BlåportBlåportshöjden 6B

Bekvämt och lättskött boende i nyproducerad 4:a

BlåportBlåportshöjden 6B
Här bor du bekvämt och lättskött, med närhet till hav och natur, i en välplanerad 4:a med stor balkong i soligt söderläge. Lägenheten, som byggdes 2018, har en öppen och social planlösning med plats för familj och vänner samt två uteplatser, en härlig balkong med fri sikt och en möblerbar loftgång med gott om utrymme som sista lägenhet på hörnan. På balkongen har man sol från tidig förmiddag till en bit in på kvällen och på loftgången kan man njuta av morgonsolen. Lägenheten har tre sovrum i bra storlek, varav det ena med generös förvaring. I centrum av lägenheten finns kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. På gångavstånd finns flera träningsanläggningar, mataffärer, restauranger samt tåg- och busstation som trafikerar bl.a. Kalmar, Malmö och Köpenhamn. Parkeringsplats finns att tillgå i området för 150 kr/månad.
Utgångspris: 2 450 000 kr
Budgivning pågår
Högsta bud: 2.550.000 kr

Snabbfakta

  • Adress Blåportshöjden 6B
  • Område Blåport
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea & biarea 85 kvm
  • Pris 2 450 000 kr
  • Månadsavgift 5 097 kr
  • Våningsplan 2 av 4

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Uteplatser

Bostadens balkong nås från vardagsrummet och här finns gott om utrymme för ett större möblemang. Kanske föredrar du en loungegrupp, ett cafébord med stolar eller vill du njuta av solen i solstolar?
Hur som så finns här gott om plats då balkongen är generös i storlek och löper längs vardagsrummets stora fönsterparti. Balkongen har ett skyddat läge med minimal insyn på hörnan med härlig utsikt över trädkronorna in mot stan och havet. 
Loftgången erbjuder även den generösa möjligheter att trivas. Eftersom lägenheten är belägen längst bort på loftgången blir här en större skyddad utemiljö med gott om plast för morgonkaffet. 

Vardagsrum

Planlösningen i lägenheten är väl genomtänkt, med umgängesytor och öppen planlösning. Vardagsrummet är beläget mot balkongen och har ett fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet mot söder. 

Kök

Köket är väl genomtänkt, yteffektivt och funktionellt. Inredning har en modern och skandinavisk stil med släta, vita skåpsluckor, bänkskiva i trälaminat och ljusgrått kakel. Här finns bland annat en kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. 

Sovrum

I bostaden finns tre sovrum varav ett är något större och har gott om utrymme för en dubbelsäng. Här finns generös förvaring i form av fyra garderober och härlig sikt bort mot Pantarholmen. De två andra sovrummen är även dom generösa i storlek och har gott om plats för enkelsäng och skrivbord, perfekta som barn- eller gästrum eller kontor. Samtliga sovrum är helt utan insyn och i anslutning till två av rummen finns en stor klädkammare om 3 kvm med riktigt bra förvaringsmöjligheter. 

Badrum

Badrummet är rymligt och har en ljus färgsättning som harmonierar med övriga lägenheten. För att underlätta vardagslivet finns här både egen tvättmaskin och torktumlare. 

Hall

I hallen finns plats för vägghängd förvaring till ytterkläder och skor.
Här finns även en rymlig klädkammare med gott om extra förvaringsmöjligheter. 

Föreningen och området

Brf BoKlok Utsikten uppfördes 2018 med tre hus i fyra våningsplan. Mellan husen finns en trivsam innergård med gemensamma utemöbler och odlingsmöjligheter. Husen är byggda med naturliga och hållbara material, är välisolerade och har ett effektivt ventilationssystem som bidrar till att minska energianvändningen. Alla lägenheter har egen ingång från markplan eller loftgång, vilket bidrar till en gemytlig radhuskänsla.

Här bor man i en expansiv del av Karlskrona med närhet till havet samt gångavstånd till BTH, sjukhuset och Bergåsa station med tåg som trafikerar Malmö och Köpenhamn. I närheten finns även livsmedelsaffärer och restauranger.

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Hall med plats för avhängning samt en garderob. Ingång till klädkammare med förvaring av ytterkläder och dylikt. Målade väggar och parkettgolv. 

Badrum
Duschrum med vita kaklade väggar och grå våtrumsmatta på golv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vattenburen handdukstork, handfat med kommod, spegel, wc-stol och duschhörna med infällbara glasdörrar. 

Kök
Kök med parkettgolv och inredning från Ikea med vita, matta luckor, ljust grått kakel och bänkskiva i laminat. Vitvaror bestående av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, mikro, induktionshäll och spisfläkt (integrerad FTX).

Vardagsrum
Vardagsrum med målade väggar och parkettgolv. Utgång till balkong.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Fyra garderober, målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Målade väggar och parkettgolv. Två garderober.

Sovrum
Målade väggar och parkettgolv. En garderob. 

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
2 450 000 kr

Antal rum
4 rum och kök

Boarea
85 kvm

Våning
2 av 4. Hiss finns.

Balkong
Balkong

Förråd
Förråd på gården

Månadsavgift
5 097 kr inkl. Värme, Vatten & Avlopp, Renhållning, Kabel-TV

Driftskostnader
7 020 kr/år
Antal personer i hushållet: 2

Andelstal
Andel i föreningen: 2.324%
Andel av årsavgift: 2.32

Lägenhetsnummer
Föreningen: C42RG/1045
Skatteverket: 1101

Föreningen



Namn
BRF BoKlok Utsikten i Karlskrona

Byggnadsår
2018

Fönster
3-glas

TV/Bredband
Fiber

Energideklaration
Utförd 2018-04-19
Energiklass: C
Energiprestanda: 61 kwh/kvm och år

Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev

Överlåtelseavgift
1190 kr
Betalas av köparen

Antal lägenheter
55

Parkering
Till föreningen hör 55 parkeringsplatser som går att hyra för 150 kr/månad.

Gemensamma utrymmen
Cykelförråd och miljörum.

Läs mer