BlåportshöjdenBlåportshöjden 4E

Modern 3:a med balkong i västerläge och hiss från markplan!

BlåportshöjdenBlåportshöjden 4E
Modern och trivsam 3:a med stor balkong i västerläge! Byggd 2018, erbjuder lägenheten en modern, öppen och social planlösning som inbjuder till umgänge med familj och vänner. Här finns två uteplatser som förlänger boendet – en rymlig balkong där du kan njuta av kvällssolen, och en möblerbar loftgång i österläge med morgonsol.
Lägenheten ligger i ett familjevänligt område och har tillgång till en trivsam innergård med odlingsmöjligheter, gemensamma uteplatser samt en lekplats för de små. Blåportshöjden är ett populärt bostadsområde med närhet till naturen och havet, samtidigt som det bara är en kort cykeltur till centrum. Här bor du nära både Högskolan och Sjukhuset samt med kort avstånd till mataffärer, kollektivtrafik och tågstation, vilket gör vardagen enkel och bekväm. På gångavstånd har du även Wämöparken med dess vackra natur och fina promenadstigar. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i området för 150 kr/mån. Försäljningen av lägenheten är planerad till mitten/slutet av oktober men det går bra att anmäla intresse redan nu.
Utgångspris: 1 995 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Blåportshöjden 4E
  • Område Blåportshöjden
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea & biarea 72 kvm
  • Pris 1 995 000 kr
  • Månadsavgift 5 548 kr
  • Våningsplan 2

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Linn Walderton

Mäklare, Civilekonom

0733-80 04 41

linn.walderton@liwingmaklarbyra.se

Lägenheten

Lägenheten har en väl genomtänkt planlösning med fina umgängesytor och utemiljöer.

På balkongen finns gott om utrymme för både utemöbler och växter. Här kan du njuta av kvällssolen och solnedgången på sommaren. Morgonkaffet kan du inta på loftgången som vetter mot innergården. Detta är även en perfekt plats under varma dagar då skuggan är att föredra.

Köket är välplanerat, yteffektivt och funktionellt. Inredningen har en modern och skandinavisk stil med släta, vita skåpsluckor, bänkskiva i trälaminat och ljusgrått kakel. Här finns bland annat en kombinerad kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och ett stort skafferi. 

Vardagsrummet är beläget mot balkongen och har ett fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet mot väster. 

Lägenhetens två sovrum har en bra storlek, varav det ena rymmer en dubbelsäng.

Badrummet är rymligt och har både tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen och området

Brf BoKlok Utsikten uppfördes 2018 med tre hus i fyra våningsplan. Mellan husen finns en trivsam innergård med gemensamma utemöbler och odlingsmöjligheter. Husen är byggda med naturliga och hållbara material, är välisolerade och har ett effektivt ventilationssystem som bidrar till att minska energianvändningen. Alla lägenheter har egen ingång från markplan eller loftgång, vilket bidrar till en gemytlig radhuskänsla.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bredband och TV via Telia där boende i föreningen endast betalar 250 kronor/månad för bredband och TV (via fiber).

Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i området för 150 kr/månad. Det finns även platser med laddstolpar för elbil där separat kösystem tillämpas.

Dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering! Boka värdering

Fakta

Interiör



Interiör
Samtliga rum har laminatgolv och målade väggar. Badrummet har kakel och klinkergolv med golvvärme. Köksinredning och vitvaror är från Ikea. Diskmaskin från Cylinda, inköpt juli 2023 med 5 års garanti.
 
Tvättmaskin och torktumlare från Grundig.
 
 
 

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
1 995 000 kr

Antal rum
3 rum och kök

Boarea
72 kvm

Våning
2. Hiss finns.

Balkong
Balkong

Förråd
Källarförråd

Månadsavgift
5 548 kr inkl. värme och vatten

Driftskostnader
8 600 kr/år
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden avser hushållsel. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Lägenhetsnummer
Föreningen: B32R
Skatteverket: 1101

Föreningen



Namn
BRF BoKlok Utsikten i Karlskrona

Fönster
3-glas

TV/Bredband
Fiber

Energideklaration
Utförd 2018-04-19
Energiklass: C
Energiprestanda: 61 kWh per kvm och år kwh/kvm och år

Pantsättningsavgift
573 kr

Överlåtelseavgift
1 433 kr
Betalas av köparen

Läs mer