Att köpa din bostad med Liwing Mäklarbyrå

Känner du att du letar och letar men att din drömbostad aldrig dyker upp? När du väl hittar den så kan det gå i en rasande fart. Det kan upplevas stressande och det krävs snabba svar och beslut från alla håll och kanter. Men det finns faktiskt saker som du kan göra för att underlätta besluten och förbereda dig inför köpet. Se t.ex. över din finansiering i god tid, skaffa lånelöfte och gör en värdering av nuvarande bostad. Läs på om vad du har för skyldigheter som köpare och hur det fungerar med budgivning.

Behöver du sälja din bostad i samband med att du köper? Låt oss hjälpa dig att förbereda din försäljning, det kommer spara dig oerhört mycket tid och huvudbry – tro oss, vi vet. Och till sist, lita på din magkänsla – känns bostaden rätt, så är den det!

Tillhör du skaran som går på visning efter visning men där det liksom aldrig riktigt klickar? Anmäl dig då till vårt spekulantregister.
Berätta för oss vad det är du söker så ska vi göra allt för att hjälpa dig att hitta din drömbostad!

Köpguide villa

    Vad är bostaden värd? Finns det skola i området och vart är närmsta cykelväg? Vilka rättigheter och skyldigheter har man som köpare och är det mäklaren som bestämmer priset? På Liwing ser vi till att vara pålästa om våra bostäder och det som kan vara av intresse runt om. Vi vet av erfarenhet vilka sorts frågor som kommer på de olika bostäderna och givetvis ser vi till att hålla oss uppdaterade för att kunna ge våra spekulanter en så bred beslutsgrund som det bara går.

  • Förbered dig redan innan visningen genom att ta kontakt med din bank och diskutera ett bostadsbyte och finansiering. Be om att få ett skriftligt lånelöfte och gör en förhandsvärdering av din nuvarande bostad om banken önskar. Behöver du sälja din bostad i samband med att du köper en ny – förbered försäljningen så kommer du spara massor av tid! När du väl har hittat din drömbostad kan det gå riktigt snabbt. Du har därför mycket att vinna på att förbereda dig inför köpet.

  • Visningen är till för att du ska kunna se bostaden på plats och är en del av den viktiga undersökningsplikten man har som köpare. På visningen har du chans att ställa frågor till mäklaren och få en känsla för om det faktiskt kan vara ditt nya hem.

  • Budgivning kan komma att uppstå om det är flera spekulanter som är intresserade av samma bostad. För oss på Liwing är det av största vikt att både säljare och köpare känner sig trygga med hur vi hanterar budgivningen. Vi arbetar med öppen budgivning vilket innebär att mäklaren löpande redovisar högsta budet till budgivarna som då har möjlighet att bjuda över varandra. Samtliga bud noteras med namn och tidpunkt samt eventuella villkor. Dessa sammanställs sedan på en s.k. budlista som överlämnas till säljare och köpare när uppdraget slutförs. Viktigt att känna till är dock att villkoren för öppen budgivning kan komma att ändras under affärens gång. Läs mer om Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer om budgivning på deras hemsida www.fmi.se/budgivning.

Köpguide bostadsrätt

    Att köpa en bostadsrätt innebär att man köper rätten att nyttja en bostad och man blir medlem i en bostadsrättsförening. En bostadsrätt kan vara en lägenhet, en villa eller ett radhus eller kedjehus. Tillsammans äger medlemmarna i föreningen hela fastigheten vilket innefattar bostäderna, alla gemensamma utrymmen, eventuella uteplatser och lokaler såsom butiker, kontor och garage. I föreningen stadgar framgår ansvarsfördelningen mellan dig som ägare och bostadsrättsföreningen. Förenklat gäller att man ansvarar för sin lägenhet och bostadsrättsföreningen för fastigheten.

  • Förbered dig redan innan visningen genom att ta kontakt med din bank och diskutera ett bostadsbyte och finansiering. Be om att få ett skriftligt lånelöfte och gör en förhandsvärdering av din nuvarande bostad om banken önskar. Behöver du sälja din bostad i samband med att du köper en ny – förbered försäljningen så kommer du spara massor av tid!

  • Visningen är till för att du ska kunna se bostaden på plats och är en del av den viktiga undersökningsplikten man har som köpare. På visningen har du chans att ställa frågor till mäklaren och få en känsla för om det faktiskt kan vara ditt nya hem.

  • Budgivning kan komma att uppstå om det är flera spekulanter som är intresserade av samma bostad. För oss på Liwing är det av största vikt att både säljare och köpare känner sig trygga med hur vi hanterar budgivningen. Vi arbetar med öppen budgivning vilket innebär att mäklaren löpande redovisar högsta budet till budgivarna som då har möjlighet att bjuda över varandra. Samtliga bud noteras med namn och tidpunkt samt eventuella villkor. Dessa sammanställs sedan på en s.k. budlista som överlämnas till säljare och köpare när uppdraget slutförs. Viktigt att känna till är dock att villkoren för öppen budgivning kan komma att ändras under affärens gång. Läs mer om Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer om budgivning på deras hemsida www.fmi.se/budgivning.

Anmäl dig till vårt spekulantregister redan idag för att få information om kommande bostäder före alla andra!










Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min nuvarande bostad