TrossöÖstra Prinsgatan 1B

Inflyttningsklar tvåa med balkong i söderläge!

Såld
TrossöÖstra Prinsgatan 1B
Yteffektiv och välplanerad tvåa vid lugna fina Alamedan. Här bor du med stor balkong i söderläge mot föreningens gröna innergård och fritt läge utan insyn i både kök och sovrum. Ett bekvämt boende med hiss från markplan och gott om boendeparkeringar både längs Östra Prinsgatan och Alamedan. Stabil förening med god ekonomi.
Slutpris: 1 500 000 kr
Budgivning pågår
Högsta bud: 1.350.000 kr

Snabbfakta

  • Adress Östra Prinsgatan 1B
  • Område Trossö
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea & biarea 51.5 kvm
  • Pris 1 195 000 kr
  • Månadsavgift 3 787 kr
  • Våningsplan 1

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Kök

Välkommen till detta trevliga arbetskök som trots sin storlek erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta. Smart renoverat med praktisk avlastningsyta bredvid kyl/frys och gott om plats för matbord nere vid fönstret. Här kan man sitta och njuta av morgonkaffet helt utan insyn och låta blicken vandra ut över taken mot Sparregården.

Vardagsrum

Bostadens stora och luftiga vardagsrum har gott om plats för både en soffgrupp med storbilds-TV och ett större matsalsbord. Härifrån nås även balkongen och det stora fönsterpartiet ger rummet ett härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet, precis som i övriga bostaden, ligger en fin ekparkett och väggarna är vitmålade. 

Balkong

Bostadens balkong nås från vardagsrummet och här finns gott om utrymme för ett större möblemang. Kanske föredrar du en loungegrupp, ett cafébord med stolar eller vill du njuta av solen i solstolar? Hur som så finns här gott om plats då balkongen är generös i storlek och löper längs vardagsrummets hela fönsterparti. Balkongen har ett skyddat gårdsläge i soligt söderläge. 

Sovrum

I sovrummet finns det gott om utrymme för en dubbelsäng för den som önskar och längs ena väggen löper en större garderob med skjutpartier. Här sover du med ett lugnt och skyddat läge utan insyn med fönster mot Sparre. 

Hall

I entrén finns gott om utrymme för avhängning. Längre fram finns en möblerbar del av hallen som med fördel kan utnyttjas som kontorsdel eller läshörna. För den som anser att sovrummets generösa förvaring inte räcker, kan man även nyttja utrymmet för ytterligare förvaringslösningar.

Badrum

I anslutning till hallen, centralt i bostaden, finns ett helkaklat duschrum som renoverades i av tidigare ägare ca 2012. Hög standard med kakel och klinker samt förberett med framdraget vatten för den som önskar egen tvättmaskin. Behöver man stortvätta finns två fräscha gemensamma tvättstugor, en på Alamedan 6 och en i A-uppgången.

Förening

Brf Palmqvist är en populär och välskött förening med god ekonomi och flertalet stora arbeten utförda. Här bor du endast någon minuts promenad från stortorget men samtidigt med ett lugnt och skyddat läge mot Alamedan. 

Område

Här bor du med närhet till både stadskärna och hav. Runt knuten finner du Alamedan och Kungsbron som tar dig vidare till Stumholmen. Här bor du bekvämt med gott om boendeparkeringar både längs Östra Prinsgatan och Alamedan. Rakt över gatan finns en närbutik med postombud och Arkipelags välbakade pizzor och ölbryggeri. På Stumholmen finns även fina grönområden och Karlskronas mest centrala badplats med brygga, hopptorn och sandstrand.

Här bor du med lugna Alamedan och Stumholmen som närmsta granne och med en absolut närhet till centrum med dess fulla utbud av affärer, restauranger och nöjesliv. 

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Kök
Arbetskök med vit inredning från Ikea, renoverat ca -12. Utrustat med induktionshäll (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Bosch), integrerad diskmaskin (Ikea) och varmluftsugn (Electrolux). Bänkskiva i ek och kakel ovanför diskbänk. Ekparkett och målade väggar.  

Vardagsrum
Ekparkett och vitmålade väggar. 

Balkong
Balkong i söderläge mot gården. 

Sovrum
Ekparkett och vitmålade väggar. 

Hall
Klinker vid ytterdörr, ekparkett i hall. Målade väggar.

Badrum
Helkaklat och renoverat ca -12. Framdraget vatten för tvättmaskin. Utrustat med duschhörna med infällbara glasdörrar, wc-stol, handfat med kommod samt spegel med belysning. Spotlights i tak. 

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
1 195 000 kr

Antal rum
2 rum och kök

Boarea
51.5 kvm

Våning
1. Hiss finns.

Balkong
Balkong

Förråd
Vindsförråd, källarförråd

Månadsavgift
3 787 kr inkl. Värme, Vatten & Avlopp, Renhållning, Kabel-TV

Driftskostnader
6 360 kr/år
Antal personer i hushållet: 1

Andelstal
Andel i föreningen: 2.33571%
Andel av årsavgift: 2.33571%

Reparationsfond
5307

Lägenhetsnummer
Föreningen: 41
Skatteverket: 1101

Föreningen



Namn
HSB Bostadsrättsförening Palmqvist i Karlskrona

Byggnadsår
1938

Fönster
3-glas

TV/Bredband
Com hem

Energideklaration
Utförd

Antal lägenheter
43

Antal lokaler
-

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum och en mindre samlingslokal.

Parkering
I området finns boendeparkering och kommunala parkeringsplatser. Kostnaden för boendeparkering är 150 kr/månad.

Planerade och utförda renoveringar
2019 - Radonmätning, energideklaration, OVK-besiktning
2017/18 - Byte av bottenstammar under källargolv och under gårdsplan
2016 - Målning trapphus, belysning källare samt installation av luftmixdon, byte av torktumlare
2015 - Byte av all belysning trapphus, byte av cirkulationspump fjärrvärme, målning trapphus
2014 - OVK-besiktning, renovering av hiss i uppgång B
2013 - Byte av pelare balkonger V3
2012 - Renovering hiss uppgång C
2011 - Spolning av stammar kök och badrum, byte tvättmaskin och fläkt i torkskåp A-huset
2009 - Energideklaration
2008 - OVK
2007 - Installation fjärrvärme
2006 - Dräneringsarbeten Alamedan 6, byte av två torktumlare
2005 - Ny elektronik och dator till hiss, Alamedan 6
1987 - Helrenovering innefattande bl.a. nya stammar, nya fönster, nya hissar, nytt elnät, byte av 7 balkonger och övriga översedda
1979 - Fasadrenovering

Övrigt
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Läs mer