I det ljusa vardagsrummet finns gott om yta för soffa med tillhörande tv-möbel. För den som önskar finns även utrymme för ett matbord eller hemmakontor för den som studerar. De vita väggarna, det ljusa golvet och det stora fönsterpartiet ger rummet en härlig atmsofär och rymd.
PantarholmenLandsvägsgatan 13
Med högt läge, utan någon insyn, ligger denna inflyttningsklara trea med yteffektiv planlösning. Här finns två bra sovrum, ett rymligt vardagsrum och kök med plats för matbord. Balkongen som ligger i västerläge har fri sikt över gården och ett soligt läge i sydväst. Här bor du med gång- och cykelavstånd till såväl centrum som centralstationen, sjukhuset och högskolan. Bra läge, precis intill expansiva Pottholmen, och med fina promenadstråk längs med vattnet både in mot stan och mot Långö. På Pantarholmen finns bl.a. mataffärer, pizzeria och konditori. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Låg månadsavgift där bredbandet ingår!
Utgångspris: 1 450 000 kr
Budgivning pågår
Snabbfakta
- Adress Landsvägsgatan 13
- Område Pantarholmen
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 3
- Boarea & biarea 65 kvm
- Pris 1 450 000 kr
- Månadsavgift 4 019 kr
- Våningsplan 3 av 6, hiss finns
Visning
Vardagsrum
Balkong
Med högt och fritt läge kan du njuta av eftermiddagssolen. Balkongen har plats för ett mindre cafébord och stolar.
Kök
Köket är rymligt och har gott om både arbetsyta och förvaring. Den mindre bänkytan vid skafferiet ger en perfekt plats för kaffebryggaren som därmed slipper trängas på diskbänken. Köksinredningen är något äldre men är i fint skick. Vid fönstret finns gott om plats för matbord för fyra personer.
Sovrum
I bostaden finns två sovrum, båda i generös storlek och inbyggda garderober. Det ena sovrummet ligger förbi vardagsrummet och är därmed lite mer avskilt från resten av bostaden. Detta har gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare förvaringslösning såsom byråer eller liknande. Det andra sovrummet nås från hallen och passar perfekt som barn/gästrum eller kontor.
Hall
Den långsmala hallen binder samman rummen fint och har en inbyggd garderob för ytterkläder. Precis intill dörren finns öppen avhängning med plats för jackor.
Badrum
I badrummet har man utnyttjat kvadraten väl och fått in mycket funktion. Här finns förutom dusch, wc-stol och handfat, en mindre toppmatad tvättmaskin som installerades 2019 - perfekt för den som vill slippa släpa tvätten upp och ner för trapporna!
Föreningen och området
Brf Jagaren är en välskött förening med god ekonomi och flertalet stora arbeten utförda. I föreningen finns tvättstugor, cykelförråd och en gästlägenhet. Här bor du endast ett stenkast från Pantarholmskajen och dess fina strandpromenad som tar dig in till Trossö på 5 minuter.
På Pantarholmen bor du med gång- och cykelavstånd till sjukhuset, högskolan och Trossö centrum. Här ligger flera matvarubutiker, pizzeria, café och nära till bra kommunikationer med flera busshållplatser och en kort promenad till tågstationen.
Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert.
Boka värdering
Fakta
Interiör
Hall
Vita väggar och ljust laminatgolv. Öppen avhängning samt garderob.
Kök
Köksinredning i vitt, utrustat med spis, kolfilterfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Svart kakel ovanför bänk och bänkskiva i svartgrå laminat. Vita väggar och ljust laminatgolv. Köksinredningen målades 2022.
Vardagsrum
Vita väggar och ljust laminatgolv. Utgång till balkong.
Balkong
Balkong i västerläge.
Sovrum
Vita väggar och mörkt parkettgolv. Två inbyggda garderober.
Sovrum
Vita väggar och mörkt parkettgolv. Två inbyggda garderober.
Badrum
Mörk våtrumsmatta på golv och ljusa väggar. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna med infällbara glasdörrar, wc-stol och tvättmaskin. Väggarna målades 2021.
Bostaden
Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt
Utgångspris
1 450 000 kr
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
3 av 6, hiss finns
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Månadsavgift
4 019 kr inkl. Värme, Vatten & Avlopp, Renhållning, Kabel-TV och Bredband
Driftskostnader
5 388 kr/år
Antal personer i hushållet: 2
Kommentar: Enligt säljarens uppgifter, avser hushållsel 4 500 kr/år (1 200 kWh/år) samt hemförsäkring 884 kr/år.
Andelstal
Andel i föreningen: 1.31069%
Andel av årsavgift: 1.31075%
Nettoskuldsättning
47 965 kr
Reparationsfond
2264 (kontrollerad 2023-08-16)
Lägenhetsnummer
Föreningen: 53
Skatteverket: 1201
Föreningen
Namn
Brf Jagaren
Byggnadsår
1956
TV/Bredband
Fiber
Energideklaration
Ej utförd
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Antal lägenheter
83
Antal lokaler
3
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor, cykelförråd och gästlägenhet (1 rum med pentry).
Parkering
6 garage, separat kösystem tillämpas.
Planerade och utförda renoveringar
2023 - Nytt miljörum och cykelrum, underhåll av skyddsrum
2020 - Renovering tvättstugor, målning källargångar och träfönster
2018 - Relining (avloppskulvert källarplan)
2017 - Säkerhetsdörrar, trapphusrenovering
2016 - Hissrenovering
2015 - Balkongrenovering
2014 - Takrenovering Långgatan 6
2006 - Elrevidering
2002 - Stambyte
Övrigt
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
