Rymlig familjevilla i Spjutbygd med luft/vattenvärmepump och solpaneler!

Denna sutterängvilla, byggd 1971, erbjuder en gedigen och lättskött fasad bestående till stor del av tegel och kalksandsten. Ett nytt tak installerades 2022 och solpanelerna bidrar till en energisnål uppvärmning. Interiört finns visst renoveringsbehov, men köket inklusive vitvarorna är uppdaterade under senare år och duschrummet på entréplan renoverades 2008. Här finns en utmärkt möjlighet att sätta din egen prägel på huset och skapa ditt drömhem. 

Integrerat med huset finns ett rymligt garage och på baksidan av tomten finns även en isolerad gäststuga.

Huset är beläget på en lugn återvändsgata utan någon genomfartstrafik. Här kan barnen leka och cykla i lugn och ro och ett stenkast bort, synlig från huset, finns även en lekplats.

Runt huset löper en stor altan som byggdes 2009, vilket ger gott om plats för utomhusaktiviteter och avkoppling. På baksidan av huset är altanen täckt av ett skyddande tak, byggt 2015, som ger skydd mot både kvällens fukt och eftermiddagssolen. På baksidan finns även en odlingsplats med pallkragar, redo för nästa ägare att ta över och sätta sin prägel på. Trädgården bjuder också på fruktträd, rabarber och mycket annat.

Köket renoverades 2018 med ny modern inredning. Det har en stilren design med en kombination av valnötsfärgade och vita skåpluckor samt rostfria vitvaror. Köket är välutrustat med en stor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro samt ugn med häll. Här finns plats för ett litet matbord, medan de större middagsbjudningarna med fördel kan hållas i det angränsande vardagsrummet. Från köket har man dessutom utgång till den stora balkongen på husets framsida, perfekt för att njuta av en kopp kaffe i morgonsolen.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för både en stor soffa och ett matbord. Härifrån har du direkt utgång till altanen på husets baksida, vilket gör det enkelt att förlänga vardagsrummet utomhus under de varmare månaderna. En braskamin finns också i vardagsrummet, vilket ger extra mysfaktor och värme under de kallare årstiderna.

I huset finns möjlighet till fyra sovrum, fördelade på två plan. På övre plan hittar du två sovrum, varav det stora sovrummet har utgång till altanen och erbjuder generös förvaring med fem inbyggda garderober. På nedre plan finns ytterligare två sovrum. Det stora sovrummet här kan med fördel även användas som TV-rum, arbetsrum eller lekrum, beroende på dina behov och önskemål. Denna flexibla planlösning gör det enkelt att anpassa hemmet efter din livsstil.

På nedre plan finns ett helkaklat duschrum som renoverades 2008 i stilrena och moderna färger. På övre plan finns ett äldre men funktionellt badrum. Tvättstugan är belägen på entréplan och är välutrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även en extra frys.

Spjutsbygd ligger två mil norr om Karlskrona och cirka åtta kilometer från Rödeby. Här bor du nära vackra naturområden och med insjön Stengölen bara några minuters promenad bort. Vid Stengölen finns en barnvänlig sandstrand och en grillplats, perfekt för familjeutflykter. I Spjutsbygd finns också en förskola med fyra avdelningar och en stor, naturlig utegård som gränsar till skog och natur. För barnfamiljer är det extra bekvämt med en lekplats bara några meter från huset.