PantarholmenLånggatan 5

Snart till salu – högst upp med havsutsikt!

PantarholmenLånggatan 5
Välkommen till en välplanerad bostad om 58 kvm, belägen högst upp i huset på Långgatan 5. Här bor du med utsikt över vattnet och ett lugnt läge med närhet till både service och kommunikationer. Bostaden har ett bra ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med rymligt sovrum, modernt kök samt vardagsrum med utgång till balkong i sydvästläge och havsutsikt. Här finns även ett fräscht badrum och en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör ett större vindsförråd samt matkällare. I avgiften ingår bredband (1000/1000) via Bahnhof, och som boende får du tillgång till portalen “Din Bostad”. Du bor i Brf Kryssaren, en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd och uteplats. Läget är bekvämt med kort avstånd till Pantarholmskajen samt närhet till mataffärer, restauranger, caféer och busstationer. Centrum, tågstation, badplatser, högskola och sjukhus nås enkelt till fots eller med cykel. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.
Utgångspris: 1 750 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Långgatan 5
  • Område Pantarholmen
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea & biarea 58 kvm
  • Pris 1 750 000 kr
  • Månadsavgift 3 558 kr
  • Våningsplan 5/5

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Nam Pawakhang

Mäklare

0760-40 04 42

nam@liwing.se

Föreningen & Området

Brf Kryssaren är en stabil och välskött bostadsrättsförening som bildades 1953. Föreningen är belägen på Långgatan 3–5 på Pantarholmen i Karlskrona och består av ett flerbostadshus i fem våningar med totalt 41 lägenheter och en föreningslokal. Fastigheten uppfördes 1955 och har sedan dess förvaltats kontinuerligt och omsorgsfullt.

Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för medlemmarna. Tvättstugan är belägen i källarplan på Långgatan 3A och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt ett mangelrum. Här finns även ett miljörum med full källsortering, cykelrum, barnvagnsrum samt en föreningslokal som används för möten.

Varje lägenhet har ett förvaringsutrymme på vinden samt ett matförråd i källaren. Utöver detta finns gemensamma förråd för cyklar och barnvagnar i källaren.

I närområdet finns god service och kommunikationer med kort gångavstånd till Willys, Lidl, Nellys Café, flera pizzerior, skolor och Blekinge Tekniska Högskola. Busshållplats ligger bara några minuters promenad från fastigheten, vilket ger smidiga förbindelser till övriga delar av staden.

Dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering! Boka värdering

Fakta

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
1 750 000 kr

Antal rum
2 rum och kök

Boarea
58 kvm

Våning
5/5. Hiss finns ej.

Balkong
Balkong

Förråd
Vindsförråd, matkällare

Månadsavgift
3 558 kr inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, sophantering, Bredband 1000/1000

Driftskostnader
6 668 kr/år
Antal personer i hushållet: 2

Andelstal
Andel i föreningen: 2.66000%


Nettoskuldsättning
47 480 kr
Kommentar: Nettoskuldsättningen visar bostadsrättens andel av föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (siffrorna är hämtade från föreningens årsredovisning 2024 och lägenhetsregister)

Lägenhetsnummer
Föreningen: 40
Skatteverket: 1401

Föreningen



Namn
Brf Kryssaren

Fönster
3-glas

Energideklaration
Utförd 2020-05-29
Energiklass: D
Energiprestanda: 100 kWh per kvm och år kwh/kvm och år

Överlåtelseavgift
1 313 kr

Antal lägenheter
41

Antal lokaler
-

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga med torkrum, miljörum med full sortering och ett styrelsemötesrum.
Föreningen har också en iordninggjord innegård med grillmöjligheter och sittarrangemang.

Parkering
I området finns boendeparkering och kommunala parkeringsplatser. Kostnaden för boendeparkering är 150 kr/månad.

Planerade och utförda renoveringar
2022 - Installation fjärrvärme.
2021 - Förbättra innergården och göra uteplatser med grillmöjlighet.
2019 - Målning av trapphus
2018 - Byte av termostater, översyn värmesystem
2017 - Säkerhetsdörrar, automatisk belysning vind
2010- Utbyggnad balkonger, el
2006 - Stambyte och badrumsrenovering
2003 - Nytt tak

Läs mer
Liwing
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.