3:a högst upp i huset med utsikt över stad och skärgård!

Den rymliga balkongen i söderläge är ett av bostadens absoluta signum. Här öppnar sig en fri utsikt över vattnet mot Ekholmen och Saltö, med en vy som förändras vackert i takt med årstiderna. Balkongen har dessutom försetts med inglasning som ett tillval, vilket skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Här finns gott om plats för matgrupp eller loungemöbler, en perfekt plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller en lugn stund medan solen speglar sig i vattnet.

Här finns även ett praktiskt förvaringsförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Det stilrena HTH-köket har uppgraderats med smakfulla tillval i form av grå ramluckor, bänkskivor i massiv ek och rostfria vitvaror av märket Siemens som tillsammans skapar ett tidlöst och harmoniskt uttryck. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med rostfria vitvaror i form av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnadsugn med ActiveClean samt utdragbar köksfläkt. Inbyggda spotlights i taket och under överskåpen ger en behaglig arbetsbelysning och förstärker kökets moderna känsla.

Köket ligger i en delvis öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en naturlig kontakt mellan rummen samtidigt som köket får en tydlig och avskild plats. Den breda avställningsytan mot matplatsen kan enkelt kompletteras med barstolar och blir en naturlig plats för frukosten, en kopp kaffe eller när gästerna gärna håller kocken sällskap.

Matplatsen har ett naturligt läge mellan kök och vardagsrum och erbjuder plats för ett större matbord med 6-8 sittplatser. De stora fönsterpartierna och närheten till den inglasade balkongen ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam miljö för både vardagsmåltider och middagar i gott sällskap.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang, samtidigt som planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner.

Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i söderläge, där utsikten över vattnet mot Ekholmen och Saltö blir en naturlig förlängning av rummet. Tack vare bostadens höga läge blir utsikten en självklar del av vardagen och bidrar till den öppna och luftiga känslan som präglar hela hemmet.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med separata placeringar, vilket ger en bra avskildhet mellan rummen. Det större sovrummet ligger intill hallen och har en inbyggd garderob som uppgraderats med skjutdörrar i spegelglas som tillval, vilket bidrar med generös förvaring och förstärker känslan av rymd. Rummet har dessutom målats i en varm grå kulör som tillsammans med de ljusa materialen skapar ett ombonat intryck.

Det andra sovrummet ligger intill köket och är utrustat med en praktisk inbyggd garderob. Även här går väggarna i en beige kulör som ger rummet en mjuk och enhetlig karaktär. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder plats för både säng, skrivbord och ytterligare möblering efter behov.

Det helkaklade badrummet är modernt utformat med stilrena materialval och goda förvaringsmöjligheter. Här finns duschhörna med takdusch, kommod med tvättställ, spegelskåp samt infällda spotlights i taket som ger en behaglig belysning. Den praktiska tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp som erbjuder gott om förvaring och underlättar vardagens sysslor. Både takdusch och elgolvvärme har valts som tillval.

Välkomnande hall med praktisk avhängningsyta och slitstarkt klinkergolv direkt innanför entrén. Den inbyggda garderoben har uppgraderats med skjutdörrar i spegelglas som tillval, vilket bidrar med generös förvaring och förstärker känslan av rymd. Hallen erbjuder dessutom plats för ytterligare avhängning samt avlastningsmöblemang, såsom en sittbänk eller byrå. Från hallen övergår klinkergolvet till genomgående ekparkett som löper vidare genom bostadens samtliga rum och skapar ett enhetligt och stilrent intryck.

Brf Strandpromenaden erbjuder ett boende där genomtänkta gemensamma faciliteter kompletterar den egna bostaden. Den grönskande innergården är omsorgsfullt utformad med flera uteplatser, pergolor och planteringar som skapar en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Här finns även en övernattningslägenhet för långväga gäster, en cykelpool med eldrivna lådcyklar samt tillgång till elbilspool som gör vardagen både smidig och hållbar.

En av föreningens mest uppskattade tillgångar är den gemensamma spa- och relaxavdelningen. Här finns bastu, relaxyta och en evighetspool med utsikt över Borgmästarfjärden, en uppskattad plats för återhämtning året om.

Brf Strandpromenaden består av 95 bostadsrätter och är en modern förening där fastigheten stod klar 2019. Föreningen äger marken, vilket är en fördel för de boende. Som en del av föreningens hållbarhetsarbete finns solceller installerade på taket. Dessutom tillämpas individuell mätning av elförbrukningen, vilket innebär att varje bostadsrättshavare betalar för sin egen faktiska elanvändning. Fastigheten uppfyller även kraven för grönt bolån hos flera banker, vilket kan ge möjlighet till en förmånligare bolåneränta.

På Pottholmen bor du i Karlskronas nya stadsdel där stadsliv och skärgård möts. Precis utanför porten väntar strandpromenaden med badbrygga, kajstråk och skärgårdsbåtar, samtidigt som stadskärnan med restauranger, caféer, kultur och shopping nås på bara några minuters promenad. I huset finns dessutom en av Karlskronas mest uppskattade restauranger i gatuplan, vilket bidrar till ett levande kvarter.

Läget är svårslaget för den som pendlar. Karlskrona resecentrum ligger endast ett par minuter bort med tåg- och bussförbindelser mot bland annat Malmö, Köpenhamn och Kastrup, samtidigt som närheten till E22 gör det enkelt att ta sig vidare med bil. Pottholmen fortsätter dessutom att utvecklas och har etablerat sig som en av en av Karlskronas mest expansiva stadsdelar.