Rymlig familjevilla med högt läge och havsutsikt på vackra Sjuhalla!

Villan uppfördes 1978 och har varit i nuvarande familjs ägo sedan mitten av 80-talet – ett hem som tagits väl om hand men som nu väntar på nästa kapitel. Här finns en fantastisk möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett boende helt i din smak. Exteriört har merparten av fasaden målats 2024. 2022 rengjordes och behandlades yttertaket. Utöver detta har även vindskivorna bytts ut.

Med hela sex rum och kök, varav fyra rymliga sovrum, två generösa sällskapsrum och badrum på båda våningsplanen, finns gott om utrymme för hela familjen.

Tomten erbjuder stora utvecklingsmöjligheter och lockar till kreativa trädgårdsdrömmar. Kanske en vackert belyst uppfart till huset, soliga uteplatser, en carport eller ett garage i anslutning till huset eller vid infartsvägen. Med skogen direkt intill får du dessutom naturen som en naturlig förlängning av tomten.

På Sjuhalla bor du i en rofylld och naturnära miljö där lövskog, stenmurar och glimtar av hav möts på ett fint sätt.

Området präglas av ett lugn och en lantlig känsla – samtidigt som du har närheten till både bad och service. Här finns en barnvänlig badplats med sandstrand och brygga, perfekt för varma sommardagar, samt en hållplats för skärgårdsbåten Axel som under säsong trafikerar skärgården. Från huset och tomten kan du till och med se båten glida förbi.

Till Nättraby centrum är det endast ca 1,5 km, vilket gör att du får det bästa av två världar – naturens stillhet på Sjuhalla och tillgång till affärer, skolor och annan service i byn. Området består av både permanentboende och fritidshus, vilket skapar en trivsam blandning av liv och lugn året om.

När du kliver in i huset möts du av en ljus hall med öppet upp till övre plan – en detalj som ger både rymd och karaktär åt bostaden. Den centralt placerade kaminen blir ett naturligt blickfång och bidrar samtidigt med skön värme som sprider sig genom hela huset.

Vardagsrummet är ett stort och inbjudande sällskapsrum där hela familjen får plats att umgås för trevliga middagar eller soffhäng. Fyra fönster i två väderstreck ger ett generöst ljusflöde och bjuder samtidigt på vackra vyer över omgivningarna. Från rummet når du altanen i söderläge – en perfekt förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.

Köket är ett stort och trivsamt lantkök med gott om plats för hela familjen att samlas kring matlagning, bakning eller middagar. Här finns utrymme för ett matbord eller en köksö för den som föredrar.  Från köket når du en överbyggd altan i västerläge – en härlig plats att njuta av kvällssolen och utsikten ner mot viken. Ett kök med både rymd, charm och möjligheter.

Huset rymmer fyra sovrum i bra storlek, smart fördelade för att passa både familjeliv och flexibla behov. På entréplan finns ett rymligt sovrum som med fördel kan användas som gästrum, lekrum eller hemmakontor – perfekt för dig som önskar extra utrymme i vardagen.

En trappa upp ligger tre sovrum samlade i anslutning till det stora allrummet – en idealisk lösning för barnfamiljen. Föräldrasovrummet har dessutom utgång till en överbyggd balkong med utsikt över naturen och viken – en rogivande plats där du kan njuta av kvällssolens sista strålar. I den andra delen av övre plan ligger två trivsamma sovrum – perfekta som barnrum.

På övre plan möts du av ett ljust och luftigt allrum – ett perfekt utrymme som kan nyttjas efter behov, kanske som barnens lekrum, ett extra tv-rum eller en lugn plats för avkoppling. Takkupan skapar både extra rymd och ett generöst ljusinsläpp. Från fönstret blickar du ut över de grönskande träden, och under vinterhalvåret öppnar sig en vacker vy mot vattnet. Sommartid skymtar du viken mellan lövverken.

Huset har två rymliga badrum, båda renoverade 2007 (kvalitetsdokument finns).

På entréplan finns ett stilrent duschrum med infällbara glasdörrar och bra förvaringslösningar.

Badrummet på övre plan erbjuder både dusch och bubbelbadkar. Ett takfönster släpper in bra ljus och skapar en luftig känsla. Här finns också bra förvaringslösningar och även en bastu, som dock inte har använts på många år.

Tvättstugan ligger strategiskt placerad med egen groventré. Här finns tvättmaskin, torkskåp, arbetsyta och gott om förvaring som underlättar i vardagen.