Välskött enplansvilla från 2009, nära hav och natur och med egen pool!

Huset uppfördes år 2009 av LB-hus med en väl genomtänkt planlösning, gedigna materialval och hög standard med vattenburen golvvärme och energieffektiva 3-glasfönster. Integrerat med huset finner du ett garage med klinkergolv,  fjärrstyrd port, direktaccess till groventrén och separat ingång från baksidan. 

Trädgården består av en mix av naturtomt och välplanerade gräsytor, rabatter och stenläggningar. På baksidan finns ett stort trädäck med nedsänkt pool och en isolerad, gjuten betongplatta för framtida uterum. På framsidan av huset välkomnar två vackra magnoliaträd gästerna och ger en fin inramning till entrén.

På tomten finns även en gäststuga och en förrådsbod.

I hallen möts du av ett lättskött klinkergolv och en fin siktlinje genom vardagsrummet och ut till trädgården på baksidan. Här finns både en inbyggd garderob för praktisk förvaring av ytterkläder och skor och öppen väggförvaring för vardagskläderna.

Det stora och inbjudande vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och social samvaro. Här kan du njuta av kvällar framför den mysiga braskaminen, koppla av framför TV:n eller socialisera med vänner och familj runt matbordet. Med direkt utgång till trädäcket på baksidan blir det lätt att förlänga vardagsrummet utomhus och njuta av trädgårdens atmosfär.

I husets sovavdelning finns ett ljust och trevligt allrum som kan användas som ett extra TV-rum eller sällskapsrum.

Köket är modernt och stilfullt med inredning från Ballingslöv, bra förvaring, högkvalitativa vitvaror och en praktisk köksö med sittplatser. Intill köksön finns ett burspråk som ger fint ljusinsläpp till köket. Från köket når man tvättstugan och groventrén som även leder vidare till garaget. 

I huset finns tre sovrum, samtliga belägna i anslutning till allrummet. Från det stora föräldrasovrummet har man utgång till trädgården på baksidan. Här finns även en stor garderobsvägg för klädförvaring. De andra två sovrummen vetter båda mot husets framsida. 

I anslutning till sovrummen finns ett stort bad- och duschrum med plats för hela familjens morgon- och kvällsbestyr. I mitten av huset finns även en rymlig gästtoalett. 

Tvättstugan är belägen intill köket och har alla bekvämligheter man behöver, så som tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns även en tvättho, arbetsbänk och förvaring. Från tvättstugan har man direktaccess till garaget.

Området omges av öppna fält och åkrar, medan en vacker skog breder ut sig på andra sidan. Förskola och skola F-6 ligger inom bekvämt gångavstånd längs en säker gång- och cykelväg, helt utan behov av att korsa större vägar.

Slättanäs badplats med sin fina strand och bryggor är också lättillgänglig med cykel, perfekt för att njuta av en sommardag på stranden eller ta ett kvällsdopp i solnedgången. För dig som har båt finns Slättanäs småbåtshamn endast 2,5 km bort.