Fortifikationsgatan 11a

Modern bostadsrättslokal med ypperligt centrumläge och bra skyltfönster

Fortifikationsgatan 11a
Nu finns chansen för dig som driver eller har planer på att öppna eget att förvärva denna bostadsrättslokal. Här får du ett ypperligt centrumläge jämte torget med fönster i två väderstreck och bra skyltläge. Här förbipasserar ett bra flöde av människor och parkeringsmöjligheter finns på torget. Lokalen passar utmärkt för frisörsalong, kiosk, butik, skönhetssalong m.m. Möjlighet finns också att hyra ut displayplatser i fönstren för skyltning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
Utgångspris: 1 300 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Fortifikationsgatan 11a
  • Antal rum 2
  • Boarea & biarea 62 kvm
  • Pris 1 300 000 kr
  • Månadsavgift 6 742 kr
  • Våningsplan Markplan

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Fasad

Här finner du en lokal med mycket bra centrum- och skyltläge mot Karlskronas torg. Här förbipasserar det mycket människor både till fots och med bil. Parkeringsmöjligheter finns på torget och i området.

"

Modern och fräsch lokal med ypperligt centrumläge

"

Lokal

Välkomnande entré i anslutning till lokalens större rum som har öppna ytor och högt i tak. Snygg inredning med fina detaljer, bänkytor och förvaring. Denna del har stora fönsterpartier i två väderstreck och bra skyltläge mot torget. Här går det att möblera på flera olika sätt beroende på verksamhet och det finns t.ex. plats för mottagningsdisk, väntrum, bänkytor, avhängning m.m. Härifrån nås en kundwc med handfat.

Lokalens mindre rum kan användas som personalingång, matplats, lager, förvaring eller behandlingsdel. Denna delen ligger i nära anslutning till köket och det finns plats för förvaring och ett mindre matmöblemang. Här finns en egen ingång då lokalen tidigare var uppdelad på två. 

Kök

Snyggt och modernt kök med kyl, diskho, bänkytor och förvaring. 

Wc

Från det större rummet nås en fräsch kundwc med tvättställ och pappershållare.

Duschutrymme

I anslutning till köket finns ett praktiskt duschutrymme med handfat.

Förening

Brf Hjulhammar är en mycket populär och välskött förening med god ekonomi och flertalet stora arbeten utförda. Här bor du endast ett stenkast från stortorget. I föreningen finns bland annat två innergårdar, gästlägenhet och garage. 

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Lokal
I det större rummet ligger ett lättskött och slitstarkt grå/svart linoleumgolv. Högt i tak, snygg detaljerad tegelvägg och övriga väggar tapetserade/målade i grå nyans. 
I det mindre rummet ligger ett grått linoleumgolv och väggarna är målade i vitt.

Kök
Modernt och fräscht kök med svarta luckor i högblank, grå bänkskiva i laminat och vitt kakel över bänk. Köket är utrustat med en mindre kyl och diskho. Grått linoleumgolv och vita väggar.

Wc
Wc med handfat och pappershållare. Vitt kakel vid handfat, vita målade väggar och mörk plastmatta på golvet. 

Duschutrymme
Praktiskt duschutrymme med duschkabin och handfat. Vitt kakel vid handfat, mörk plastmatta på golvet, vita och gråa målade väggar. 

Läs mer
Antal lägenheter
94 (varav 1 hyresrätt)

Antal lokaler
16

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor med tillhörande tork- och strykrum, gästlägenhet för 5 personer, samlingslokal/festlokal, barnvagnsförråd, cykelställ samt garage.

Parkering
Föreningen har ett stort parkeringsgarage med 94 bil/mc-platser. Separat kösystem tillämpas. Garaget har fjärrkontroll till portarna och här finns även tillgång till spolplattor med högtryckstvätt.
I området finns boendeparkering och kommunala parkeringsplatser. Kostnaden för boendeparkering är 150 kr/månad.

Planerade och utförda renoveringar
-19 Dörrautomatik
-18 Balkongbygge samt fasadrenovering
-13 Takrenovering
- 10 Stambyte/badrumsrenovering, elsanering samtliga lgh, målning samt elbyte trapphus
-08 Installation fjärrvärme

Planerade renoveringar: Renovering av innergårdar samt tätskikt till garage

Övrigt
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Läs mer