Välkommen till Kyrkogatan 9B och detta stora och luftiga vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och sovavdelning. Här kan du med fördel möblera med en dubbelsäng om du är fler än en som bor och samtidigt ha gott om utrymme kvar för soffa och fåtöljer. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusflöde in i bostaden och i rummet finns även klädförvaring samt utrymme för studieplats med skrivbord. På golvet ligger en vacker holländsk parkett i original och väggarna är ljusa.
TrossöKyrkogatan 9B
Stor etta med absolut centrumläge, redo att flyttas rakt in i. Här bor du endast ett stenkast från stortorget och centrums fulla utbud av handel, restauranger och uteliv. Populär förening med låga avgifter och god ekonomi. Garage och hiss finns.
Utgångspris: 1 195 000 kr
Budgivning pågår
Högsta bud: 975.000 kr
Snabbfakta
- Adress Kyrkogatan 9B
- Område Trossö
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 1
- Boarea & biarea 41 kvm
- Pris 1 195 000 kr
- Månadsavgift 2 170 kr
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.
Anmäl intresse
"
I vardagsrummet finns gott om plats för olika funktioner såsom soffhäng, sovplats och skrivbord
"Vardagsrum
"
Det fina köket har bra med både förvaring och arbetsyta
"Kök
Det rymliga arbetsköket är renoverat och har fin skåpinredning i vitt och slitstark laminat på golvet. Utrustat med glashäll, ugn, kolfilterfläkt och en kombinerad kyl/frys och vid fönstret finns plats för matbord.
Hall
Välkomnande och rymlig entréhall med gott om plats för avhängning. Här ligger ett ljust laminatgolv i träimitation och fyra rejäla garderober för bland annat kläder, ytterkläder, mössor och vantar.
Badrum
I anslutning till hallen finns ett helkaklat duschrum som renoverades i samband med stambytet 2005. Hög standard med kakel och klinker samt förberett för tvättmaskin. Behöver man stortvätta finns föreningens fräscha gemensamma tvättstuga lättillgängligt endast en trappa ner.
Förening
Brf Fenix är en populär och välskött förening med låga avgifter, god ekonomi och flertalet stora arbeten utförda. Här bor du endast ett stenkast från stortorget med närhet till affärer, restauranger och nöjesliv men även till fina grönområden och Stumholmens badplats.
Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert.
Boka värdering
Fakta
Interiör
Hall
Entré med plats för avhängning. Vitmålade väggar och laminatgolv. Fyra rejäla garderober samt öppen förvaring.
Badrum
Helkaklat och stambytt 2005. Utrustat med duschhörna, wc-stol, handdukstork, handfat och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.
Kök
Fin köksinredning i vitt. Utrustat med glashäll, ugn, kolfilterfläkt och kombinerad kyl och frys. Bänkskiva i svart laminering och vit mosaikkakel ovanför bänk. Vitmålade väggar samt en mönstrad fondtapet och laminatgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med vitmålade väggar och fin originalparkett.
Bostaden
Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt
Utgångspris
1 195 000 kr
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
41 kvm
Förråd
Vindsförråd, källarförråd
Månadsavgift
2 170 kr inkl. Värme, Vatten & Avlopp, Renhållning, Kabel-TV
Driftskostnader
8 448 kr/år
Antal personer i hushållet: 2
Kommentar: Enligt säljarens uppgifter, avser hushållsel 7 548 kr/år (1713 kWh) samt hemförsäkring 900 kr/år
Andelstal
Andel i föreningen: 1.4637%
Andel av årsavgift: 1.46374%
Nettoskuldsättning
45 081 kr
Kommentar: Nettoskuldsättningen visar bostadsrättens andel av föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (siffrorna är hämtade från föreningens årsredovisning 2021 och lägenhetsregister)
Lägenhetsnummer
Föreningen: 41
Skatteverket: 1103
Föreningen
Namn
HSB Brf Fenix
Byggnadsår
1962
Fönster
3-glas
TV/Bredband
Fiber
Energideklaration
Utförd 2019-02-03
Energiklass: E
Energiprestanda: 122 kWh per kvm och år kwh/kvm och år
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Betalas av säljaren
Antal lägenheter
43
Antal lokaler
1
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga och en sammanträdeslokal, miljörum samt verkstad. Barnvagnsförråd samt cykelförvaring inomhus.
Parkering
25 garageplatser och 2 parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.
Planerade och utförda renoveringar
-99 Anslutning fjärrvärme
-00 Fönsterbyte, bygglov sökt för inglasning av balkonger
-02 Spolning av stammar
-03 Åtgärder ventilationssystem garage
-05 Ombyggnation stammar samt badrumsrenovering
-08 Renovering 5 balkonger, låsbyte samtliga lgh och gemensamma utrymmen, energideklaration
-09/2010 Fasadrenovering
-10 Inrättande av miljörum, ombyggnation f.d. soprum till verkstad/förråd
-11 Byte av belysning och armaturer
-13 Renovering balkonger (målning samt klinkers)
-14 OVK-besiktning
-16 Installation person/transporthiss
-17 OVK-besiktning garage och lokal
-18 Energideklaration, armaturer cykelrum och tvättstuga
-19 Målning av tvättstuga, radonmätning
-20 OVK och kanalrensning
-21 Takbyte, renovering 10 balkonger södra flygeln
-22 Fläktar och ventilationssystem
Övrigt
Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstillägg.
Föreningen ör ansluten till HSB och då krävs det att man som köpare blir medlem i HSB för att beviljas medlemskap i föreningen. Inträdesavgift 500 kr (återbetalas vid utträde) och en medlemsavgift på 150 kr/år.
