Pantarholmen Holmgatan 5

Inflyttningsklar 2:a med inglasad balkong och hiss från markplan!

Såld
Pantarholmen Holmgatan 5
Yteffektiv och välplanerad tvåa i absolut toppskick, centralt belägen på Pantarholmen. Här bor du med öppen modern planlösning och inglasad balkong i västerläge. Lägenheten är genomgående renoverad och har bra förvaringsmöjligheter med flera inbyggda och fristående garderober. Ett bekvämt boende med hiss från markplan och gott om bekvämligheter runt knuten. Här bor du i en mycket välskött bostadsrättsförening endast 1 km från centrumkärnan med närhet till centralstationen, livsmedelsaffärer, badplats, gym, café och pizzeria. Till Högskolan och Blekingesjukhuset tar du dig lätt med cykel. Stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och flertalet stora arbeten utförda.
Slutpris: 1 600 000 kr
Budgivning pågår
Högsta bud: 1.600.000 kr

Snabbfakta

  • Adress Holmgatan 5
  • Område Pantarholmen
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea & biarea 53.5 kvm
  • Pris 1 495 000 kr
  • Månadsavgift 2 825 kr
  • Våningsplan 3 av 4

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Vardagsrum

Välkommen till Holmgatan 5, en yteffektiv lägenhet om två rum och kök med öppen modern planlösning, inglasad balkong och hiss från markplan. Här är det bara att flytta in och bo, hela lägenheten renoverades 2014 med fina och tidlösa material- och färgval.
I vardagsrummet har du gott om plats för en soffgrupp och tv-möbel. Här har du fönster i två väderstreck vilket ger en härlig rymd och ett generöst ljusinsläpp. Längs ena väggen har nuvarande ägare möblerat med skrivbord och arbetshörna, perfekt för hemmakontoret!

Balkong

Den mysiga balkongen ligger i ett härligt västerläge och inglasningen tar det mesta av ljudet från gatan nedanför. Här har du gott om plats för ett cafébord och stolar eller en mindre loungemöbel för den som önskar. 

Kök

Köket är modernt och har en trevlig huskänsla. Med en vitvarupark som inte vanligtvis återfinns i en lägenhet kan du njuta av både kylt vatten och is direkt från frysen samtidigt som du lagar mat. Generösa arbetsytor, bra med förvaring och gott om utrymme för en större matplats och framtida middagsbjudningar. 

Sovrum

Utan insyn och med fönster mot norr har du alla förutsättningar för en godare nattsömn och ett svalare klimat. Här har du gott om plats för en dubbelsäng och den generösa garderobsväggen ger dig mängder av förvaring.

Hall

Med hissen direkt utanför dörren tar man sig snabbt och smidigt in i bostaden. Här finns plats för avhängning och den stora garderoben med skjutdörrar rymmer både jackor och gympaskor samt mängder av ytterligare klädförvaring. 

Badrum

Det helkaklade badrummet är stilrent och modernt. Golvvärme för extra komfort och en kombinerad tvättmaskin med torktumlare finns att installera och ingår i köpet.

Förening

HSB Brf Nordenskjöld i Karlskrona är en mycket välskött förening med flertalet stora arbeten utförda. Föreningen har trevliga gemensamhetsutrymmen såsom föreningslokal, gym och övernattningsrum. Här bor du med hiss från markplan, goda parkeringsmöjligheter utanför huset och gott om bekvämligheter runt knuten. 

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Entré med plats för avhängning. Större garderob med skjutdörrar med klädförvaring. Målade väggar och mörkt laminatgolv. 

Kök
Renoverat kök 2104 med inredning i vitt från Ikea. Utrustat med kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd med is och kylt vatten, integrerad diskmaskin (2019), induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro och fläkt. Samtliga vitvaror är av märket Electrolux från 2014 (diskmaskin dock utbytt).  Bänkskiva i laminat och kakel ovanför bänk. 

Vardagsrum
Vardagsrum med mörkt laminatgolv och målade väggar med fondvägg. Utgång till balkong.

Balkong
Inglasad balkong i västerläge.

Sovrum
Sovrum med mörkt laminatgolv och målade väggar och fondvägg. Garderobsvägg med generös förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum från 2014. Utrustat med handfat med kommod, vägghängd wc-stol, duschhörna med infällbara glasdörrar och handdukstork. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2014 finns men är ej installerad (ingår i köpet). Mörkt svartgrå klinker på golv med golvvärme och vitt kakel på väggar. 

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
1 495 000 kr

Antal rum
2 rum och kök

Boarea
53.5 kvm

Våning
3 av 4. Hiss finns.

Balkong
Inglasad balkong

Förråd
Vindsförråd, källarförråd

Månadsavgift
2 825 kr inkl. Värme, Vatten & Avlopp, Renhållning, Kabel-TV

Driftskostnader
7 968 kr/år
Antal personer i hushållet: 2

Andelstal
Andel i föreningen: 2.30364%
Andel av årsavgift: 2.30364%

Reparationsfond
1 kr

Lägenhetsnummer
Föreningen: 31
Skatteverket: 1201

Föreningen



Namn
HSB BRF Nordenskjöld i Karlskrona

Byggnadsår
1955

Fönster
3-glas

TV/Bredband
Fiber via Stadsnät, ComHem

Energideklaration
Utförd 2018-08-16
Energiklass: E
Energiprestanda: 108 kwh/kvm och år

Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev

Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp (f.n. 1190 kr) kr
Betalas av säljaren

Antal lägenheter
42

Antal lokaler
12

Gemensamma utrymmen
Föreningen har föreningslokal, gym, två tvättstugor, tork- och mangelrum samt övernattningsrum.

Parkering
Föreningen har 3 garageplatser och 6 bilplatser, till dessa är det separat kö.

Planerade och utförda renoveringar
-20 OVK besiktning
-19 Modernisering hissar, underhåll av servicebutik, radonmätning samt ny tvättmaskin
-18 Energideklaration, underhåll lokal
-16 Ny torktumlare
-14 OVK besiktning, LED belysning källare
-13 LED belysning
-12 Kallmangel
-11 Omdragning samt byte av elledningar i lägenheter samt installation av jordfelsbrytare
-10 Underhåll hiss
-09 Fönsterbyte, takbyte (pannor, papp och läkt) samt ny taksäkerhet
-08 Energideklaration
-07 Nya lägenhetsdörrar, säkerhetsklassade
-06 Elinstallationer utbytta tvättavdelning
-01 Byte elledningar och armaturer trapphus, källare och vind. Installation bredband
-00 Stambyte och badrumsrenovering

Övrigt
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Läs mer