GalgamarkenUtridarevägen 9C

Gavellägenhet om 1,5 rok nära BTH med högt läge, fin utsikt och balkong i söderläge!

GalgamarkenUtridarevägen 9C
Välkommen till denna trivsamma och smakfullt renoverade gavellägenhet om 1,5 rok med högt, fint läge, härligt ljusinsläpp och balkong i söderläge! Här bor du ett stenkast från BTH och Blue Science Park samt med gångavstånd till Blekingesjukhuset och Bergåsa station med tåg till Malmö och Köpenhamn. I närheten finns Västra marks idrottsplats med fina promenadstigar och elljusspår samt studentvikens badplats. Till centrala Karlskrona har man bra gång- och cykelvägar samt bussförbindelser.
Utgångspris: 975 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Utridarevägen 9C
  • Område Galgamarken
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1.5
  • Boarea & biarea 40.4 kvm
  • Pris 975 000 kr
  • Månadsavgift 3 259 kr
  • Våningsplan 3

Visning

18 maj kl. 16:00-17:00

Anmälan krävs, vänligen boka tid.

Boka visning

Kontakta mäklare

Linn Walderton

Mäklare/Civilekonom

0733-80 04 41

linn.walderton@liwingmaklarbyra.se

Vardagsrum

Lägenhetens vardagsrum är rymligt och bra planerat med plats för både soffa och matbord eller hemmakontor. Här bor du högst upp i huset med bra ljusinsläpp och balkong i söderläge.

"

Här bor du högst upp i huset med balkong i soligt söderläge

"

Balkong

Balkongen har ett fritt läge och vetter mot söder med sol större delen av dagen under sommarhalvåret.  

Kök

Köket är smakfullt renoverat med modern inredning, hög standard och bra förvaringsutrymmen. Här finns bekvämligheter som induktionshäll och diskmaskin samt inbyggd vinförvaring och skafferi med utdragbara lådor. Från köksfönstret har man fin utsikt över trädtopparna bort mot Campus Gräsvik och i väster skymtar man även havet. Samtliga fönster har gedigna och vackra fönsterbrädor av sten.

"

Från köksfönstret har man fin utsikt över takåsarna och i väster skymtar man även havet

"

Sovrum

Sovrummet ligger i direkt anslutning till köket och åtskiljs från övriga lägenheten med en praktisk skjutdörr. Här finns både plats för en dubbelsäng och en garderob för klädförvaring. 

Hall

Hallen inrymmer en stor garderob med skjutdörrar. Här finns även plats för ytterligare förvaring av ytterkläder och skor. 

Badrum

Badrummet renoverades vid stambytet 2003 och har en bra standard med kakel och klinker samt riktigt fönster med bra ljusinsläpp.

Föreningen och området

Brf Karlskronahus nr 1 består av två hus med totalt 30 lägenheter om 1-2 rok. Husen uppfördes 1942 som tidstypiska smalhus i funkisstil, en typ av lamellhus där tanken var att skapa genomgående lägenheter med bra ljusinsläpp. 

Galgamarken är en stadsdel i Karlskrona bestående av flerbostadshus. Här bor du nära Blekingesjukhuset, Blue Science Park och Blekinge Tekniska Högskola. Just närheten till högskolan gör att en stor del av skolans studenter bor på Galgamarken. I närheten finns även Västra marks idrottsplats med fina promenadstigar och elljusspår samt Studentvikens populära badplats. På gatan utanför huset är det fri parkering.

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Hall med laminatgolv och en stor garderob med skjutdörrar.

Badrum
Badrum, renoverat vid stambytet 2003, med kakel, klinker, WC, dusch, tvättställ med kommod och väggskåp.

Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv och utgång till balkongen.

Kök
Kök med ljus inredning, bänkskiva i laminat och stänkskydd av glasmosaik från 2017. Vitvaror bestående av induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I köket finns ett inbyggt städskåp samt skafferi med utdragslådor. Väggarna i köket målades om 2020.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och en garderob. Ny tapet från 2020.

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
975 000 kr

Antal rum
1.5 rum och kök

Boarea
40.4 kvm

Våning
3

Månadsavgift
3 259 kr inkl. uppvärmning, vatten och kabel-TV

Driftskostnader
5 256 kr/år
Antal personer i hushållet: 2

Andelstal
Andel i föreningen: 3.037%
Andel av årsavgift: 3.05005%

Reparationsfond
142 kr

Lägenhetsnummer
Föreningen: 30
Skatteverket: 1202

Föreningen



Namn
Riksbyggen Brf Karlskronahus 1

Byggnadsår
1942

TV/Bredband
Stadsnätet (fiber)

Energideklaration
Utförd 2019-05-10
Energiklass: G
Energiprestanda: 194 kwh/kvm och år

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1 rok i bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.


Antal lägenheter
30

Gemensamma utrymmen

Parkering
Fri parkering på gatan.

Utförda och planerade renoveringar
2021 - Kodlås entrédörr, postlådor
2019/2020 - Takgenomgång
2013 - Målning av fönster, balkong och fasad
2003 - Stambyte/badrumsrenovering
2003 - Renovering av el och ventilation


Övrigt
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Läs mer