SturköBåtsmansvägen 34

Charmigt fritidsboende på Sturkö med båtplats och endast 500 meter till havet

SturköBåtsmansvägen 34
Välkommen till ett charmigt och välhållet fritidsboende på Sturkö – en plats där naturen, havet och lugnet möts. Här bor du i ett rofyllt område med endast 500 meter till havet och tillgång till egen båtplats med y-bom i ett skyddat läge. Fastigheten har hög standard med både kommunalt vatten och avlopp samt fiberanslutning och elbildsladdare, vilket gör huset lika bekvämt för permanentboende som för fritidsbruk.
Här finns dessutom möjlighet till övertag redan i vår – perfekt för dig som vill hinna installera dig i lugn och ro och njuta av den härliga försommaren på ön.
Utgångspris: 1 975 000 kr
Budgivning pågår
Högsta bud: 2.350.000 kr
Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt 2.350.000 kr 4 2026-03-12 17:26 2.300.000 kr 5 2026-03-12 09:18 2.250.000 kr 4 2026-03-11 21:02 2.200.000 kr 1 2026-03-11 15:44 2.150.000 kr 4 2026-03-11 09:42 2.100.000 kr 3 2026-03-10 17:37 2.050.000 kr 1 2026-03-10 16:32 2.000.000 kr 2 2026-03-10 16:11 1.975.000 kr 1 2026-03-10 09:42

Snabbfakta

  • Adress Båtsmansvägen 34
  • Område Sturkö
  • Bostadstyp Fritidshus
  • Antal rum 4
  • Boarea & biarea 102 kvm
  • Tomtareal 3 342 kvm
  • Byggnadsår 1971, tillbyggt 1999
  • Pris 1 975 000 kr

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linn Walderton

Mäklare, Civilekonom

0733-80 04 41

linn@liwing.se

Extra kontaktperson

Alexandra Persson

Mäklarassistent

0736-80 04 43

alexandra@liwing.se

Huset & Trädgården

Huset är byggt i ett plan om 102 kvm och erbjuder en välplanerad planlösning med plats för både umgänge och avkoppling. Den ursprungliga delen av huset uppfördes 1971 och 1999 gjordes en tillbyggnad i form av ett extra sovrum. Taket på den ursprungliga delen byttes 2015 och kommunalt VA installerades 2016. Fiber finns indraget och elbilsladdare är installerad. Dessutom ingår robotgräsklipparen som gör skötseln av trädgården enkel och smidig.

Tomten är en riktig idyll med generösa gräsytor för lek och spel, flera uteplatser i olika väderstreck, en trädkoja för de yngsta och ett vackert orangeri där du kan odla eller bara koppla av när vädret är sämre. På tomten finns även en gäststuga samt ett garage med stora fönsterpartier mot trädgården – idag använt som hobbyrum och förråd, men med goda möjligheter att inreda till ett extra gästhus eller ateljé. 

Området bjuder på en genuin skärgårdsmiljö med naturreservat, badvikar och fina promenad- och cykelvägar. På ön finns café och bageri där du kan köpa nybakat bröd till frukosten och med cykel når du enkelt Sturkö centrum med mataffär och annan service. I närheten finns de pittoreska fiske- och gästhamnarna vid Ekenabben och Sanda, och sommartid angör skärgårdsbåten här. Från Bredaviks brygga går dessutom båtpendeln till Karlskrona Handelshamn året runt – ett smidigt och naturskönt sätt att ta sig in till stan.

Ett boende för dig som söker en harmonisk plats med havet, naturen och skärgårdslivet runt hörnet – året runt eller som ditt eget sommarparadis.

"

Här bor du i ett rofyllt område med endast cirka 500 meter till havet och tillgång till egen båtplats med y-bom i ett skyddat läge

"

Vardagsrum

Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för flera funktioner – här ryms både en större soffgrupp och ett extra matbord. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. Från rummet når du den överbyggda altanen i soligt sydvästläge, en självklar plats för långa sommarkvällar. Även vintertid är utsikten rogivande med en vacker vy över tomten och naturen där snöklädda träd ramar in omgivningen.

Kök & Matplats

Köket är rymligt och välplanerat med goda förvaringsmöjligheter. De ljusa pastellfärgade köksluckorna kombineras med träfärgade detaljer som skapar en varm och personlig karaktär. Här finns fullstor kyl och frys, dubbelugn samt diskmaskin. I direkt anslutning ligger matplatsen där familj och vänner kan samlas runt matbordet.

Sovrum

Huset rymmer tre sovrum i varierande storlek. Ett av rummen har separat ingång, vilket ger flexibilitet för exempelvis gäster, tonåring eller hemmakontor. Samtliga sovrum har ljusa furugolv och två av rummen pryds av mönstrade tapeter som bidrar till en harmonisk och trivsam känsla. Från ett av sovrummen har du utgång till trädgården och en egen uteplats där du kan inta morgonkaffet i lugn och ro.

På tomten finns även en gäststuga som rymmer tre sovplatser – ett bra komplement för övernattande familj och vänner eller som extra utrymme under sommarhalvåret.

"

Området bjuder på en genuin skärgårdsmiljö med naturreservat, badvikar och fina promenad- och cykelvägar. 

"

Allrum

Utöver sällskapsytorna finns ett allrum som kan anpassas efter behov – exempelvis som TV-rum, lekyta eller arbetsplats. Här finns i dagsläget flera garderober för extra förvaring.

Bad & Tvätt

I huset finns ett rymligt duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, duschkabin, WC och tvättställ.

Området

Här bor du med ett lugnt och naturskönt läge på västra delen av Sturkö, i ett område som präglas av både permanentboende och fritidshus. 

Endast cirka 500 meter från huset ligger stenbryggan där du har din egen båtplats – ett skyddat läge som gör det enkelt att ge sig ut på havet när andan faller på. I närheten finns även Ekenabbens båthamn, en charmig fiske- och gästhamn som förstärker den genuina skärgårdskänslan.

I slutet av Båtsmansvägen breder Hålevik ut sig – ett uppskattat område med badmöjligheter och vacker natur. Från Båtsmansvägen ansluter även en cykel- och promenadväg som slingrar sig norrut genom skogen. Det är en rofylld sträcka genom naturen och samtidigt en smidig genväg till öns centrum med mataffär och service.

Sturkö bjuder på en idyllisk skärgårdsmiljö med badvikar, naturreservat och mysiga vandringsleder. På ön finns välsorterad mataffär, bageri och café där du kan köpa nybakat bröd till frukosten. De pittoreska hamnarna vid Ekenabben och Sanda hamn ger området sin karaktär, och sommartid angör skärgårdsbåten här. Från Bredaviks brygga kan du dessutom ta båtpendeln till Karlskrona Handelshamn året runt – ett både smidigt och naturskönt sätt att ta sig in till stan.

Ett läge som kombinerar skärgårdens stillhet med närhet till service och goda kommunikationer – perfekt för såväl sommarboende som ett liv året om.

Dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering! Boka värdering

Fakta

Interiör



Rumsbeskrivning
Kök med trägolv i furu, köksinredning med lackade luckor i ljus pastelltoner och bänkskiva i trälaminat. Vitvarorna består av diskmaskin, spis med dubbla ugnar, spisfläkt, kyl och frys. 
Matplats med utsikt över trädgården på baksidan.
Badrum med våtrumsmatta och tapet, duschabin, WC, tvättställ med kommod, tvättmaskin och torktumlare.
Allrum med ljust furugolv och flera garderober (3 dubbelgarderober och en enkel).
Sovrum 1 med ljust furugolv, mönstrad tapet, en dubbelgarderob och utgång till trädgården på baksidan. 
Sovrum 2 med ljust furugolv, en garderob och egen ingång.
Sovrum 3 med ljust furugolv och en mönstrad tapet.
Vardagsrum med furugolv, braskamin, stora fönsterpartier mot trädgården och utgång till den överbyggda altanen.
 
Gäststuga med plats för en 90-säng och en 120-säng. 

Läs mer

Fastighet



Utgångspris
1 975 000 kr

Byggnadsår
1971, tillbyggt 1999

Antal rum
4 rum och kök

Boarea
102 kvm

Tomt
Area 3 342 kvm

Grundläggning
Krypgrund, källare under tillbyggnad

Fasad
Trä

Stomme
Trä

Tak
Betongpannor

Fönster
2-glas kopplade fönster, 2-glas isolerglasfönster

Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, braskamin, direktverkande el

Ventilation
Självdrag

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Egen brunn för trädgårdsbevattning finns.

Tv- internetutbud
Fiber

Energideklaration
Behövs ej

Driftskostnader
18 869 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 7425 kr (totalt 26 294)
Antal personer i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaderna fördelas enligt: El/uppvärmning 7079 kr, VA 6452 kr, sotning 550 kr, samfällighet 250 kr, renhållning 736 kr (apr-nov), försäkring 3802 kr. Nuvarande ägare har nyttjat huset som ett fritidsboende främst sommartid. Under vintertid har huset varit uppvärmt med underhållsvärme. Nuvarande ägares faktiska elförbrukning är 3191 kWh/år.

Fastighetsbeteckning
STURKÖ-BREDAVIK 21:40

Taxeringsvärde
Totalt: 1 420 000 kr kr
Byggnad: 790 000 kr kr
Mark: 630 000 kr kr

Pantbrev
460 000 kr kr

Servitut/Samfälligheter
Gemensamhetsanläggning KARLSKRONA STURKÖ-BREDAVIK GA:1
Förmån: Avtalsservitut infiltration
Förmån: Avtalsservitut avloppsanläggning mm
Förmån: Avtalsservitut avloppsanläggning mm

Övrigt
Robotgräsklipparen ingår i köpet.
Elbilsladdare finns.
Fastigheten har del i vägföreningen Ekenabbens samfällighetsförening (STURKÖ-BREDAVIK GA:1). Årsmöte hålls en gång per år och årsavgiften varierar beroende på läget på fastigheten. De senaste åren har årsavgiften för Båtsmansvägen 34 varit 250 kr. En extra avgift debiteras om man önskar snöröjning av den lilla vägen framför huset.
Fastigheten är medlem i föreningen Fernströms brygga och har rätt till båtplats vid bryggan väster om Vinkelvägen. Medlemskapet är knutet till fastigheten och övergår till den nya ägaren vid försäljningen av fastigheten. Mer information om bryggan och föreningen finns hos mäklaren.


Läs mer

Dokument & Länkar

Liwing
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.