Ljus och rymlig 3:a på fjärde våningen med balkong i soligt söderläge!

Brf Af Klint är en välskött bostadsrättsförening belägen på Trossö i centrala Karlskrona. Föreningen bildades 1955 och förvaltar fastigheterna på adresserna Amiralitetsgatan och Amiralitetstorget. Den består av cirka 64 lägenheter.

Föreningen har god ekonomi och har erhållit kreditvärdighetsbetyget A+ (2022), vilket innebär låg risk och stark ekonomisk ställning. Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts professionellt. Avgifterna har hållits på en stabil nivå över tid. Medlemmarna har tillgång till tre tvättstugor, torkrum, cykelförråd samt förråd i både källare och vind. I källaren finns även ett allrum som kan nyttjas kostnadsfritt av de boende. Föreningen har en möblerad uteplats med grillmöjligheter i västerläge samt en piskbalkong högst upp i fastigheten.

Föreningen tillhandahåller en gästlägenhet med sex bäddar, kök, dusch och wc. Den hyrs ut till föreningens medlemmar för en låg dygnskostnad. Föreningen erbjuder både garageplatser och parkeringsplatser. Separat kö tillämpas. Brf Af Klint ligger på Trossö, ett centralt och historiskt område i Karlskrona. I direkt närhet finns Amiralitetsparken, butiker, kollektivtrafik samt stadens övriga serviceutbud.

Ljust och stilrent kök med moderna, vita köksluckor och klassiskt kakel som skapar en tidlös känsla. Den mörka bänkskivan ger en fin kontrast och erbjuder bra arbetsytor. Köket är utrustat med inbyggda vitvaror såsom diskmaskin samt kyl och frys, och har även spis med tillhörande fläkt. Planlösningen är praktisk med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord för 4–6 personer.

Fönstret ovanför diskhon bidrar med ett fint ljusinsläpp och bjuder på en vacker vy mot takåsar och Stortorget.

Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med utgång till balkong. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet.

De ljusa väggarna tillsammans med fina parkettgolv ger en harmonisk och enhetlig känsla, och den öppna planlösningen gör rummet lätt att möblera efter behov

Bostaden erbjuder två mycket rymliga och trivsamma sovrum med lugna lägen och fint ljusinsläpp. Det första sovrummet är beläget till höger om hallen och rymmer enkelt en dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Här finns även garderob som ger bra förvaringsmöjligheter. Från fönstret erbjuds en vacker vy över innergården, takåsar och Stortorget, vilket skapar en rofylld känsla i rummet.

Det andra sovrummet nås direkt till vänster om entrén och är även det generöst tilltaget, med goda möjligheter att möblera efter behov. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum, men kan även nyttjas som uthyrningsdel för den som önskar. Läget i anslutning till passage med inbyggda garderober samt gäst-wc gör det även idealiskt för tonårsbarn som vill ha en mer egen del av bostaden.

Badrummet är funktionellt utformat med kaklade väggar och klinkergolv i en tidlös färgsättning. Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod samt spegelskåp som erbjuder bra förvaring. Rummet är praktiskt planerat med allt som behövs för en smidig vardag i ett lättskött utförande.

Gäst-wc i praktiskt utförande med ljusa ytskikt som ger en fräsch och trivsam känsla. Här finns wc, handfat samt spegelskåp som erbjuder viss förvaring. Ett funktionellt komplement till bostadens badrum som underlättar i vardagen.

Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt flera garderober som erbjuder utmärkt förvaring. Här finns plats för både ytterkläder och skor utan att det känns trångt.

Hallens ljusa ytskikt tillsammans med det mörka golvet skapar en fin kontrast och ger ett stilrent första intryck. Planlösningen binder samman bostaden på ett praktiskt sätt med smidig access till samtliga rum.

Balkong i härligt söderläge med plats för mindre sittgrupp. Här kan du njuta av en kopp kaffe i solen med utsikt över omgivande kvarter och takåsar.

En mysig förlängning av bostaden som bjuder in till avkoppling under årets varmare dagar.