Östra Vittusgatan 5A
Snart till salu! Denna rymliga trea erbjuder en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum bildar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Den fungerande eldstaden ger en extra trivsam känsla samtidigt som utgången till balkongen skapar ett fint samband mellan inne och ute. Genomtänkta materialval och ribbpanel som återkommer i bostaden bidrar till ett enhetligt uttryck. Här bor du på ett centralt och attraktivt läge på Trossö, med hiss från markplan och med närhet till stadens utbud, kommunikationer och service.
Bostaden är snart till salu – hör gärna av dig redan nu vid intresse eller om du vill få mer information.
Fakta
Interiör
Interiör
Hall
Entréhall med vita målade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Plats för avhängning samt förvaring i större garderob/förråd.
Kök & Matplats
Kök från IKEA med vita luckor, laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Utrustat med spishäll, ugn, integrerad kyl och frys samt mikro. Matplats vid fönster.
Vardagsrum
Vardagsrum med stort fönsterparti. Eldstad som går att elda i samt ribbvägg bakom tv. Utgång till balkong och passage till bostadens två sovrum.
Balkong
Balkong i anslutning till vardagsrummet. Plats för mindre cafeset.
Sovrum
Två sovrum. Det ena i vinkel med fönster i två väderstreck och garderob. Det andra med ribbvägg bakom sängen samt inbyggd garderob.
Bad & Tvätt
Badrum renoverat i samband med föreningens stambyte 2017. Helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.
Läs mer
Bostaden
Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
79,6 kvm
Våning
3 av 5. Hiss finns.
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd & Källarförråd
Månadsavgift
5 066 kr inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Renhållning
Driftskostnader
9 500 kr/år
Kommentar: Enligt säljarens uppgifter: Avser hushållsel (5 000 kr), 4 000 kwh/år, elnätsavgift (3 000 kr) samt hemförsäkring (1 500 kr).
Andelstal
Andel i föreningen: 3.59850%
Andel av årsavgift: 3.59850%
Nettoskuldsättning
486 502 kr
Kommentar: Nettoskuldsättningen visar bostadsrättens andel av föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (siffrorna är hämtade från föreningens årsredovisning 2024 och lägenhetsregister andelsvärde).
Lägenhetsnummer
Föreningen: 24
Skatteverket: 1302
Föreningen
Namn
Brf Viborg 26
Byggnadsår
1951
Fönster
3-glas
TV/Bredband
Affärsverken Stadsnätet - obligatoriskt tillägg 169 kr/mån.
Energideklaration
Utförd 2023-03-19
Energiklass: D
Energiprestanda: 84 kWh per kvm och år kwh/kvm och år
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Betalas av köparen
Lägenheter
39
Lokaler
0
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med en stensatt uteplats. I husets källare finns en tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns ett torkrum och ett mangelrum. I källaren finns också cykelrum, förråd och en föreningslokal. På gården finns ett separat hus för sopsortering.
Övrigt
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar
2024: Huskropp utvändigt
2023: Tvättstugeutrustning
2021: Avlopp
2021: Nya entrédörrar, lägenhetsdörrar och nytt låssystem
2018: Ny tvättmaskin
2018: Relining av en stam
2018: Hisstelefoner
2018: Postboxar
2017: Stambyte
Bredband/Fiber
Föreningen är ansluten till Karlskrona statsnät. Föreningens medlemmar är gruppanslutna via Minitel sedan 1 januari 2024. 100/100 Mbit. Kostnaden för bredbandet läggs som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 169 kr/mån.
Läs mer