Blåportshöjden 6B

Inflyttningsklar trea med bästa läget på fina Blåportshöjden!

Blåportshöjden 6B
Här bor du bekvämt och lättskött, med närhet till hav och natur, i en välplanerad 3:a med stor balkong i soligt söderläge. Lägenheten, som byggdes 2018, har en öppen och social planlösning med plats för familj och vänner samt två uteplatser, en härlig balkong med fri sikt och en möblerbar loftgång. På balkongen har man sol från tidig förmiddag till en bit in på kvällen och på loftgången kan man njuta av morgonsolen. På gångavstånd finns flera träningsanläggningar, mataffärer, restauranger samt tåg- och busstation som trafikerar bl.a. Kalmar, Malmö och Köpenhamn. Parkeringsplats finns att tillgå i området för 150 kr/månad.
Utgångspris: 2 250 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Blåportshöjden 6B
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea & biarea 72 kvm
  • Pris 2 250 000 kr
  • Månadsavgift 5 284 kr
  • Våningsplan 3 av 4

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Vardagsrum

Planlösningen i lägenheten är väl genomtänkt, med fina umgängesytor och öppen planlösning. Vardagsrummet är beläget mot balkongen och har ett fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet mot söder. Här finns gott om plats för en rejäl soffa med fåtöljer och mediamöbel. 

Kök

Köket är väl genomtänkt, yteffektivt och funktionellt. Inredning har en modern och skandinavisk stil med släta, vita skåpsluckor, bänkskiva i trälaminat och ljusgrått kakel. Här finns bland annat en kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Gott om både arbetsyta och förvaring och runt matbordet kan man med lätthet duka upp för 6-8 personer.

Balkong

Bostadens balkong nås från vardagsrummet och här finns gott om utrymme för ett större möblemang. Kanske föredrar du en loungegrupp, ett cafébord med stolar eller vill du njuta av solen i solstolar?
Hur som så finns här gott om plats då balkongen är generös i storlek och löper längs vardagsrummets stora fönsterparti. Balkongen har ett skyddat läge med minimal insyn och med härlig utsikt över trädkronorna in mot stan och havet. 
Loftgången erbjuder även den generösa möjligheter att trivas med gott om plats för morgonkaffet. 

Sovrum

I bostaden finns två sovrum där båda har gott om utrymme för en dubbelsäng. I båda rummen finns förvaring i form av två garderober och härlig sikt bort mot Pantarholmen och Trossö. För det rum som inte möbleras med dubbelsäng finns gott om plats för enkelsäng och skrivbord, perfekt som barn- eller gästrum eller kontor.

Badrum

Badrummet är rymligt och har en ljus färgsättning som harmonierar med övriga lägenheten. För att underlätta vardagslivet finns här både egen tvättmaskin och torktumlare. 

Hall

I hallen finns plats för vägghängd förvaring till ytterkläder och skor.
Här finns även en rymlig klädkammare med gott om extra förvaringsmöjligheter. 
På gården finns även en förrådslänga där varje lägenhet har ett eget förrådsutrymme.

Föreningen och området

Brf BoKlok Utsikten uppfördes 2018 med tre hus i fyra våningsplan. Mellan husen finns en trivsam innergård med gemensamma utemöbler och odlingsmöjligheter. Husen är byggda med naturliga och hållbara material, är välisolerade och har ett effektivt ventilationssystem som bidrar till att minska energianvändningen. Alla lägenheter har egen ingång från markplan eller loftgång, vilket bidrar till en gemytlig radhuskänsla.

Här bor man i en expansiv del av Karlskrona med närhet till havet samt gångavstånd till BTH, sjukhuset och Bergåsa station med tåg som trafikerar Malmö och Köpenhamn. I närheten finns även livsmedelsaffärer och restauranger.

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Hall med plats för avhängning samt en garderob. Ingång till klädkammare med förvaring av ytterkläder och dylikt. Målade väggar och parkettgolv. 

Badrum
Duschrum med vita kaklade väggar och grå våtrumsmatta på golv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vattenburen handdukstork, handfat med kommod, spegel, wc-stol och duschhörna med infällbara glasdörrar. 

Kök
Kök med parkettgolv och inredning från Ikea med vita, matta luckor, ljust grått kakel och bänkskiva i laminat. Vitvaror bestående av kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, mikro, induktionshäll och spisfläkt (integrerad FTX).

Vardagsrum
Vardagsrum med målade väggar och parkettgolv. Utgång till balkong.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober, målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Målade väggar och parkettgolv. Två garderober.

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
2 250 000 kr

Antal rum
3 rum och kök

Boarea
72 kvm

Våning
3 av 4

Balkong
Balkong

Förråd
Förrådslänga på gården med enskilt utrymme

Månadsavgift
5 284 kr inkl. Värme, Vatten & Avlopp, Renhållning, Kabel-TV

Driftskostnader
7 644 kr/år
Antal personer i hushållet: 1

Andelstal
Andel i föreningen: 1.96790%
Andel av årsavgift: 1.98319%

Nettoskuldsättning
865 807 kr
Kommentar: Nettoskuldsättningen visar bostadsrättens andel av föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (siffrorna är hämtade från föreningens årsredovisning 2022 och lägenhetsregister)

Lägenhetsnummer
Föreningen: 1049
Skatteverket: 1205

Föreningen



Namn
BRF BoKlok Utsikten i Karlskrona

Byggnadsår
2018

Fönster
3-glas

TV/Bredband
Fiber

Energideklaration
Utförd 2018-04-19
Energiklass: C
Energiprestanda: 61 kWh per kvm och år kwh/kvm och år

Pantsättningsavgift
525 kr

Överlåtelseavgift
1 313 kr
Betalas av köparen

Antal lägenheter
55

Parkering
Till föreningen hör 55 parkeringsplatser som går att hyra för 150 kr/månad. Vissa platser är försedda med el-laddare, till dessa är det separat kö och medför en något högre kostnad.

Gemensamma utrymmen
Cykelförråd och miljörum.

Läs mer