Naturnära idyll med havsutsikt och generösa sociala ytor!

Öljersjö är ett lugnt och naturskönt område strax utanför Lyckeby och Karlskrona, känt för sin lantliga charm, öppna landskap och närheten till havet. Här bor man i en rofylld miljö med vacker natur, hästgårdar och skogspartier samtidigt som Karlskronas centrum nås på bekvämt avstånd.

Området präglas av villor, gårdar och mindre bostadsgrupper med en trivsam och familjär känsla. Närheten till havet och den blekingska naturen ger fina möjligheter till friluftsliv, promenader och avkoppling året runt. Från Öljersjö tar man sig på bara några minuter ut till motorvägen samt till Barnens Gård, Lösens kyrka, Lyckeby, Ramdala och Jämjö. Här bor man även med närhet till populära Trummenäs badplats och den vackra kustmiljön som Blekinge är känt för.

Öljersjö är ett perfekt område för dig som söker kombinationen av lantligt lugn, naturnära boende och närhet till både service, hav och Karlskronas skärgård

Villa från 1993 uppförd av LB-hus med klassisk träfasad och naturskönt läge i Öljersjö. I området byggdes fyra likadana hus med samma planlösning och oinredd vind. Bostaden uppfördes ursprungligen med entréplan som huvudsaklig boyta och under 2006 inreddes övervåningen vilket gav huset ytterligare sociala ytor samt den uppskattade balkongen i söderläge med utsikt mot havet. Under 2021 byggdes även det helkaklade badrummet på övre plan.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna och ljusa sällskapsytor, två sovrum på entréplan samt stora möjligheter på övervåningen för den som önskar fler rum eller flexibla ytor efter behov. På tomten finns generöst altandäck, växthus utformat som uterum samt garage med förvaringsutrymme.

På trädgården finns flera uppvuxna fruktträd och bärbuskar som bidrar till en levande och ombonad miljö. Här växer bland annat ett ljuvligt bigarråträd och ett äppelträd av den klassiska svenska sorten Aroma. Utöver detta finns vinrankor vid både hus och garage samt amerikanska blåbär, rabarber, hallon, vinbär och krusbärsbuskar som tillsammans skapar en härlig trädgårdskänsla under årets säsonger.

Balkongen blir en naturlig förlängning av övervåningen och erbjuder en rofylld plats med milsvid utsikt över vattnet och den omgivande grönskan. Här finns plats för cafébord och stolar där morgonkaffet, sommarkvällarna och solnedgångarna får stå i centrum. Räcket i glas förstärker utsikten och skapar en luftig och nästintill svävande känsla mot landskapet. Tack vare de stora glaspartierna suddas gränsen mellan inne och ute ut och utsikten blir ständigt närvarande. En plats att landa på, oavsett tid på dagen

Stilrent och välplanerat kök med modern utformning och charmfull karaktär i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig känsla med fin kontakt mellan ytorna. Köket erbjuder gott om arbetsytor samt en praktisk köksö med generösa förvaringsmöjligheter på båda sidorna. Här finns kyl och frys i fullhöjd samt plats för matbord intill fönster med fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården och havet. De ljusa köksluckorna kombineras med smakfulla materialval och en dekorativ tapet som ger köket en personlig och trivsam känsla. Bänkskivorna vid både köksbänken och köksön är i exklusivt material från Silestone som bidrar till en stilren och gedigen helhet. Från köket nås även altandäcket på ett naturligt sätt.

Vardagsrummet som är bostadens mitt och naturliga samlingspunkt är öppet, ljust och inbjudande. Här skapas en trivsam atmosfär med fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och vacker utsikt mot trädgården och havet. Det finns gott om plats för både större soffgrupp och matplats, samtidigt som altandörren leder vidare ut till trädäcket och förlänger de sociala ytorna på ett naturligt sätt.

Bostaden erbjuder i dagsläget två rymliga sovrum med lugn och harmonisk känsla. Det stora sovrummet är beläget direkt till vänster om hallen och erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt garderober för bra förvaring. Vidare hittas det andra sovrummet till höger precis innan vardagsrummet. Rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor beroende på behov. Samtliga rum har fint ljusinsläpp, neutrala ytskikt och en trivsam atmosfär som gör dem lättmöblerade och inbjudande.

Övervåningen erbjuder ett stort och luftigt allrum med härlig rymd och fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Idag används ytan som allrum med soffgrupp, kontorsplats och läshörna där utsikten och ljuset blir en naturlig del av miljön. Braskaminen bidrar med både värme och trivsel året om.

Här finns stora möjligheter att skapa olika lösningar beroende på behov. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att skapa tre till fyra extra rum. Alternativt passar ytan perfekt för två sovrum och samtidigt behålla den öppna och sociala känslan med den fina utsikten mot havet. Den fina kupan skapar en extra dimension till rummet med generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Tillsammans med de stora fönsterpartierna och utgången till balkongen får övervåningen en nästan svitliknande karaktär där utsikten ständigt är närvarande.

Bostaden erbjuder två stilrena badrum i fina materialval och med genomgående ljus känsla. Det större badrummet på entréplanet är smakfullt renoverat med stora kakel- och klinkerplattor från Bricmate, dusch med glasväggar samt kommod med bra förvaring och spegel från Haven. Här skapas en modern och hotellinspirerad känsla med väl avvägda detaljer och behaglig belysning.

På övervåningen finns ytterligare ett badrum som färdigställdes 2021. Här möts man av ett rofyllt rum med badkar placerat under takfönster där dagsljuset strömmar in och förstärker den lugna atmosfären. Det fina klinkergolvet i mörkgrön färgsättning tillsammans med ljusa kakelplattor från Brickmate skapar en elegant och exklusiv känsla. De snedtakade linjerna tillsammans med ljusinsläppet ger badrummet en ombonad och exklusiv känsla.

Hallen välkomnar med en ljus och öppen känsla där siktlinjen vidare genom bostaden direkt fångar upp både ljuset och utsikten mot trädgården och vattnet. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring genom platsbyggda lösningar med sittbänk och garderober som skapar en både praktisk och stilren entré. De mörka klinkerplattorna i granit möter de varma trägolven på ett fint sätt och tillsammans med den öppna trappan upp till övervåningen skapas ett elegant och inbjudande första intryck. Tapeten från Svenskt Tenn knyter samman färgtonerna på ett smakfullt sätt och bidrar med både karaktär och en genomtänkt helhet.

Det generösa altandäcket i härligt söderläge blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder flera fina ytor för både avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grill, samtidigt som den öppna placeringen skapar en fin kontakt med trädgården, vattnet och den rofyllda omgivningen. Solen följer uteplatsen större delen av dagen och tillsammans med kvällssolen och den harmoniska miljön skapas en nästan semesterliknande känsla.

Från altanen leder en genomtänkt stenläggning vidare till växthuset från Willab Garden som skapar en unik och ombonad miljö i trädgården. Det eleganta växthuset är något utöver det vanliga och är uppfört mer som ett exklusivt uterum tack vare sin generösa storlek och gedigna materialval. Här skapas en ombonad och skyddad miljö som förlänger utesäsongen från tidig vår till sena höstkvällar. De stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute samtidigt som den luftiga takhöjden ger en härlig känsla av rymd.

Växthuset passar lika bra som ett socialt uterum med loungemöbler och avkoppling som för odlingar och grönska för den som drömmer om ett klassiskt orangeri eller växthus.

Här visas olika förslag på hur övervåningen kan disponeras om beroende på behov och önskemål. Möjlighet finns att skapa flera sovrum samtidigt som den öppna känslan och kontakten med utsikten bevaras.