Välskött radhus i hjärtat av Ronneby – centralt, rymligt och insynsskyddat!

Fastigheten uppfördes 1975 och ingår i en radhuslänga med totalt åtta bostäder. Glasbacken 11 erbjuder generösa 128 kvm boyta samt 19 kvm biyta, och är belägen som det andra huset i början av längan.

Bostaden är i 2,5 plan med suterrängvåning och ligger i ett trivsamt och lugnt bostadsområde med närhet till centrala Ronneby. Tomten omgärdas av välskötta häckar både på fram- och baksidan, vilket ger ett mycket bra insynsskydd. Från trädgården och balkongen på baksidan har du även en vacker utsikt över Nedre Brunnsgatan och centrala Ronneby.

Till fastigheten hör även en carport som är smidigt placerad i början av gatan.

Köket är stilrent och funktionellt, med vita, släta skåpsluckor som går hela vägen upp till taket – ett genomtänkt val som både maximerar förvaringen och ger ett modernt intryck. Här erbjuds goda arbetsytor och rejäla förvaringsmöjligheter. De öppna väggpartierna mot hall och vardagsrum, i kombination med de stora fönstren, skapar ett luftigt och ljust rum med härlig rymd. Det finns även plats att möblera med matbord för fyra personer, vilket gör köket både praktiskt och trivsamt för såväl vardag som umgänge.

Det övre vardagsrummet är beläget på entréplanet och erbjuder generösa ytor med en öppen planlösning mellan hall, kök och trapphusets centrala placering. Rummet är lättmöblerat med plats för en större soffgrupp, mediamöbel och ett matbord för 4–6 personer – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås även den rymliga balkongen, som bjuder på en vacker utsikt över Nedre Brunnsvägen och vidare mot Ronneby centrum.

En trappa ner till suterrängplanet hittar vi det andra vardagsrummet, även kallat allrum. Två stora glasdörrar släpper in rikligt med dagsljus och leder direkt ut till den nedre uteplatsen och trädgården – en perfekt förlängning av rummet under årets varmare månader. Rummet lämpar sig utmärkt som ett extra vardagsrum, allrum eller hobbyrum, och kan med fördel användas av äldre barn som önskar lite mer avskildhet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang, vilket gör rummet flexibelt för olika behov.

På övre plan finns bostadens tre rymliga sovrum samlade – en smart och funktionell lösning som skapar en tydlig avgränsning mellan de sociala ytorna och den mer privata delen av hemmet. Trots snedtak i samtliga rum upplevs ytorna som luftiga och välmöblerade, med god takhöjd och naturligt ljusinsläpp.

Direkt till vänster om trappan ligger det första sovrummet – ett trivsamt rum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt skrivbord, vilket gör det utmärkt som huvudsovrum eller kombinerat sov- och arbetsrum. På andra sidan trappan ligger två ytterligare sovrum. Det ena är större i storlek och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang, perfekt för äldre barn eller som master bedroom. Vägg i vägg ligger det tredje sovrummet, som idag används som kontor men med sin storlek även passar utmärkt som barnrum, gästrum eller tonårsrum. Här ryms både en större säng och gott om förvaring.

Det stora badrummet är beläget på övre plan och har en stilren design med noggrant utvalda materialval. Här möts du av ett elegant svart handfat med tillhörande underskåp som erbjuder både karaktär och praktisk förvaring. Duschdelen ligger längre in i rummet och avskärmas med en modern duschvägg i glas. I duschutrymmet finns en rymlig, infälld kakelnisch – perfekt för att förvara schampo, tvål och andra duschartiklar på ett både funktionellt och diskret sätt. Ett takfönster släpper in generöst med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla i hela rummet, medan behaglig golvvärme ger extra komfort under årets kallare månader.

På entréplanet finns en praktisk, helkaklad gästtoalett – ett smidigt tillskott i vardagen och perfekt för när du har besök. I suterrängplanet ligger den rymliga tvättstugan med goda arbetsytor och gott om förvaring för tvätt och städartiklar. Här finns även en duschkabin, vilket ger extra flexibilitet för familjens behov. För den som önskar finns möjlighet att installera en toalett även här, då avloppsdragningen redan finns i väggen i anslutning till varmvattenberedaren.

Den insynsskyddade trädgården är en liten oas för sig – en grön och avkopplande plats som ramas in av täta buskar som skapar avskildhet från grannarna. Här breder en välskött gräsmatta ut sig med gott om plats för utomhusmöbler, hängmatta eller blomsterkrukor, och den nås enkelt direkt från suterrängplanet. Trädgården bjuder inte bara på en härlig miljö för vila och samvaro, utan även ett praktiskt förråd för förvaring av trädgårdsredskap och utemöbler. Från tomten har du dessutom en trevlig vy över Ronneby, och via en liten stig och bro över ån tar du dig smidigt till stationen – perfekt för dig som pendlar eller uppskattar närhet till natur och stadsliv i kombination.

Genom entrén välkomnas du in i en öppen och rymlig hall som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Rakt fram möts du av det inbjudande vardagsrummet, medan det stilrena köket ligger till höger i en öppen och social planlösning. Till vänster finns praktiska inbyggda garderober med spegeldörrar som ger gott om förvaringsutrymme samtidigt som de bidrar till en känsla av rymd. Här finns även plats för hallmöbel och avhängning – allt för att skapa en funktionell och välkomnande entré.