Landsvägsgatan 1b

Tvåa med genomgående planlösning och havsglimt!

Såld
Landsvägsgatan 1b
Här finner du en trivsam och välplanerad tvåa på fina Pantarholmen med genomgående planlösning. Du har ett välutrustat kök i en röd fräck färg med plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet har plats för både soffa och matbord och sovrummet ligger med lugnt läge mot husets baksida. Från både kök och sovrum ser du havet mellan husen och på en kort promenad kan du gå ner till havet och bryggorna. Badrummet är helkaklat med golvvärme och renoverades i samband med stambytet. Brf Landbron är en trevlig förening med flera större renoveringar bakom sig. På promenad- eller cykelavstånd ligger Karlskronas centrumkärna, högskolan, Långös populära badplats och två bra livsmedelsbutiker. Närhet finns också till tågstationen och busshållplats finns strax utanför porten.
Slutpris: 1 195 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Landsvägsgatan 1b
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea & biarea 55 kvm
  • Pris 1 195 000 kr
  • Månadsavgift 3 280 kr
  • Våningsplan Bottenplan (en halvtrappa upp)/4

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Kök

Välutrustat kök i fräck röd färg med luckor i högblank, nötfärgad bänkskiva och ljusgrått kakel över bänken. Det finns gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med bland annat vitvaror i rostfritt, induktionshäll och bekvämligheter så som diskmaskin. Borta vid fönstret finns det plats för ett mindre matbord och här kan du njuta av utsikten ner mot Pantarholmskajen och havet. Har du middagsbjudning så får du plats med ett större matbord i vardagsrummet. 

"

Välutrustat kök med plats för matbord och fin utsikt ner mot Pantarholmskajen och havet

"

Vardagsrum

Ljust och väldisponerat vardagsrum med gott om plats för umgänge. Du får plats med ett matbord och en större soffa, soffbord och tv-bänk.

"

Genomgående planlösning och välplanerade kvadratmeter

"

Sovrum

Mysigt sovrum med lugnt läge mot husets baksida och fin utsikt ner mot Pantarholmskajen och havet. Här får du plats med en dubbelsäng och det finns en inbyggd garderob för förvaring.  

Hall

Stor möblerbar entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Längre fram i hallen finns det möjlighet att möblera med en byrå, garderob eller hylla. Härifrån nås resten av lägenheten och här finns två stycken inbyggda garderober.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme renoverat i samband med föreningens stambyte. 

Förening

Brf Landbron är en trevlig förening som har sitt läge på fina Pantarholmen. Föreningen äger fastigheterna Pantarholmen 12 och 13 med adresserna Landsvägsgatan 1A-B och Pantarholmskajen 2A-B. På fastigheterna finns två stycken byggnader uppförda 1941-1942 med 53 lägenheter samt 3 lokaler.

Pantarholmen ligger med gång- eller cykelavstånd till Karlskrona centrumkärna och även till Högskolan, sjukhuset och den populära badplatsen på Långö. Goda allmänna kommunikationer finns med närområdena via buss- och tågtrafik, busshållplats finns strax utanför lägenheten och tågstationen ligger på promenad- eller cykelavstånd. I området finns också två stycken bra livsmedelsbutiker, gym, café och pizzerior. 

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Stor möblerbar entréhall med gott om plats för avhängning. Här ligger ett träfärgat laminatgolv och väggarna är målade i vitt. Det finns två stycken inbyggda garderober i hallen.

Vardagsrum
Till höger från entréhallen nås vardagsrummet som har ett träfärgat laminatgolv och vita målade väggar. 

Kök
Till vänster från entréhallen nås köket som har en fräck röd färg med luckor i högblank, nötfärgad bänkskiva i laminat och ljusgrått kakel över bänk. Köket har vitvaror i rostfritt och ett mindre matbord får plats vid fönstret. Köket är av märket IKEA och är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, kombinerad inbyggnadsugn och mikro. Golvet är ett mönstrat svart/vitt laminat och väggarna är målade i ljusgrått. 

Sovrum
Sovrummet ligger också till vänster från entrén och har ett lugnt läge mot husets baksida. Här ryms en större säng och det finns en inbyggd garderob. Golvet är ett träfärgat laminatgolv och väggarna är målade i ljusgrått.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme som renoverades i samband med stambytet 2003/2004. Badrummet är utrustat med wc-stol, duschhörna, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. Golvet är ljusgrått och väggarna är vita med en ljusgrå bård. 

Läs mer

Bostaden



Byggnadstyp
Flerbostadshus

Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
1 195 000 kr

Antal rum
2 rum och kök

Boarea
55 kvm

Våning
Bottenplan (en halvtrappa upp)/4. Hiss finns.

Förråd
Vindsförråd och matkällarförråd

Månadsavgift
3 280 kr inkl. Värme, VA, sophantering, kabel-TV basutbud & bostadsrättstillägg

Driftskostnader
7 548 kr/år
Antal personer i hushållet: 2
Kommentar: El: 5700 kr/år Försäkring: 1845 kr/år Abonnemang för bredband tillkommer utöver ovan driftkostnad.

Andelstal
Andel i föreningen: 2.06628
Andel av årsavgift: 1.93198

Lägenhetsnummer
Föreningen: 211166002-0039
Skatteverket: 1005

Föreningen



Namn
HSB Brf Landbron

Byggnadsår
1941/1942

Fönster
3-glas

TV/Bredband
Fiber

Energideklaration
Utförd 2020-05-20
Energiklass: E
Energiprestanda: 152 kwh/kvm och år

Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev

Överlåtelseavgift
1190 kr
Betalas av säljaren

Antal lägenheter
53

Antal lokaler
3

Renoveringar
2020 - Uteplats, tvättutrustning.
2019 - Fasader entréer Pantarholmskajen, termostatbyte, tvättutrustning, balkonger Pantarholmskajen, fönster.
2018 - Fönster.
2016 - Målning tvättstuga, torkrum och soprum.
2014 - Dörrbyte lokal.
2012 - Målning trapphus
2011 - Byte säkerhetsdörrar och fast. boxar
2010 - Målning av balkonger och källargången Pantarholmskajen 2
2008 - Elbyte samt installation av nytt datanätvärk.
2003/2004 - Stambyte/badrumsrenovering

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma tvättstugor, cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och en gemensam uteplats.

Parkeringsplatser
20 st

Övrigt
Föreningen tecknar kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen är medlem i HSB sydost vilket innebär att du som köpare behöver ansöka om medlemskap i HSB Sydost. Du betalar 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Därefter betalar du en årlig avgift på 300 kr/år.

Läs mer