TrossöÖstra Köpmansgatan 9

Rymlig 1:a med stort kök och helkaklat badrum!

Såld
TrossöÖstra Köpmansgatan 9
På norra delen av Trossö med närhet till både stadskärnan och centralstationen, ligger denna rymliga 1:a med väldisponerade ytor och bra förvaring. Lägenheten har ett stort kök med matplats, helkaklat duschrum och ett rymligt vardagsrum med fransk balkong. Här bor du i en välskött förening med cykelavstånd till högskolan och Blekingesjukhuset. På promenadavstånd finns även Stumholmens populära badplats.
Slutpris: 950 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Östra Köpmansgatan 9
  • Område Trossö
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1
  • Boarea & biarea 39.5 kvm
  • Pris 850 000 kr
  • Månadsavgift 3 185 kr
  • Våningsplan 3

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Linn Walderton

Mäklare/Civilekonom

0733-80 04 41

linn.walderton@liwingmaklarbyra.se

Vardagsrum

Lägenheten har ett ljust och rymligt vardagsrum med fransk balkong i söderläge. Rummet är bra disponerat och har plats för både soffa, säng och skrivbord.

"

Med en stor klädkammare och flera garderober behöver man inte kompromissa med förvaringen

"

Kök

I det rymliga köket finns det gott om plats för både matlagning och middagsbjudningar. Här finns dessutom bra förvaringsutrymmen och två stora högskåp. 

"

I det rymliga köket finns gott om plats för både matlagning och middagsbjudningar

"

Badrum

Badrummet renoverades 2009 vid stambytet med kakel och klinker i neutrala färger.

Hall

I hallen finns gott om förvaring i form av tre garderober med överskåp och en stor klädkammare. 

Förening

Brf Karlskronahus 7 består av 51 lägenheter fördelade på tre byggnader. Husen uppfördes 1961 och har under senare år genomgått flera större renoveringar såsom stambyte, fönsterbyte och fasadrenovering. Mellan husen finns en innergård med gemensamma utemöbler som kan nyttjas av föreningens medlemmar. 

Här bor du på norra Trossö med närhet till såväl centrumkärnan som till centralstationen och Stumholmen

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Hall med laminatgolv, tre garderober med överskåp och ingång till en rymlig klädkammare.

Vardagsrum
Bra planerat vardagsrum med laminatgolv och fransk balkong i söderläge.

Kök
Rymligt kök med laminatgolv, spis med häll (2020) och kombinerad kyl/frys. 

Badrum
Helkaklat duschrum renoverat i samband med stambytet.

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
850 000 kr

Antal rum
1 rum och kök

Boarea
39.5 kvm

Våning
3

Månadsavgift
3 185 kr inkl. Uppvärmning, vatten och kabel-TV

Driftskostnader
4 188 kr/år

Andelstal
Andel i föreningen: 1.4817%
Andel av årsavgift: 1.48608%

Reparationsfond
2 310

Lägenhetsnummer
Föreningen: 8
Skatteverket: 1202

Föreningen



Namn
Riksbyggen Brf Karlskronahus nr 7

Byggnadsår
1961

TV/Bredband
Kabel-TV via Com Hem (basutbud ingår i månadsavgiften). Bredband via Com Hem (tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren).

Energideklaration
Utförd 2019-10-20
Energiklass: F
Energiprestanda: 142 kwh/kvm och år

Antal lägenheter
51

Antal lokaler
6

Parkering
Till föreningen hör 4 garageplatser och 10 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

Utförda och kommande renoveringar
2018/2019 Renovering av fasaden
2018 Genomgång av ventilationen
2018 Installation av säkerhetsdörrar
2009 Stambyte och badrumsrenovering
2003 Installation av fjärrvärme
2002 Isolering av vindar
1998 Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tre tvättstugor, cykelförråd, källarförråd och en gemensam innergård med utemöbler.

Läs mer