Köket har en ljus och klassisk stil med vita luckor, svarta beslag och bänkskiva i trä. Det vita kaklet och träytorna ger rummet en varm känsla, samtidigt som planlösningen är praktisk med bra arbetsytor och gott om förvaring. Ett stort fönsterparti ut mot Alamedan skapar fint ljusinsläpp över matplatsen som rymmer 2-4 personer.
Snabbfakta
- Adress Alamedan 25
- Område Trossö
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 1
- Boarea & biarea 37,8 kvm
- Pris 1 250 000 kr
- Månadsavgift 2 234 kr
- Våningsplan 3 av 5, hiss finns
Visning
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp, tv-möbel och sovdel. De stora fönstren släpper in fint med ljus och ger rummet en luftig känsla samtidigt som utsikten mot de äldre byggnaderna runt Alamedan blir en fin del av rummet.
Sovdel
Sovdelen är avskild med ljusa gardiner, vilket gör att bostaden får en tydligare uppdelning utan att kännas stängd. Här finns även plats för en mindre arbetsyta vid fönstret, om man vill ta vara på rummets yta på ett smart sätt.
Badrum
Badrummet är helkaklat med vita väggar och mörkt klinkergolv, en stilren och tidlös kombination som håller över tid. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt en förvaringslösning som tar till vara på ytan bredvid handfatet.
Hall
I hallen möts du av en praktisk yta med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Det mörka klinkergolvet är tåligt och passar bra direkt innanför entrén medan de gröna väggarna ger hallen en mjukare känsla. Här finns en förvaringslösning med både hatthylla och skoförvaring.
Föreningen & Området
Brf Ankarstjerna ligger centralt på Trossö, mitt i Karlskrona, med närhet till både stadens puls och lugna grönområden. Här bor du bekvämt med promenadavstånd till butiker, restauranger, apotek, vårdcentral och service. Inom några minuter når du även Marinbasen samt resecentrum med buss- och tågförbindelser. Föreningen bildades 1963 och består av 150 lägenheter i varierande storlekar från 1 till 5 rok. Till föreningen hör en stor, fin innergård med lekplats och gemensamma utemöbler. Här finns också flera praktiska gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor, cykelrum, hobbyrum och en gästlägenhet. Brf Ankarstjerna är en förening som genom åren genomfört flera större renoveringar, bland annat fönsterbyte, säkerhetsdörrar och stambyte/relining. Föreningen erbjuder även garage- och parkeringsplatser för uthyrning.
Fakta
Interiör
Interiör
Hall
Klinkergolv och målade väggar i grön ton. Plats för avhängning samt skoförvaring. Från hallen nås kök, badrum och vardagsrum.
Kök
Klinkergolv och målade väggar. Köksinredning med vita profilerade luckor, svarta beslag, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan arbetsytorna. Utrustat med spishäll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats vid fönster med plats för 2 till 4 personer.
Vardagsrum
Ljust rum med stora fönsterpartier och plats för soffa och tv-möbel. Garderobsvägg med förvaring.
Sovdel
Avskild sovdel med plats för säng. Inramad med ljusa gardiner som ger en mjuk uppdelning av rummet. Plats finns även för mindre arbetsyta vid fönster.
Badrum
Helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt förvaringslösning bredvid handfatet.
Bostaden
Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt
Utgångspris
1 250 000 kr
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
37,8 kvm
Våning
3 av 5, hiss finns. Hiss finns.
Förråd
Vindsförråd
Månadsavgift
2 234 kr inkl. Värme, Renhållning, Kabel-TV, fiber 1000/1000
Driftskostnader
8 002 kr/år
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: Enligt säljarens uppgifter, avser hushållsel 4 800 kr/år (940 kWh), hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg 2 422 kr/år samt vatten 780 kr/år.
Andelstal
Andel i föreningen: 0.392%
Andel av årsavgift: 0.392%
Nettoskuldsättning
26 337 kr
Kommentar: Nettoskuldsättningen visar bostadsrättens andel av föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (siffrorna är hämtade från föreningens årsredovisning 2025 och lägenhetsregister andelstal)
Reparationsfond
2074
Lägenhetsnummer
Föreningen: 58
Skatteverket: 1302
Föreningen
Namn
Ankarstjerna
Byggnadsår
1959
Fönster
3-glas
TV/Bredband
Fiber
Energideklaration
Utförd 2020-01-16
Energiklass: D
Energiprestanda: 90 kWh per kvm och år kwh/kvm och år
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp (1480 kr för år 2026)
Antal lägenheter
150.
Till föreningen tillhör följande adresser:
Amiralitetstorget 12.
Alamedan 21, 23 och 25.
Vallgatan 28 A, B och 30.
Gemensamma utrymmen
Det finns sammanlagt fem stycken tvättstugor i föreningen. Fastigheterna är utrustade med fyra rum avsedda för cyklar. Soprum finns vid sidan av ingången till Vallgatan 28 A och vid gården vid Alamedan 23 finns ett ytterligare soprum. I källargången mellan Vallgatan 28 A och B finns det ett hobbyrum där medlemmarna har möjlighet att utföra mindre snickeri- och målningsarbeten. Ett skyddsrum är beläget i källarplan på Amiralitetstorget 12.
Övernattningslägenhet med fyra bäddar, pentry, wc och dusch finns att hyra, på Alamedan 23.
Parkering
Föreningen har 27 garage- och 47 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. Det finns även två laddstationer för elbilar belägna på bakre gården.
Planerade och utförda renoveringar
2021 Ommålning och nya golv i hissarna, lagning och målning av fasadernas nederdel. Tilläggsisolering av entrédörrarna.
2019 Byte av belysningsarmaturer mot ledbelysning i entréer, korridorer och tvättstugor. Renovering av undertak, målning av korridorer och uppgradering av hissar.
2017 Fönsterbyte
2013 Säkerhetsdörrar
2012 Byte av vattenrör
2010/2011 Relining avloppstammar
2007 Uppdatering TV-nät, byte av termostater
2006 Värmeåtervinning och köksfläktar installerade
2005 Renovering av tvättstugor
2002 Installation bredband
2001/2002 Renovering och utbyggnation balkonger, renovering hissar
1995 Renovering av gårdsplan, installation fjärrvärme
Antal lokaler
-
Övrigt