TorhamnLjungåsavägen 76

Charmig sommaridyll nära hav och natur i östra Blekinge

TorhamnLjungåsavägen 76
Välkommen till en fantastisk idyll i östra Blekinge, nära både hav och natur. På den generösa tomten samsas flera byggnader i klassisk faluröd stil, omgivna av stenmurar, ekar och blommande växter. Huvudhuset som är i mycket gott skick, har två sovrum, öppet kök/vardagsrum med vedspis samt ett modernt badrum. På tomten finns även en vedeldad bastu med relax, badtunna och ett vinterbonat gästhus med allrum, kök, duschrum och inglasat uterum. Här bor du med skogen inpå knuten och gott om plats för att njuta av naturen. Runt huset finns blåbärsris, kantarellställen och ett rikt fågelliv. Samtidigt har du nära till både Gissleviks och Torhamns badplatser, småbåtshamn, mataffär och ett uppskattat sommarkafé. Ett smultronställe där varje årstid bjuder på sin egen charm och som fungerar lika bra för året runt- som för fritidsboende.
Försäljningen planeras till våren 2026 – men anmäl gärna ditt intresse redan nu.

Snabbfakta

  • Adress Ljungåsavägen 76
  • Område Torhamn
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 5
  • Boarea & biarea 86 kvm
  • Tomtareal 5 040 kvm
  • Byggnadsår 1950

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linn Walderton

Mäklare, Civilekonom

0733-80 04 41

linn@liwing.se

Huset & Trädgården

Tomten, som omfattar drygt 5 000 kvm, rymmer flera byggnader i klassisk Blekingestil som tillsammans bildar en pittoresk gårdsmiljö. Gästhuset är uppfört efter modellen av den traditionella Blekingestugan som finns i Wämparken – en fin detalj som knyter an till regionens byggnadshistoria.

Både huvudbyggnaden och gästhuset är vinterbonade och lämpar sig lika väl för permanentboende som för fritidsboende året runt. Här finns gott om plats att samla familj och vänner för kvalitetstid tillsammans.

Huvudhuset om 86 kvm har en välplanerad disposition med två sovrum, helkaklat badrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vedspisen i köket ger både värme och trivsel under årets kalla månader och är ett bra komplement i matlagningen. Ena delen av huset renoverades från grund till tak 2020 med nya 3-glasfönster, nytt ytter- och innertak, nya golv med golvvärme, nytt kök och badrum.

På tomten finns en fristående bastubyggnad med relaxavdelning och en altan med vedeldad badtunna – en rogivande plats under ekarnas trädkronor. Gästhuset om 45 kvm rymmer ett stort allrum/sovrum, kök, duschrum och ett inglasat uterum, vilket gör det perfekt för övernattande gäster eller som möjlighet till uthyrning. Allrummet har öppet upp till nock och en dekorativ öppen spis med insatskamin.

Den frostfria stenkällaren är både charmig och funktionell, och kan med fördel användas som matförråd eller förvandlas till en stämningsfull vinkällare.

Runt omkring breder naturen ut sig med blåbär, kantareller, plommonträd och ett rikt fågelliv. Det är inte ovanligt att se havsörnen sväva över trädkronorna – en påminnelse om den närhet till naturen som präglar platsen.

Området

Torhamn ligger längst ut på Blekinges östra kust, ett område som präglas av havet, naturen och det gamla kulturlandskapet. Här möts öppna ängar och lövskog med stenmurar, ekar och slingrande vägar som leder ner mot havet. 

Från Ljungåsavägen har du nära till flera omtyckta badplatser. I Gisslevik väntar en långgrund sandstrand som är perfekt för barnfamiljer. I byn Torhamn finns ytterligaren en badplats med brygga och sandstrand. För den som vill ta sig ut på vattnet finns Torhamns båthamn med plats för fritidsbåtar och enkel tillgång till skärgårdens öar.

Torhamn är också en levande by med både mataffär som håller öppet året runt och ett uppskattat sommarkafé där många samlas under de varma månaderna.

Längst ut på Torhamnshalvön ligger Torhamns Udde – en plats med storslagen utsikt över havet och ett landskap som för tankarna till södra Öland. Här breder hedar och strandängar ut sig mellan enbuskar och stenmurar, och området är välkänt bland fågelskådare som ett av de bästa i Sverige för att se flyttfåglar på våren och hösten.

Runt omkring finns flera naturreservat och välbevarade kulturlandskap med fornlämningar från bronsåldern, vilket ger området en tydlig historisk närvaro. Samtidigt finns gott om promenad- och cykelvägar för den som vill upptäcka naturen i lugn takt.

Torhamn är en plats där havet, historien och naturen möts – och där det fortfarande är möjligt att leva med lugn, närvaro och utsikt över något av det mest genuina Blekinge har att erbjuda.

Dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering! Boka värdering

Fakta

Fastighet



Byggnadsår
1950

Antal rum
5 rum och kök

Boarea
86 kvm

Tomt
Area 5 040 kvm

Grundläggning
Torpargrund/betongplatta

Fasad
Trä

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Tak
Plåt

Uppvärmning
Direktverkande el via radiatorer och golvvärme, kamin och vedspis.

Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om (djupborrad brunn 2018, vattenprov finns från 2025 utan anmärkning) /Enskilt avlopp (trekammarbrunn)

Tv- internetutbud
Fiber

Energideklaration
Ej utförd

Driftskostnader
17 900 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 5610 kr (totalt 23 510)
Antal personer i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaderna avser el 8600 kr, ved 4800 kr (6 kubik), slamtömning av avloppsbrunnen 2000 kr och sophämtning 2500 kr.

Fastighetsbeteckning
MÖCKLERYD 1:8

Taxeringsvärde
Totalt: 748 000 kr kr
Byggnad: 433 000 kr kr
Mark: 315 000 kr kr

Pantbrev
1 037 000 kr kr

Servitut/Samfälligheter
Last: Avtalsservitut se beskrivning
Last: Avtalsservitut

Läs mer
Liwing
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.