LångöByggmästaregatan 3

Inflyttningsklar trea med inglasad balkong och utsikt mot havet!

Såld
LångöByggmästaregatan 3
Med ett attraktivt läge på Långö, bara ett stenkast från vattnet och fina promenadstråk, ligger denna välplanerade trea på Byggmästaregatan 3. Här bor du i ett hem där ljuset får ta plats och där planlösningen skapar en trivsam och social bostad.
Välkommen till Byggmästaregatan 3! På första våningen, en trappa upp, ligger denna trevliga trerummare. Redan när du kliver in möts av du en behaglig och inbjudande känsla med ljusa ytskikt och en genomgående stilren interiör. I vardagsrum och sovrum ligger slipbara parkettgolv som tillsammans med den trevliga färgsättningen bidrar till en trivsam helhet. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och från rummet nås även den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden med trevlig havsutsikt. En perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund med utsikt över området och vattnet i närheten. Köket är modernt och stilrent med goda arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Här skapas en trivsam miljö för både vardagens måltider och middagar med vänner. För den som önskar en mer öppen planlösning finns möjlighet att öppna upp mellan kök och sovrum och på så sätt skapa ett större socialt utrymme. Bostaden erbjuder två sovrum i lugna och tidlösa färgtoner samt en praktisk planlösning som gör hemmet lätt att möblera och trivas i. Helkaklat badrum med ny inredning samt tvättmaskin. Brf Aspen är en välskött förening med flera fina gemensamma utrymmen. Här finns bland annat en gästlägenhet för besökande vänner och familj, gym med bastu, hobbyrum samt festlokal för trevliga sammankomster. Föreningen erbjuder även flera uteplatser där man kan njuta av sommarkvällar tillsammans. I närområdet finns en fin badstrand och badklippor som ger möjlighet till svalkande dopp under sommaren. Till centrala Karlskrona tar du dig enkelt till fots eller med cykel längs den vackra strandpromenaden, och för den som föredrar buss ligger närmaste busshållplats endast cirka 100 meter från bostaden.
Slutpris: 1 850 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Byggmästaregatan 3
  • Område Långö
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea & biarea 69,5 kvm
  • Pris 1 950 000 kr
  • Månadsavgift 5 100 kr
  • Våningsplan 1

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Nam Pawakhang

Mäklare

0760-40 04 42

nam@liwing.se

Extra kontaktperson

Alexandra Persson

Mäklarassistent

0736-80 04 43

alexandra@liwing.se

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matplats. Rummet har en luftig känsla och fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i syvästläge som ger extra utrymme och möjlighet att njuta av utsikten och omgivningarna.

Kök

Stilrent och modernt kök med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och mörkt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl-och frys. Vid fönstret finns plats för matbord som skapar en trivsam matplats med fint ljusinsläpp. Från köket nås även det ena sovrummet. För den som önskar en mer öppen planlösning finns möjlighet att öppna upp väggen och skapa ett större och luftigare kök med generös matsalsdel.

Sovrum

Bostaden erbjuder två sovrum i lugna och behagliga färger. Rummen är väl tilltagna och rymmer säng, förvaring och övrigt möblemang. Det ena sovrummet lämpar sig väl som större sovrum medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Från båda rummen har man en fin utsikt med en glimt av havet.

Balkong

Inglasad balkong som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här finns plats för sittgrupp och möjlighet att njuta av lugna stunder med utsikt över området och närheten till vattnet.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa toner med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod samt spegelskåp ovanför som erbjuder praktisk förvaring. Här finns även wc, en toppmatad tvättmaskin med arbetsyta ovanpå. Ett funktionellt badrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för vardagens behov.

Hall

Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring i flera garderober samt bra plats för avhängning. Praktiskt klinkergolv vid entrén som övergår i parkett längre in i bostaden. Hallen erbjuder även utrymme för mindre möblemang. Härifrån nås bostadens samtliga rum och man får en fin överblick över hemmet redan när man kliver in.

Föreningen & Området

Brf Aspen är en välskött och stabil förening som bildades 1953. De fem husen, med totalt 167 lägenheter, uppfördes under åren 1954–1955. Ett stenkast bort ligger centrum som nås enkelt via den vackra strandpromenaden.I området finns en populär badstrand och fina badklippor. Här kan man njuta av naturen, havet och vackra solnedgångar samt ägna sig åt aktiviteter som bad, grillning, volleyboll och minigolf.

Föreningen erbjuder fina gemensamma gräsytor med uteplatser, lekplats och boulebana. Här finns även ett välutrustat gym med bastu, gästlägenhet, samlingslokal samt ett hobbyrum. Sedan 2004 och framåt har föreningen genomfört flera större renoveringar. Bland annat har stammar bytts och badrum i lägenheterna renoverats. Fönster har bytts, fasader och tak renoverats, säkerhetsdörrar installerats samt balkongerna byggts ut och glasats in

Dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering! Boka värdering

Fakta

Interiör



Rumsbeskrivning

Hall
Rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv vid entrén som övergår i parkett längre in i bostaden. Gott om förvaring i flera garderober samt plats för avhängning.

Kök
Stilrent kök med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord vid fönstret.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med slipbart parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för större soffgrupp, matplats samt ytterligare möblemang. Utgång till inglasad balkong.

Sovrum 1
Sovrum med slipbart parkettgolv och målade väggar. Plats för större säng samt förvaring. Från rummet erbjuds en fin utsikt med av havet.

Sovrum 2
Sovrum med slipbart parkettgolv och målade väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, förvaring och övrigt möblemang. Även här erbjuds en fin utsikt med en glimt av havet genom balkongen.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt toppmatad tvättmaskin med arbetsyta ovanpå.

Balkong
Inglasad balkong med plats för sittgrupp och möjlighet att njuta av utsikten över området och havet.
Övrigt

Renoveringar:

2022: Nya slipbara parkettgolv installerades. Elen i hela lägenheten byttes ut och nytt elskåp installerades. Samtliga rum målades. Ny inredning i badrummet samt installation av toppmatad tvättmaskin.

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
1 950 000 kr

Antal rum
3 rum och kök

Boarea
69,5 kvm

Våning
1. Hiss finns.

Balkong
Inglasad balkong

Förråd
Källarförråd

Månadsavgift
5 100 kr inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, sophantering, balkongtillägg 400 kr.

Driftskostnader
8 590 kr/år
Antal personer i hushållet: 3

Andelstal
Andel i föreningen: 0.64549%


Nettoskuldsättning
165 613 kr
Kommentar: Nettoskuldsättningen visar bostadsrättens andel av föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (siffrorna är hämtade från föreningens årsredovisning 2024 och lägenhetsregister)

Lägenhetsnummer
Föreningen: 111040000003
Skatteverket: 1103

Föreningen



Namn
Brf Aspen

Byggnadsår
1956

Fönster
3-glas

Energideklaration
Utförd
Energiklass: F

Antal lägenheter
167

Antal lokaler
18

Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder flera fräscha tvättstugor utrustade med torktumlare, torkrum och mangel. Det finns även flera cykel- och barnvagnsförråd inomhus.
I föreningen finns ett gym/motionsrum utrustat med bland annat multigym, hantlar, motionscyklar, cross-trainer, roddmaskin och löpband. Här finns även musikanläggning med CD. I anslutning till motionsrummet finns bastu och dusch. Årsavgiften för att nyttja gym och bastu är 400 kronor.
För gäster finns en övernattningslägenhet med plats för upp till fem personer. Lägenheten är utrustad med WC, dusch, TV/radio samt ett välutrustat kök.
I föreningen finns även hobbyverkstad samt en samlings- och festlokal med eget välutrustat kök för upp till 60 personer. I samlingslokalen finns även ett bordtennisbord.

Parkering
I föreningen finns 22 garageplatser, 84 parkeringsplatser och 18 carportplatser, till dessa platser är det separat kösystem. Kostnad 90 kronor/månad.

Utförda och planerade renoveringar
2004 - Stambyte/badrumsrenovering
2007 - Säkerhetsdörrar
2010/11 - Byte balkongpartier/fönster Byggmästareg. 2A-C
2013/14 - Del av balkbyte/fasadrenovering Byggmästareg. 2-4
2016/17 - Tvättutrustning, Fasadrenovering
2018/19 - Tvättutrustning, Byte radiatorer, Fönsterbyte, Tak
2020/21 - Trappbelysning, Balkonger, Lekplats, Tvättutrustning
2021- Fiber

Övrigt
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Läs mer
Liwing
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.