Gedigen 60-talsvilla med bergvärme, stor altan och lugnt läge i Rödeby

Huset är ett gediget 60-talshus uppfört av Svenska Trähus. Tegelfasaden ger ett lättskött yttre och tillsammans med ett vattenburet värmesystem och bergvärme blir det ett energieffektivt och bekvämt boende året runt.

Bostaden har uppdaterats löpande med viktiga investeringar såsom nytt tak 2010, 3-glasfönster 2016 (ej källare) samt ny värmepump 2025. Under 2016 genomfördes även en större, invändig renovering och modernisering av huset där de sociala ytorna fick en öppen planlösning.

Utemiljön är något utöver det vanliga med en stor altan i flera etage. Här finns pergola med grönskande inramning, spabad och ett fristående utekök. I anslutning finns även ett orangeri som förlänger säsongen och ger plats för både odling och avkoppling. Tomten är stor och insynsskyddad med generösa gräsytor som ger gott om plats för både lek och spel. Här finns även genomtänkt belysning som lyfter fram träd, buskar och uteplatsen på ett fint sätt under kvällstid och skapar en stämningsfull miljö. Även garage och förråd finns på tomten

Köket renoverades 2016 och har en lantlig och tidlös stil med vita spegelluckor och en mörk bänkskiva som skapar en fin kontrast och samtidigt tillför värme till rummet. Planlösningen är praktisk med gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som den öppna lösningen mot vardagsrummet ger en social och inbjudande känsla. 

Köket är utrustat med inbyggd diskmaskin samt ugn, mikro, induktionshäll, fläkt, kyl och frys. 

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord, med fina ljusinsläpp från flera håll.

Den putsade murspisen med vedfack blir en naturlig mittpunkt i rummet och bidrar med både värme och karaktär.

Under sommarhalvåret kan det stora fönsterpartiet mot altanen öppnas upp, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute och förlänger de sociala ytorna på ett naturligt sätt.

På övre plan finns tre sovrum i varierande storlek. Rummen är belägna intill varandra i ena delen av huset och kan anpassas efter familjens behov. 

I källarplanet finns ytterligare två inredda rum, varav det ena passar utmärkt som ett extra sovrum vid behov.

Hallen är rymlig och välkomnande med gott om plats för familjens ytterkläder, skor och förvaring. Här finns en praktisk öppen nisch för avhängning av vardagskläder samt två inbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheter.

Badrummet på entréplan är beläget intill sovrummen och bjuder på en charmig tidsbild från 60-talet med kakel i original – en detalj som ger rummet karaktär och en tydlig koppling till husets historia. Här finns badkar, handfat och WC samt ett fönster som släpper in naturligt ljus.

I källarplanet finns en praktisk tvättstuga med dusch och en separat WC.

Källarplanet erbjuder generösa och flexibla ytor. Här finns två inredda rum som idag används som TV-rum och hobbyrum, men som lika gärna kan fungera som sovrum, arbetsrum eller gästrum beroende på behov.

Förutom tvättstugan med dusch och den separata WC:n finns ett pannrum med bra förvaringsmöjligheter, ytterligare ett förråd och en stor groventré.