Den stora balkongen i västerläge har gott om plats för ett större möblemang där kan du kan sitta och njuta av eftermiddagssolen i stillhet. Här har du uppsikt över föreningens lugna och lummiga innergård och här sitter du ostört utan någon vidare insyn från grannar.
TrossöVallgatan 28B
I Populära Brf Ankarstjerna finner du denna fina tvåa redo att flyttas rakt in i. Här bor du i en av stans mest välskötta föreningar med låga avgifter, god ekonomi och en helt fantastisk innergård. Det stora köket ger gott om plats för matlagning och vardagsrummet har utgång till en härlig balkong i västerläge. Det helkaklade badrummet har gott om utrymme och sovrummet goda förvaringsmöjligheter. Här bor du mitt i stan med närhet till stadens fulla utbud av restauranger, cafeér och handel.
Utgångspris: 1 775 000 kr
Snabbfakta
- Adress Vallgatan 28B
- Område Trossö
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 2
- Boarea & biarea 56,6 kvm
- Pris 1 775 000 kr
- Månadsavgift 3 128 kr
- Våningsplan 3 av 5, hiss finns
Visning
Balkong
Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och matplats. Det stora fönsterpartiet ut mot balkongen och gården ger ett härligt ljusinsläpp och rymd.
Kök
Köket har gott om plats för matlagning utan att behöva trängas. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta och längst ner vid fönstret finns de plats för ett matbord. Köket har stilren inredning i vitt med svart mosaikkakel och utrustat med både diskmaskin, induktionshäll och inbyggnadsugn.
Sovrum
Sovrummet är stort och har gott om utrymme för en dubbelsäng. Längs ena väggen löper en garderobsvägg med gott om förvaring bakom skjutdörrar. Sovrummet ligger med lugnt läge in mot förenings innergård.
Badrum
Badrummet är helkaklat och stilrent och renoverades av förra ägaren 2018. Här finns golvvärme för extra komfort, snygga spottar i taket och det är även förberett för den som vill installera tvättmaskin.
Hall
Bostaden nås via föreningens skyddade gård och för den som inte orkar traska i trappor finns hissen enbart ett par steg upp från entrén. I hallen finns gott om plats för avhängning och den mindre klädkammaren erbjuder förvaring av både ytterkläder, skor och annat smått och gott.
Föreningen & området
Brf Ankarstjerna ligger centralt på Trossö, mitt i Karlskrona, med närhet till både stadens puls och lugna grönområden. Här bor du bekvämt med promenadavstånd till butiker, restauranger, apotek, vårdcentral och service. Inom några minuter når du även Marinbasen samt resecentrum med buss- och tågförbindelser. Föreningen bildades 1963 och består av 150 lägenheter i varierande storlekar från 1 till 5 rok. Till föreningen hör en stor, fin innergård med lekplats och gemensamma utemöbler. Här finns också flera praktiska gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor, cykelrum, hobbyrum och en gästlägenhet. Brf Ankarstjerna är en förening som genom åren genomfört flera större renoveringar, bland annat fönsterbyte, säkerhetsdörrar och stambyte/relining. Föreningen erbjuder även garage- och parkeringsplatser för uthyrning.
Dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering!
Boka värdering
Fakta
Interiör
Hall
Ekparkett och målade väggar. Öppen avhängning samt mindre klädkammare.
Badrum
Ljusgrå klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegel och duschhörna med fast glasvägg. Förberett för tvättmaskin. Spotlights i tak och golvvärme (el), renoverat 2018.
Sovrum
Ekparkett och målade väggar. Garderober med skjutdörrar.
Kök
Köksinredning i högblank vitt, bänkskiva i valnöt och svart mosaikkakel ovanför bänk. Utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, kombinerad kyl/frys samt inbyggnadsugn och mikro.
Vardagsrum
Ekparkett och målade väggar. Utgång till balkong.
Balkong
Öppen balkong mot föreningens innergård. Västerläge.
Bostaden
Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt
Utgångspris
1 775 000 kr
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
56,6 kvm
Våning
3 av 5, hiss finns
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd, källarförråd
Månadsavgift
3 128 kr inkl. Värme, Renhållning, Kabel-TV, fiber 1000/1000
Driftskostnader
8 525 kr/år
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: Enligt säljarens uppgifter, avser hushållsel 5 007 kr/år (1 200 kWh), hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg 2 003 kr/år samt vatten 1 515 kr/år.
Andelstal
Andel i föreningen: 0.559%
Nettoskuldsättning
37 558 kr
Kommentar: Nettoskuldsättningen visar bostadsrättens andel av föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (siffrorna är hämtade från föreningens årsredovisning 2025 och lägenhetsregister andelstal)
Lägenhetsnummer
Föreningen: 99
Skatteverket: 1303
Föreningen
Namn
Ankarstjerna
Byggnadsår
1963
Fönster
3-glas
TV/Bredband
Fiber
Energideklaration
Utförd 2020-01-16
Energiklass: D
Energiprestanda: 90 kWh per kvm och år kwh/kvm och år
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp (1480 kr för år 2026)
Antal lägenheter
150.
Till föreningen tillhör följande adresser:
Amiralitetstorget 12.
Alamedan 21, 23 och 25.
Vallgatan 28 A, B och 30.
Gemensamma utrymmen
Det finns sammanlagt fem stycken tvättstugor i föreningen. Fastigheterna är utrustade med fyra rum avsedda för cyklar. Soprum finns vid sidan av ingången till Vallgatan 28 A och vid gården vid Alamedan 23 finns ett ytterligare soprum. I källargången mellan Vallgatan 28 A och B finns det ett hobbyrum där medlemmarna har möjlighet att utföra mindre snickeri- och målningsarbeten. Ett skyddsrum är beläget i källarplan på Amiralitetstorget 12.
Övernattningslägenhet med fyra bäddar, pentry, wc och dusch finns att hyra, på Alamedan 23.
Parkering
Föreningen har 27 garage- och 47 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. Det finns även två laddstationer för elbilar belägna på bakre gården.
Planerade och utförda renoveringar
2021 Ommålning och nya golv i hissarna, lagning och målning av fasadernas nederdel. Tilläggsisolering av entrédörrarna.
2019 Byte av belysningsarmaturer mot ledbelysning i entréer, korridorer och tvättstugor. Renovering av undertak, målning av korridorer och uppgradering av hissar.
2017 Fönsterbyte
2013 Säkerhetsdörrar
2012 Byte av vattenrör
2010/2011 Relining avloppstammar
2007 Uppdatering TV-nät, byte av termostater
2006 Värmeåtervinning och köksfläktar installerade
2005 Renovering av tvättstugor
2002 Installation bredband
2001/2002 Renovering och utbyggnation balkonger, renovering hissar
1995 Renovering av gårdsplan, installation fjärrvärme
Antal lokaler
-
Övrigt