Modernt och lättskött tvåplanshus med högt och skyddat läge!

Huset har en modern och välskött utsida med en inbjudande entré. Det fristående garaget med tillhörande förråd ligger praktiskt placerat vid uppfarten och ger gott om plats för både bil och förvaring. Runt stora delar av huset sträcker sig en rymlig altan som skapar flera användbara uteplatser. Här finns utrymme för både matplats, loungemöbler och solstolar. På sidan av huset finns en pergola som skapar en avskild plats för sittgrupp och på baksidan ligger poolen i direkt anslutning till altanen. Spaljéer ger insynsskydd utan att stänga ute ljuset. Tomten är lättskött med gräsyta runt huset och det höga läget ger en öppen känsla och fin utsikt. Utemiljön är planerad av en trädgårdsarkitekt för att vara enkel att sköta samtidigt som den erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge.

Köket är modernt och välplanerat med vita skåpsluckor, tålig bänskiva i kompositsten och gott om förvaring. De rostfria vitvarorna och de ljusa ytskikten ger ett rent och tidlöst uttryck. Här finns plats för ett större matbord och de stora fönstren gör rummet ljust och öppet. Planlösningen mot vardagsrummet skapar en naturlig helhet mellan kök, matplats och sällskapsdel. Från köket når du även groventrén med tvättdel, en praktisk lösning som underlättar i vardagen.

Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till kök och matplats och är en naturlig samlingspunkt i huset. Rummet har bra ytor för en större soffgrupp och tv-möbel, och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Kaminen står centralt placerad och ger både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Altandörren leder ut till altanen och trädgården vilket gör det enkelt att förlänga sällskapsytorna utomhus när vädret tillåter.

Huset har totalt fyra sovrum fördelade på två plan. På entréplanet finns ett sovrum som passar bra som gästrum, barnrum eller arbetsrum. Rummet har plats för både säng och förvaring och ligger nära både badrum och de sociala ytorna.

På övervåningen finns tre sovrum i bra storlek. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i varje rum, och de stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp över hela dagen. Det största sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och ytterligare möblemang. De två mindre sovrummen fungerar bra för barn, gäster eller som kombinerade arbetsrum. Läget på övervåningen gör att rummen känns avskilda och privata med nära till allrum, klädkammare och badrum.

Allrummet på övervåningen är en praktisk yta som binder ihop sovrummen och kan användas som extra sällskapsrum, tv-hörna eller arbetsplats. Rummet har ett fint ljusinsläpp och är enkelt att möblera efter behov. Från allrummet når du balkongen som ligger högt och erbjuder en trevlig utsikt över området. 

På övervåningen finns en klädkammare i anslutning till allrummet som ger extra förvaring på ett lättillgängligt sätt. Här finns bra plats för både kläder, skor och säsongsförvaring och rummet kompletterar garderoberna i sovrummen på ett praktiskt sätt.

Hallen är rymlig och välplanerad med gott om plats för avhängning och förvaring direkt vid entrén. Klinkergolvet gör ytan enkel att hålla ren och de ljusa väggarna ger ett öppet och välkomnande intryck. Trappan till övervåningen ligger i hallen och binder ihop våningsplanen på ett smidigt sätt. Från hallen når du både kök och vardagsrum i den öppna planlösningen samt sovrummet och badrummet på entréplanet.

Huset har två badrum fördelade på entréplan och övervåning. På entréplanet finns ett badrum i anslutning till hallen med wc, dusch och kommod. På övervåningen ligger det större badrummet med både dusch och hörnbadkar samt wc och kommod. De två fönstren ger ett bra ljus och gör rummet luftigt och trevligt. Det här badrummet är rymligt och ligger nära alla tre sovrummen, vilket underlättar när flera ska iväg samtidigt på morgonen.

Tvättstugan ligger i anslutning till köket och är praktiskt utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och bra förvaring. Här finns plats att hantera tvätt och vardagsbestyr utan att störa övriga delar av huset. I direkt anslutning finns groventrén med egen ytterdörr, en smidig ingång för vardagssituationer som träningskläder, blöta ytterkläder eller efter arbete utomhus.

Lyckeby är en tätort tillhörande Karlskrona kommun och är en av de populäraste orterna att bo på i Karlskrona. Här bor du nära all service man kan tänkas behöva och du tar dig snabbt in till Karlskrona centrum både via cykelvägar, bil eller allmänna kommunikationer. Du har gång- eller cykelavstånd till både livsmedelsbutiker, förskola, skola F-9, shopping, busshållplats, idrottsplats m.m. Närhet finns också till fina grönområden och motionsspår i närliggande områden.
Möjlighet till båtplats finns i Lyckebyån (för mer information kontakta Karlskrona kommun).