LångöLagmansgatan 24

Inflyttningsklar och rymlig etta med fransk balkong och strålande havsutsikt i västerläge!

LångöLagmansgatan 24
Inflyttningsklar och rymlig etta med fransk balkong och strålande havsutsikt i västerläge! Genomgående smakfull interiör med ljusa ytskikt lätta att inreda. Modernt vitt kök i högblank med gott om plats för matbord och välplanerat vardagsrum med fransk balkong. Från både kök och vardagsrum har du en underbar utsikt över havet och kan njuta av solnedgången. Helkaklat badrum från stambytet med toppmatad tvättmaskin. Lägenheten är belägen på havsnära och natursköna Långö i en stor och stabil bostadsrättsförening. I föreningen finns trivsamma gemensamma utrymmen såsom bl.a. motionsrum med bastu, innergård med grillplats och övernattningslägenhet. Långös populära badstrand nås på bara några minuter där det bl.a. finns volleybollplan och minigolfbana. Du tar dig snabbt och smidigt in till såväl centrum som BTH eller sjukhuset med både buss, cykel eller till fots. Kommer ut till försäljning i slutet av juli/början av augusti. Anmäl gärna ditt intresse redan nu!

Snabbfakta

  • Adress Lagmansgatan 24
  • Område Långö
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1
  • Boarea & biarea 40.5 kvm
  • Månadsavgift 2 671 kr
  • Våningsplan 3

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Bostaden



Byggnadstyp
Flerbostadshus

Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Antal rum
1 rum och kök

Boarea
40.5 kvm

Våning
3

Balkong
Fransk balkong

Förråd
Vinds - och matkällarförråd

Månadsavgift
2 671 kr inkl. Värme, vatten, miljöhantering, kabel-tv, bostadsrättstillägg

Driftskostnader
5 892 kr/år
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: El: 4356 kr/år, Försäkring: 1537 kr/år. Utöver månadsavgiften tillkommer 145 kr/mån för föreningens gemensamma bredband via Com Hem (250 mbit/s ned och 50 mbit/s upp).

Andelstal
Andel i föreningen: 0.36%


Lägenhetsnummer
Föreningen: 0018
Skatteverket: 1306

Föreningen



Namn
BRF Lärkträdet

Byggnadsår
1954-1955

Fönster
Isolerglas

TV/Bredband
Com Hem och Stadsnätet

Energideklaration
Utförd 2020-03-03
Energiklass: F
Energiprestanda: 136 kwh/kvm och år

Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev

Överlåtelseavgift
1208 kr
Betalas av köparen

Lokaler
16

Lägenheter
229

Parkering
Det finns tolv 12 st garage och 109 P-platser, alla avgiftsbelagda inom Brf. Av dessa är nio 9 stycken P-platser med elstolpar avsedda för bilens motorvärmare. En motorcykelparkering med plats för tre-fyra motordrivna tvåhjulingar finns också inom Brf.

Gemensamma ytor
Föreningen har gemensama gräsytor med uteplatser, grillhus, berså, lekplats, odlingslådor och boulebana. På Arkitektgatan 8 byggdes under 2021 ett gym med bastu.
Föreningen har en gästlägenhet som finns i markplanet på Arkitektgatan 4 A. Lägenheten består av 1 rok, wc och dusch. Sovplatserna är tre och består av en bäddsoffa och en enkelsäng. Täcken, filtar och kuddar ingår liksom porslin och köksredskap. Hyran per dygn är för närvarande 200 kronor. Du kan även utnyttja vår hobbylokal kostnadsfritt som är belägen i källarplanet mellan Arkitektgatan 4 D och 4 E. Har du behov av en festlokal kan du hyra den hos vår grannförening.
Ett miljöhus finns för sopsortering och i varje uppgång finns behållare för komposterbart avfall.
Det finns totalt sju tvättstugor, ett i varje höghus och fyra i låghusdelen. Tvättstugorna består av två (2) tvättmaskiner i varje utrymme, bortsett från tvättstugan Arkitektgatan 2 A-B, som har en (1) tvättmaskin. Torktumlare finns i varje tvättstuga. Torkrum och mangelrum, med tillhörande strykjärn, finns i tvättstugornas närområde.

Renoveringar
2003 - Stambyte
2007 - Säkerhetsdörrar
2010 - Fjärrvärme
2012- 2017 - Balkongrenovering
2016 - 2017 - Termostater, fönsterbleck, stuprör
2018 - Fönsterbyte
2019 - Hissar, målning trapphus, asfaltering
2020 - Fasad och takrenovering, målning trapphus, nyckelsystem, grillplats
Årets utförda underhålll
Gemensamma utrymmen, installationer, huskropp utvändigt och fönster, markytor, garage och- p-platser.

Övrigt
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget och föreningens medlemmar står endast för hemförsäkringen.

Läs mer