Den stora inglasade balkongen i västerläge blir ett härligt extrarum som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. De öppningsbara glaspartierna gör det enkelt att anpassa efter väder och vind. Från balkongen har du en fin vy över havet föreningens innergård.
PantarholmenLandsvägsgatan 21B
Välkommen till ett bekvämt och trivsamt boende i populära Brf Tullen! Här bor du i en rymlig fyrarumslägenhet med tre sovrum, ett modernt kök och ett helkaklat duschrum med tvättmöjligheter samt en extra gästtoalett. Den stora inglasade balkongen i västerläge blir ett härligt extrarum en stor del av året, med utsikt ner mot vattnet. I föreningen finns möjlighet att hyra både båtplats och parkeringsplats, och för dig med elbil finns även p-plats med laddbox att tillgå via separat kö.
Brf Tullen har ett unikt läge med egen havstomt och brygga, där du har möjlighet till båtplats och bad. Föreningen erbjuder flera gemensamma sittgrupper runt om fastigheten, perfekta för att njuta av solen hela dagen och solnedgången på kvällen. Här bor du nära kommunikationer, mataffär och har gångavstånd in till centrum. Även till BTH, Blekingesjukhuset och centralstationen har du bekvämt gång- och cykelavstånd.
Utgångspris: 2 250 000 kr
Snabbfakta
- Adress Landsvägsgatan 21B
- Område Pantarholmen
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 4
- Boarea & biarea 87,5 kvm
- Pris 2 250 000 kr
- Månadsavgift 4 659 kr
- Våningsplan 2 av 8
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.
Anmäl intresseBalkong
Kök
Köket är smakfullt renoverat med ny inredning och moderna vitvaror i rostfritt utförande. Ljusa skåpluckor kombineras med marmorinspirerat kakel och en mörk bänkskiva. Här finns en hel kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro samt en integrerad diskmaskin. Från köket har du direktutgång till den inglasade balkongen.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och trivsamt med ett vackert parkettgolv i klassisk 60-talsstil som ger karaktär åt rummet. De två stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på en rogivande utsikt mot den grönskande parken mitt emot.
Sovrum
Lägenheten rymmer tre sovrum som är praktiskt placerade i olika delar av bostaden – perfekt för att skapa avskildhet mellan exempelvis barnrum, arbetsrum och föräldrasovrum. Från ett av rummen finns direktutgång till den inglasade balkongen.
Badrum & WC
Lägenheten har både ett helkaklat badrum och en separat gästtoalett – båda smakfullt renoverade i jordnära, harmoniska färger. Badrummet är utrustat med dusch och har förberett uttag för tvättmaskin.
Hall
Hallen har en inbyggd garderob för praktisk klädförvaring. Härifrån når du både det ena sovrummet och gästtoaletten samt badrummet.
Föreningen och området
Brf Tullen består av 69 lägenheter uppförda 1961 i ett klassiskt punkthus med 10 våningar samt en lägre del med 3 våningar. Huset har bra tillgänglighet utan trappor in i byggnaden, och höghuset är utrustat med hiss i samtliga uppgångar.
Föreningen har ett unikt läge med havstomt i västerläge och en egen brygga med båtplatser. Här kan du njuta av ett morgon- eller kvällsdopp från badstegen och koppla av i flera gemensamma sittgrupper runt om fastigheten.
Boendet är bekvämt med både livsmedelsaffär och busshållplats precis runt knuten samt promenadavstånd till centrum, centralstationen, Högskolan och Blekingesjukhuset.
Dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering!
Boka värdering
Fakta
Interiör
Interiör
Hall med parkettgolv och en stor, inbyggd garderob.
GästWc, renoverad 2021 med kakel, klinker, tvättställ med kommod och spegel med belysning.
Duschrum, renoverat 2021 med kakel, klinker, tvättställ med kommod, WC och dusch. Uttag för tvättmaskin.
Sovrum 1 med laminatgolv och utgång till balkong.
Kök, renoverat 2021 med vita, matta luckor, bänkskiva i laminat och marmormönstrat stänkskydd. Vitvaror bestående av kyl, frys, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin.
Sovrum 2 med parkettgolv.
Vardagsrum med parkettgolv.
Sovrum 3 med parkettgolv.
Bostaden
Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
87,5 kvm
Våning
2 av 8. Hiss finns.
Månadsavgift
4 659 kr
Driftskostnader
600 kr/år
Antal personer i hushållet: 2
Andelstal
Andel i föreningen: 1.74690%
Andel av årsavgift: 1,74693%
Nettoskuldsättning
298 214 kr
Reparationsfond
9816
Lägenhetsnummer
Föreningen: 51
Skatteverket: 1203
Föreningen
Namn
Riksbyggen Brf Tullen
Byggnadsår
1961
TV/Bredband
Tele2
Energideklaration
Utförd 2024-10-22
Energiklass: C
Energiprestanda: 63 kWh per kvm och år kwh/kvm och år
Pantsättningsavgift
882 kr
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Betalas av köparen
Antal lägenheter
69
Antal lokaler
2
Parkering
Föreningen har 19 p-platser, 10 elbilsplatser och 8 garageplatser. Separat kösystem tillämpas till platserna.
Tidigare utfört underhåll
Fönsterbyte 2004
Relining 2009
VVS varm o kallvatten 2012
P-platser 2015
Postboxar 2015
Fasadrenovering 2017
Balkonger 2017
Trädgård 2019
Värmeåtervinning, fläktar och brandfläktar 2020
Nya dörrar och lås, målning trapphus 2021
Underhåll av hissar, kretskort och låsbanekort 2024
Underhållsspolning 2024
Övrigt
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.