Inflyttningsklart med gott om plats för hela familjen

Med ett högt och fint läge öster om Lyckebyån ligger denna generösa familjevilla fördelat på sju rum och kök. Huset byggdes 1976 tillsammans med grannhuset och är friliggande villa med tre plan i souterräng.
De senaste åren har huset genomgått flera stora renoveringar såsom nytt tak, delvis dränerat samt ny fasad på framsida. Invändigt har köket renoverats, man har gått över mer eller mindre samtliga ytskikt och på nedersta plan har ett sovrum gjorts och badrum och tvättstuga har fått en ordentlig uppdatering. Trädgården har genomgått omfattande renoveringsarbeten med trädäck, stensättningar och diverse planteringar. På fastigheten finns även ett garage med generöst förråd i souterrängplan. 

Här bor du med ett högt och insynsskyddat läge, nära fin natur, Lyckebyån och fotbollsplanen. I närheten finns skola 1-6, köpcenter, restauranger, vårdcentral och tänkbar annan service.

Köket på Gillevägen är som gjort för den som älskar att laga mat.
Här finns gott om arbetsyta vid både bänk och köksö och förvaringen är oerhört generös. Köket renoverades 2017 och försågs då med helt ny inredning från HTH, vitvarupark av hög kvalitet och gedigen stenskiva i kvartskomposit. I anslutning till köket finns plats för matbord för fyra till sex personer och även köksön erbjuder sittplatser - perfekt för frukost eller läxläsning!

Hela entréplanet har en öppen och luftig planlösning där vardagsrumsdelen är generös i storlek och har gott om plats för både en större soffa med fåtöljer och ett matbord för större bjudningar.
Centralt i rummet, precis intill trapphuset, finns en fin braskamin man kan njuta av på den kallare delen av året. Trappräcket i klarglas ger rummet en häftig rymd och gör hela våningsplanet lätt att överskåda.
De större pardörrarna i glas leder ut till den större balkongen med gott om plats för matbord och solstolar. Här kan man njuta av det höga läget, solen och utsikten över trädkronorna bort mot havet. 

I huset finns gott om plats för både stora och små familjemedlemmar. Här finns två stycken allrum, ett på mellanplan och ett på nedersta plan. Dessa har stora fönsterpartier och fungerar fint som sällskapsrum, lekrum, tv-rum eller vad man nu kan tänkas vilja ha. Från allrummet på mellersta plan når man en mindre balkong med plats för cafébord och stolar och på nedersta plan har man direkt access till trädgården och dess uteplatser. Allrummet på nedersta plan har generösa ytor då man valt att ta bort ett förrådsutrymme till förmån för ett större vardagsrum. Har man äldre barn är detta det perfekta utrymmet för filmkvällar eller kompishäng. 

I bostaden finns i dagsläget fyra generösa sovrum, tre på mellanplan och ett gästrum på nedersta planet. Master-bedroom har gott om utrymme för en dubbelsäng och utgång till balkong. Här sover men helt utan insyn och med trädkronor som närmsta granne. Här finns generös förvaring både via en garderobsvägg och en lyxig walk-in-closet.
De två andra rummen på mellanplan är även dem generösa i storlek och har gott om plast för både enkelsäng och skrivbord - perfekta som barn- eller gästrum eller kontor. Sovrummet på nedersta plan renoverades 2020/2021 med nya stålreglar, innerväggar och golv. 

Bostadens entré byggdes ut 2020 och nu finns här en praktisk och funktionell hall med gott plats för avhängning och garderober.
Längre in i hallen finns en mindre klädkammare för ytterligare förvaring av jackor och skor samt en mindre gäst-wc. 

På nedersta plan har både tvättstuga och badrum genomgått stora renoveringar. Badrummet har genomgående renoverats och försetts med kakel och klinker i vacker granitkeramik och den äldre bastun har tagit bort till förmån för en lyxig dubbeldusch. Tvättstugan har försetts med nya ytskikt, generös förvaringsvägg och upphängning för tvätt.
På mellanplanet finns ett duschrum som renoverades ca 2009 och på entréplan finns en praktisk gäst-wc, även den renoverad -09.

Om du önskar en lättskött trädgård, utan en massa gräs att klippa, har du hittat helt rätt. Trädgårdstäppan på Gillevägen 14 har försetts med ett stort trädäck som även nås från allrummet på nedersta plan. Här finns gott om utrymme för stora trädgårdstillställningar och långbord och skulle vädret svika finns en fristående pergola med platsbyggda soffor med generösa ytor. Trädäcket möter fint upp stenläggningar och de naturliga bergsknallar som tagits in på uteplatsen och på vardera sida om huset finns trappor som leder till framsidan och entrén.
Den norra delen har försetts med ny dränering och stödmurar som ger en fin terrassering av trädgården med möjlighet till spännande planteringar och vackra vyer.