Villa i Skillingenäs med panoramavy över skärgården och 250 meter till båtplats!

Huset är ett Eksjöhus av bra kvalitet, uppfört 2005 och väl omhändertaget av nuvarande ägare som har ägt huset sedan det byggdes. Båda planen har vattenburen golvvärme och centraldammsugare för ökad komfort och bekvämlighet. Övervåningen inreddes och byggdes ut 2013 med en takkupa som tillför rymd och ljus samt tillvaratar utsikten på ett fint sätt. Med 205 rymliga kvadratmeter finns gott om plats för den stora familjen eller den som bara önskar generösa ytor. Här finns idag fyra sovrum och möjlighet att skapa fler vid behov. 

Läget är mycket fint med havet och naturen runt knuten. Från flera av rummen och uteplatserna kan du njuta av den vackra vyn över skärgården och vattenspegeln i maden nedanför huset. Utsikten bjuder både på rogivande skärgårdsmiljöer och ett levande blickfång med båtar som passerar i farleden in mot Karlskrona – och från huset ser du till och med din egen båtplats vid bryggan. På kvällarna lyser ljuset från Karlskronas stadssiluett och fyrtornet Godnatt upp i horisonten. 

Den stora trädgården ger gott om möjligheter för både lek och avkoppling, med plana gräsytor och flera uteplatser i olika väderstreck. Här kan du öppna upp från huset i alla väderstreck och verkligen låta gränsen mellan inne och ute suddas ut. Uppfarten erbjuder plats för flera bilar, och det uppvärmda dubbelgaraget med förrådsdel ger både praktisk förvaring och extra utrymme.

För dig som uppskattar båtlivet, finns möjlighet att överta nuvarande ägares båtplats en kort promenad från huset. 

Det vinterbonade uterummet på hela 24 kvm blir en naturlig förlängning av bostaden där du kan följa naturen och skärgårdens årstidsskiftningar. Uterummet har golvvärme vilket gör rummet behagligt att använda året om och glaspartierna kan öppnas upp på alla sidor, vilket skapar en härlig koppling till trädgården.

På övre plan väntar en rymlig balkong med panoramautsikt över skärgården – en vy som sträcker sig hela vägen bort till Tjurkö. Här kan du njuta av soluppgångens första strålar på morgonen, den rosaskimrande kvällshimlen och stadens upplysta silhuett i fjärran. 

På övre plan möts du av ett stort och luftigt allrum med vacker utsikt över Lövenäs och den glittrande vattenspegeln i maden. Från det generösa fönsterpartiet i takkupan blickar du ut över havet in mot stan, och härifrån har du även direkt access till den stora balkongen. Rummets storlek och placering gör det lätt att anpassa efter behov – oavsett om du drömmer om ett rymligt sällskapsrum för hela familjen, ett lek- eller arbetsrum, eller kanske ett stort master bedroom med havsutsikt som första syn på morgonen.

På övre plan finns ett stort familjebadrum som bjuder på både komfort och avkoppling – ett riktigt hemmaspa. Här finns dubbla tvättställ, generös förvaring, badkar och en dusch med ångbastu. Den helglasade dörren öppnar upp mot balkongen och ger rummet ett vackert ljusinsläpp. Att kliva ut i morgonsolen med havet som bakgrund gör morgonrutinerna till en stund att se fram emot.

På entréplan finns dessutom ett rymligt duschrum med bra förvaring. 

Köket är ett kvalitetskök från HTH med inredning i ek som ger en varm och ombonad känsla. Här finns plats för ett matbord där familjen kan samlas till vardagens måltider, medan finmiddagar och större sällskap enkelt ryms i vardagsrummet intill. Köket är utrustat med allt du behöver: stor kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn och mikro samt diskmaskin. Från köket kliver du rakt ut i trädgården till en av husets inbjudande uteplatser.

Vardagsrummet är stort och inbjudande, med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Den smarta vinkeln i rummet skapar möjlighet för en mysig läshörna, en arbetsplats eller varför inte ett avskilt litet extrarum. Från de stora fönstren har du vacker utsikt över både grönska och hav. Via skjutdörr öppnar du upp till det inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar en härlig, sammanhängande sällskapsyta.

Huset erbjuder fyra generösa sovrum, fördelade på båda planen – två på entréplan och två på övre plan. Samtliga rum har bra storlek och gott om förvaring i form av garderober. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov.

Entréhallen bjuder på en trivsam och öppen känsla direkt när du kliver in, med en fin siktlinje genom huset och ut mot uterummet. Här finns öppen förvaring för ytterkläder och ett lättskött klinkergolv som både är praktiskt och tåligt.

Tvättstugan är funktionell och välplanerad med allt du behöver för vardagens bestyr. Här finns förvaring, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Den separata groventrén underlättar vid utomhusaktiviteter och gör rummet extra praktiskt för familjelivet.