Gedigen och välskött 60-talsvilla med pool och lugnt, fint läge i Torsås!

Med en totalyta på 250 kvm, inklusive källare, erbjuder detta hem gott om plats för både familjeliv och social samvaro. Huset är byggt med en lättskött tegelfasad och har en funktionell planlösning med generösa utrymmen, perfekt för den moderna familjen.

En av husets stora fördelar är den låga energiförbrukningen, trots sin storlek. Detta tack vare ett effektivt värmesystem som drivs av fjärrvärme – ett miljövänligt och lättskött alternativ. För mysiga vinterkvällar finns en öppen spis i den rymliga gillestugan, och för den som önskar finns möjlighet att installera en braskamin på entréplanet.

Huset är väl omhändertaget med flera uppgraderingar genom åren. Källaren har blivit omdränerad med Isodrän, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och ökar användningsområdet för källarvåningen. Samtliga elinstallationer har också bytts ut för att möta moderna standarder. Huset är dessutom utrustat med fibernät och nätverksuttag runt om i hela huset.

Ett praktiskt inslag är det tillhörande garaget som nås direkt från huset, vilket gör vardagslivet smidigare.

Utomhus hittar du en välskött trädgård på strax under 1000 kvm. Framsidan har fina prydnads- och fruktträd, och här står även en flaggstång som ger huset en klassisk touch. Tomten är belägen på en liten återvändsgata, vilket skapar en trygg miljö där barnen kan leka ostört. Baksidan av huset vetter mot ett litet skogsparti och en stor allmän grönyta, perfekt för spel och lekar. Här finns också ett stort trädäck med pool och ett vinterisolerat och inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen. 

När du kliver in genom ytterdörren, som har en klassisk 60-talsstil, möts du av en rymlig hall i vinkel med gott om utrymme för förvaring. Från hallen når du samtliga rum på entréplanet och härifrån har du även nedgång till källarplanet.

Det hemtrevliga köket kombinerar funktionalitet med sociala ytor, perfekt för både vardagsliv och middagsbjudningar. Köket är smart planerat med bra arbetsytor och gott om förvaring, inklusive två stora skafferier som ger plats för allt du kan tänkas behöva. Här finns också moderna bekvämligheter som diskmaskin, kyl, frys och spis med häll.

Köket öppnar upp mot en stor matplats där det finns gott om plats för många runt bordet. Detta gör köket till en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner, perfekt för läxläsning, spelkvällar och trevliga middagar.

Vardagsrummet, som ligger i direkt anslutning till köket, är både rymligt och inbjudande, med plats för en stor soffa där hela familjen kan samlas. Det tidstypiska rutmönstrade parkettgolvet ger rummet en elegant karaktär och skapar en vacker grund för inredningen. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och bidrar till en ljus och öppen atmosfär.

Från vardagsrummet har du smidig utgång till det inglasade uterummet och vidare ut till trädäcket på baksidan, vilket ger en härlig koppling mellan inne och ute. 

I ena delen av rummet, mot kök och matplats, finns en murstock med vackert dekortegel som ger en rustik känsla och erbjuder möjlighet att installera en kamin, om så önskas. 

I källarplanet hittar du en stor och inbjudande gillestuga, idealisk som TV- eller biorum, eller som ett aktivitetsrum för hela familjen. Rummet har en rustik charm som för tankarna till en modern fjällstuga, tack vare de två väggarna prydda med vacker dekorsten som skapar en både elegant och ombonad atmosfär.

Mitt i rummet finns en stor öppen spis som bjuder in till mysiga höst- och vinterkvällar framför elden. Klinkergolvet är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket ger extra komfort och gör rummet behagligt året runt. 

Detta hem erbjuder generöst med sovutrymmen, perfekt för den stora familjen, den som arbetar hemifrån, eller för dig som vill ha plats för övernattande gäster. På entréplanet finns tre sovrum i varierande storlek – två vetter mot den lugna baksidan och ett mot den välskötta framsidan. Dessa rum är flexibla och kan enkelt anpassas efter dina behov, oavsett om det är som sovrum, hemmakontor eller gästrum.

På källarplanet har nuvarande ägare inrett ytterligare två sovrum, som har fungerat utmärkt som en privat del för familjens äldsta barn. Dessa rum ligger lite mer avskilt, vilket gör dem idealiska för tonårsbarn som önskar sitt eget utrymme eller för den som söker en ostörd arbetsplats. Båda sovrummen har komfortgolvvärme. Här finns också en egen ingång från garaget samt tillgång till ett stort TV-rum, vilket ger en extra känsla av självständighet och avskildhet. 

I källarplanet finns även ett extra rum som kan anpassas efter dina behov, t.ex. som hemmakontor, träningsrum, hobbyrum eller något annat som passar din livsstil.

Alla sovrum i huset har sin egen personliga karaktär med olika färger och tapeter, vilket ger varje familjemedlem möjlighet att hitta ett rum som passar just dem. För den som önskar finns också potential att sätta sin egen prägel på rummen och skapa ett unikt hem.

På entréplanet finns det ursprungliga badrummet, som är praktiskt beläget i anslutning till sovrummen. Detta utrymme har stora möjligheter att anpassas efter dina behov och bli ett modernt och funktionellt familjebadrum. Det gamla badkaret har sedan tidigare tagits bort och ersatts med extra förvaring, men för den som önskar kan rummet enkelt göras om för att rymma exempelvis ett nytt badkar eller en dusch. På övre plan finns också en praktisk gästtoalett.

I källarplanet hittar du en rymlig tvättstuga med separat dusch och bastu. Tvättstugan erbjuder gott om utrymme för både tvätt och tork, samt plats för förvaring.

Här bor du i ett lugnt och tryggt bostadsområde med gångavstånd till centrumkärnan, där du hittar allt du behöver för vardagen – från mataffär och restauranger till frisör, bibliotek, vårdcentral och till och med en biograf. Det är en plats som erbjuder en bekväm och bekymmersfri vardag med all service nära till hands.

För barnfamiljen är området idealiskt, med gångavstånd till både förskola, skola F-9 och en idrottsplats. Här kan barnen enkelt och tryggt ta sig till skolan eller delta i olika fritidsaktiviteter.

Området är inte bara perfekt för den som vill ha ett lugnt familjeliv, utan erbjuder även ett utmärkt pendlingsläge till både Kalmar och Karlskrona, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt boende med arbete i någon av de närliggande städerna.