TrossöKyrkogatan 9A

Stor 1:a högst upp i huset med balkong i söderläge och havsutsikt!

Såld
TrossöKyrkogatan 9A
Högst upp på våning fem av fem finner ni denna stora etta med rymlig balkong i strålande söderläge och med utsikt över stadens takåsar och havet. Här bor du endast ett stenkast från stortorget och centrums fulla utbud. Populär förening med låga avgifter och god ekonomi. Garage och hiss finns.
Slutpris: 1 415 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Kyrkogatan 9A
  • Område Trossö
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1
  • Boarea & biarea 41.5 kvm
  • Pris 1 095 000 kr
  • Månadsavgift 2 601 kr
  • Våningsplan 5 av 5

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och sovavdelning. Här kan man i lugn och ro njuta av lugnet som ges av att bo högst upp i ett hus och med en fantastisk utsikt över stans takåsar och havet. På golvet ligger en vacker holländsk parkett i original och väggarna är ljusa.

"

Här kan man njuta av lugnet som ges av att bo högst upp i ett hus och en fantastisk utsikt över takåsar och hav

"

Balkong

Allra högst upp på våning fem av fem på den inbjudande balkongen startar utomhussäsongen tidigt och fortsätter en bra bit in på höstkanten. Här kan du slå dig ner och njuta av en kopp kaffe en krispig vårdag eller något svalkande i solen en sommardag. Att du dessutom har fantastisk utsikt över stans takåsar och havet gör inte det hela sämre.

Kök

Det rymliga arbetsköket har en fint bevarad skåpinredning och slitstark klinkers på golvet. Inredningen är vitmålad och beslagen har bytts ut. Utrustat med spis med glashäll, kolfilterfläkt och en kombinerad kyl/frys och vid fönstret finns plats för matbord. För den som önskar och vill finns här stora möjligheter att sätta sin egen prägel på ett nytt kök. Kanske är du i behov att mängder av förvaring eller älskar du köksöar? 

Badrum

I anslutning till hallen finns ett helkaklat duschrum som renoverades i samband med stambytet 2005. Hög standard med kakel och klinker i svart och vitt samt tvättmaskin för de vardagliga behoven. Behöver man stortvätta finns föreningens fräscha gemensamma tvättstuga i B-uppgången. 

Hall

Välkomnande och rymlig entréhall med gott om plats för avhängning. Här finns en slitstark klinkers som tål leriga skor och fyra rejäla garderober för bland annat ytterkläder, mössor och vantar. 

Förening

Brf Fenix är en populär och välskött förening med låga avgifter, god ekonomi och flertalet stora arbeten utförda. Här bor du endast ett stenkast från stortorget med närhet till affärer, restauranger och nöjesliv men även till fina grönområden och Stumholmens badplats.

Här bor du mitt i stadskärnan med närhet till affärer, restauranger och nöjesliv men även till fina grönområden och Stumholmens badplats.

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Entré med klinker och plats för avhängning. Fyra rejäla garderober och målade väggar.

Kök
Arbetskök med plats för matbord. Utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Bänkskiva i laminat och mosaikkakel ovanför bänk. Äldre köksinredning som målats.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med holländsk originalparkett. Plats för både soffgrupp och sovplats. Större garderob med skjutdörrar. Utgång till rymlig balkong i söderläge.

Balkong
Rymlig balkong i söderläge med utsikt över takåsar och hav. Plats för mindre soffgrupp eller loungemöbel.

Badrum
Helkaklat och stambytt 2005. Duschhörna, handdukstork, handfat, spegelskåp, wc-stol samt tvättmaskin (LG -16). 

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
1 095 000 kr

Antal rum
1 rum och kök

Boarea
41.5 kvm

Våning
5 av 5. Hiss finns.

Balkong
Balkong

Förråd
Vindsförråd

Månadsavgift
2 601 kr inkl. Värme, Vatten & Avlopp, Renhållning, Kabel-TV

Driftskostnader
4 452 kr/år
Antal personer i hushållet: 1

Andelstal
Andel i föreningen: 1.81224%
Andel av årsavgift: 1.81224%

Lägenhetsnummer
Föreningen: 1
Skatteverket: 1401

Föreningen



Namn
Brf Fenix

Byggnadsår
1962

Fönster
3-glas

Energideklaration
Utförd 2019-02-03
Energiklass: E
Energiprestanda: 122 kwh/kvm och år

Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev

Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp (f.n. 1190 kr) kr
Betalas av säljaren

Antal lägenheter
43

Antal lokaler
1

Parkering
25 garageplatser och 2 parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga och en sammanträdeslokal, miljörum samt verkstad. Barnvagnsförråd samt cykelförvaring inomhus.

Planerade och utförda renoveringar
-99 Anslutning fjärrvärme
-00 Fönsterbyte, bygglov sökt för inglasning av balkonger
-02 Spolning av stammar
-03 Åtgärder ventilationssystem garage
-05 Ombyggnation stammar samt badrumsrenovering
-08 Renovering 5 balkonger, låsbyte samtliga lgh och gemensamma utrymmen, energideklaration
-09/2010 Fasadrenovering
-10 Inrättande av miljörum, ombyggnation f.d. soprum till verkstad/förråd
-11 Byte av belysning och armaturer
-13 Renovering balkonger (målning samt klinkers)
-14 OVK-besiktning
-16 Installation person/transporthiss
-17 OVK-besiktning garage och lokal
-18 Energideklaration, armaturer cykelrum och tvättstuga
-19 Målning av tvättstuga, radonmätning
-20 Takbyte (ej utfört ännu), OVK
-21 Fläktar och ventilationssystem

Övrigt
Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstillägg.

Läs mer