NättrabyKlockarevägen 10

Potential mitt i centrala Nättraby

Såld
NättrabyKlockarevägen 10
Med klockstapeln som närmsta granne finns nu möjligheten att förvärva denna mindre fastighet med stor potential. På tomten finns en mindre stuga som de senaste åren använts som permanentbostad samt ett gästhus och förrådslänga. Lummig och uppvuxen trädgård med äppleträd, kryddväxter och fullt av vackra blommor. Byggnaderna är i behov av renovering. Bostadshuset är besiktigat.
Slutpris: 1 025 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Klockarevägen 10
  • Område Nättraby
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 2
  • Boarea & biarea 35 kvm
  • Tomtareal 475 kvm
  • Byggnadsår 1909
  • Pris 850 000 kr

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Huset

Inbäddat i grönska, precis intill den vackra Klockstapeln, ligger detta mindre hus med stor potential. Huset, som består av ett sovrum, vardagsrum med burspråk, kök, badrum och hall, har ett omfattande renoveringsbehov men kan med kärlek bli en mysig tillflyktsort. 

Tomt

Lummig och uppvuxen trädgård med fin rabatt och äppleträd med gott om frukt. Högt läge med fin utsikt ner mot åkrarna i öster. Här finns en grusad gång med plats för cafébord och stolar samt gräsyta för lek. Sluttande tomt på baksida och utsikt ner mot åkrar. På tomten finns en mindre gäststuga och förrådslänga.

Kök

Yteffektivt arbetskök med plats för matbord. Här är gott om både förvaring och arbetsyta. Härligt ljusgul köksinredning med äldre men fungerande vitvaror.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och har gott om plats för en soffa med fåtölj och tv-möbel. Det mindre burspråket ger en perfekt yta för hemma-kontoret eller en mysig läshörna. 

Sovrum

Den senaste tiden har sovrummet använts som bibliotek där böckerna har trängts på hyllorna som löper från golv till tak. Här finns plats för en dubbelsäng och fönster finns i två väderstreck. 

Badrum

Badrummet byggdes till någon gång på 90-talet (?) av den förre ägaren och har varit oförändrat sedan dess. Utrustat med duschkabin, wc-stol och handfat.

Hall

I hallen finns plats för avhängning, i dag med öppen förvaring men en platsbyggd lösning bakom dörrar finns som ett bra alternativ. 

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Plats för avhängning. Plastmatta samt målade väggar. 

Kök
Utrustat med spis, kolfilterfläkt och kylskåp. Plastmatta och målade väggar.

Vardagsrum
Laminatgolv och tapetserade väggar. Nytt innertak och taptsering 2016.

Sovrum
Plastmatta och vävtapet på vägg.

Badrum
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med duschkabin, wc-stol, handfat och spegelskåp. 

Övrigt
Då en stor del av tomten är prickad mark hänvisas samtliga frågor gällande bygglov och liknande till kommunen.

Läs mer

Fastighet



Utgångspris
850 000 kr

Byggnadsår
1909

Antal rum
2 rum och kök

Boarea
35 kvm

Tomt
Area 475 kvm

Grundläggning
Torpargrund

Fasad
Trä

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Tak
Plåt

Fönster
2-glas

Ventilation
Självdrag

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration
Behövs ej

Fastighetsbeteckning
NÄTTRABY 5:20

Taxeringsvärde
Totalt: 708 000 kr
Byggnad: 220 000 kr
Mark: 488 000 kr

Pantbrev
400 000 kr

Servitut/Samfälligheter
Gemensamhetsanläggning KARLSKRONA NÄTTRABY GA:6
Last: Avtalsservitut
Last: Avtalsservitut ledning

Läs mer