PantarholmenLandsvägsgatan 5C

PantarholmenLandsvägsgatan 5C
Välkommen till denna stilrent renoverade trerummare om 79 kvm belägen på Pantarholmen. Lägenheten ligger på våning 3 med hiss i en stabil förening och erbjuder ett bekvämt och inflyttningsklart boende där allt redan är gjort. De genomgående materialvalen är stilrena och lättskötta med trägolv från Kährs i samtliga rum utom badrummen, vilket ger ett enhetligt och praktiskt hem med lång hållbarhet. Planlösningen är funktionell och lätt att möblera med två sovrum, vardagsrum och kök i tydlig uppdelning. De stora fönsterpartierna ger ett bra ljusinsläpp och från bostaden finns havsutsikt. Den inglasade balkongen i söderläge ger ett extra användbart utrymme som kan nyttjas större delen av året. Badrum och gäst wc är nyrenoverade i en modern och neutral stil vilket innebär att inga större investeringar behöver göras på lång tid. Här är det bara att flytta in och börja bo direkt. Här bor du med gång- och cykelavstånd till Karlskrona centrum, centralstationen, sjukhuset och högskolan. Läget är attraktivt med närhet till Pottholmen samt trevliga promenadstråk längs vattnet både mot stadskärnan och Långö. På Pantarholmen finns god vardagsservice med bland annat mataffärer såsom Willys och Lidl, pizzerior och konditori. Bostadsrättsföreningen är välskött med stabil ekonomi och erbjuder gemensamma utrymmen som gästlägenhet, hobbyrum och gym.

Snabbfakta

  • Adress Landsvägsgatan 5C
  • Område Pantarholmen
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea & biarea 79 kvm
  • Månadsavgift 4 306 kr
  • Våningsplan 3/6

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Nam Pawakhang

Mäklare

0760-40 04 42

nam@liwing.se

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusflöde och en fin vy mot omgivningarna och havet. Härifrån nås även den inglasade balkongen som blir ett naturligt tillskott till rummet.

Kök

Stilrent kök med släta grå luckor, generösa arbetsytor och god förvaring. Köket är välplanerat med integrerade vitvaror och ljusa bänkskivor som skapar en lugn och modern helhet. Här finns plats för matbord vid fönster med fint ljusinsläpp.

Sovrum

Bostaden erbjuder två rofyllda och väl tilltagna sovrum med enhetliga materialval och ett lugnt uttryck. Det större sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och tillhörande möbler samt erbjuder god förvaring, medan det andra sovrummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Båda rummen präglas av fint ljusinsläpp, ljusa väggar och genomgående trägolv som bidrar till en harmonisk helhet.

Badrum

Bostaden erbjuder både badrum och gäst wc som är smakfullt renoverade i en enhetlig och modern stil. Materialvalen är noggrant utvalda med stilrena ytskikt och genomtänkta detaljer som skapar ett lugnt och tidlöst uttryck. Badrummet är utrustat med dusch och goda förvaringslösningar medan gäst wc fungerar som ett praktiskt komplement för vardag och besök. Tillsammans bidrar rummen till bostadens höga standard och funktionella helhet.

 

Föreningen & området

HSB Brf Pantern är en välskött bostadsrättsförening belägen på Pantarholmen i Karlskrona. Under åren har flera större renoveringar genomförts, bland annat takbyte, fönsterbyte och installation av säkerhetsdörrar, solceller, vilket bidrar till ett tryggt och väl underhållet boende.

För medlemmarna finns flera gemensamma utrymmen som underlättar vardagen, däribland gästlägenhet, två tvättstugor, hobbyrum, gym, cykelförråd samt förråd för barnvagnar och rollatorer. Sammantaget är Brf Pantern en stabil förening med goda faciliteter i ett attraktivt område nära både service och kommunikationer.

 

Hall

Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Ljusa väggar och trägolv ger ett harmoniskt första intryck som sätter tonen för resten av bostaden. Det finns inbyggd garderob precis till höger. Vidare finns det plats för övriga möbler. 

Balkong

Generös inglasad balkong med plats för möblering och växter. Balkongen erbjuder havsutsikt i söderläge och kan nyttjas från tidig vår till sen höst, vilket ger ett extra rum med flexibel användning.

Dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering! Boka värdering

Fakta

Interiör



Rumsbeskrivning

Hall
Trägolv, målade väggar, inbyggda garderober och avhängning.

Kök
Trägolv, målade väggar, köksinredning med släta luckor och bänkskiva i ljus kulör. Utrustat med kyl och frys, integrerad ugn och mikro, spis, diskmaskin.

Vardagsrum
Trägolv, målade väggar, stora fönsterpartier med plats för större soffgrupp och matbord. Utgång till inglasad balkong.

Sovrum 1
Trägolv, målade väggar, inbyggda garderober med belysning.

Sovrum 2
Trägolv, målade väggar. Plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord.

Badrum
Klinkergolv, delvis kaklade och målade väggar, dusch, wc, handfat med kommod, spegel och belysning. Elektrisk golvvärme och handdukstork.

Gäst wc
Klinkergolv, målade väggar, wc och handfat.

Inglasad balkong
Plats för utomhusmöbler och krukväxter.

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Antal rum
3 rum och kök

Boarea
79 kvm

Våning
3/6. Hiss finns.

Balkong
Inglasad balkong

Förråd
Vindsförråd

Månadsavgift
4 306 kr inkl. Värme, Vatten, sophantering, Kabel-TV

Andelstal
Andel i föreningen: 2.1286%


Nettoskuldsättning
43 958 kr

Lägenhetsnummer
Föreningen: 43
Skatteverket: 1301

Föreningen



Namn
HSB Brf Pantern

Fönster
3-glas

Energideklaration
Utförd 2019-08-14
Energiklass: E
Energiprestanda: 118 kWh per kvm och år kwh/kvm och år

Pantsättningsavgift
605 kr

Överlåtelseavgift
1 513 kr
Betalas av köparen

Antal lägenheter
46

Antal lokaler
1

Parkering
Föreningen har 4 st. egna parkeringsplatser, separat kö tillämpas. Övrig parkering finns längs gatorna på Pantarholmen.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner. en torktumlare och ett torkskåp. Gästlägenhet, två hobbyrum gym, cykelförråd, barnvagnsförråd och rollatorförråd.

Renoveringar och planerade arbeten
2023-Reperation av husgavel på Landsvägsgatan 5
2022- Insatallation solceller
2020 - Fönsterbyte
2013 - Installation säkerhetsdörrar och låssystem
2012 - Takbyte
2011 - Installation av postboxar
2008 - Spolning av stammar och delvis renoverade
2005 - Renovering av hissar
2003 - Ombyggnation av gården
1998 - Installation av fjärrvärme

Planerade renoveringar:
2026- Diverse målningsarbeten
2029- Stambyte/relining

Läs mer
Liwing
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.