PantarholmenLandsvägsgatan 12E

Smakfullt renoverad gavellägenhet med stora sociala ytor och balkong!

PantarholmenLandsvägsgatan 12E
Smakfullt renoverad gavellägenhet med balkong, stora sociala ytor och ljus, luftig planlösning med högt i tak! Här bor du mitt på Pantarholmen, nära livsmedelsaffärer, restauranger, centralstationen, BTH och sjukhuset. Lägenheten är renoverad hösten 2021 med nya golv och ytskikt, målade innertak, nylackerade köksluckor och garderober samt nya vitvaror. Fibernät och gästlägenhet finns.
Utgångspris: 1 595 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Landsvägsgatan 12E
  • Område Pantarholmen
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea & biarea 90 kvm
  • Pris 1 595 000 kr
  • Månadsavgift 5 905 kr
  • Våningsplan 2

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Linn Walderton

Mäklare/Civilekonom

0733-80 04 41

linn.walderton@liwingmaklarbyra.se

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för en stor soffgrupp och i burspråket finns utrymme för ett matbord. I ena hörnet av vardagsrummet finns en vacker öppen spis som går att elda i.

"

 I ena hörnet av vardagsrummet finns en vacker öppen spis som går att elda i

"

Kök

Köket är bra planerat och rymmer ett matbord med 4 stolar. 2021 gjordes en uppfräschning av köket då samtliga luckor lackerades och vitvarorna byttes ut. 

Sovrum

Lägenheten har två sovrum i bra storlek. Det ena sovrummet vetter mot innergården och har flera inbyggda garderober med bra förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet vetter mot framsidan och har i nuläget ingen fast förvaring men det finns gott om plats för att sätta in garderober efter behov. 

"

Lägenheten renoverades hösten 2021 med nya golv och ytskikt samt målade innertak

"

Hall

När man kommer in i hallen ser man direkt genom den stora öppningen till vardagsrummet och ut genom fönstren i burspråket. Här finns en inbyggd garderob för klädförvaring och även plats för mindre möblemang.

Badrum

Badrummet renoverades vid stambytet 2001 och är bra planerat med utrymme även för tvättmaskin. 

Balkong

Balkongen är rymlig och har ett fritt läge mot Landsvägsgatan och Östergatan. 

Föreningen och området

Huset uppfördes 1944 och är ett klassiskt lamellhus bestående av 50 lägenheter fördelade på 1-3 rok. I källarplan finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, torkrum, förråd och gästlägenhet. Här bor du bekvämt nära kollektivtrafik, livsmedelsaffärer och restauranger. På gång- och cykelavstånd finner du Långös populära badplats, centralstationen, BTH och sjukhuset. 

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Hall med laminatgolv och en inbyggd garderob.

Kök
Kök med laminatgolv, äldre inredning med nylackerade luckor, bänkskiva i laminat och stänkskydd av kakel. Nya vitvaror bestående av kombinerad kyl/frys (Hisense, 203 cm hög), spis med häll (Electrolux), spisfläkt (Futurum, äldre) och diskmaskin (Asko). Garanti i 2 år finns på samtliga nya vitvaror samt 5 år på diskmaskinen.

Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv samt två inbyggda dubbelgarderober och en enkelgarderob, samtliga med nylackerade luckor och målade insidor. 

Vardagsrum
Vardagsrum/matplats med laminatgolv och öppen spis. 

Badrum
Badrum, renoverat vid stambytet 2001 med kakel, klinker, golvvärme, vägghängd WC, tvättställ med kommod, högskåp, dusch med infällbara glasväggar och uttag för tvättmaskin.

Sovrum 2
Sovrum 2 med laminatgolv.

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
1 595 000 kr

Antal rum
3 rum och kök

Boarea
90 kvm

Våning
2

Månadsavgift
5 905 kr inkl. uppvärmning, vatten och kabel-TV

Driftskostnader
7 956 kr/år
Antal personer i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden är beräknad med schablon utifrån en elförbrukning om 3500 kWh/år.

Lägenhetsnummer
Föreningen: 5
Skatteverket: 1203

Föreningen



Namn
Stenbocken

Byggnadsår
1944

TV/Bredband
Fibernät

Energideklaration
Utförd 2020-12-18
Energiklass: E
Energiprestanda: 126 kwh/kvm och år

Pantsättningsavgift
1190 kr/pantbrev

Överlåtelseavgift
476 kr
Betalas av säljaren

Antal lägenheter
50 st

Antal lokaler
4 samt en övernattningslägenhet

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med två torkrum. Gästlägenhet.

Planerade och utförda renoveringar
2021 - Renovering av balkonger
2021 - Renovering av tak
2020 - Målning trapphus
2017 - Fasadrenovering och målning
2013 - Byte av styrning till fläktar
2012 - Installation av säkerhetsdörrar
2012 - Fönsterbyte
2001 - Nya elstammar
2001- Stambyte och badrumsrenovering

Läs mer