BlåportBlåportsgatan 3A

Välplanerad 4:a högst upp i huset med öppen planlösning, hiss och inglasad balkong!

BlåportBlåportsgatan 3A
Välkommen till denna trivsamma gavellägenhet om 4:a rok, belägen högst upp i huset med stor inglasad balkong, hiss från markplan och parkeringsplats precis utanför huset. Lägenheten har ett stort vardagsrum och kök med öppen planlösning, tre sovrum, duschrum med tvättpelare, separat gästWC, och ett stort förråd precis utanför dörren. Välskött förening med trevlig innergård, lekplats och gemensamma utemöbler. TV, bredband och IP-telefoni via fiber ingår i månadsavgiften. Här bor du endast 100 meter från havet, nära BTH, sjukhuset och centralstationen. På gångavstånd finns även livsmedelsaffär och annan service.
Utgångspris: 2 295 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Blåportsgatan 3A
  • Område Blåport
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea & biarea 111 kvm
  • Pris 2 295 000 kr
  • Månadsavgift 7 262 kr
  • Våningsplan 3 av 3

Visning

18 december kl. 11:00-11:30

Anmälan krävs, vänligen boka tid.

Boka visning

Kontakta mäklare

Linn Walderton

Mäklare/Civilekonom

0733-80 04 41

linn.walderton@liwingmaklarbyra.se

Vardagsrum

Det stora vardagsrummet är navet i lägenheten och en perfekt samlingspunkt för familjen. Här finns gott om plats för en stor soffa, bokhyllor, arbetsplats och lekyta.

Balkong

Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som rymmer ett extra matbord eller en loungegrupp. Balkongen kan nyttjas från vår till höst och under kallare dagar kan värmeelementet användas. 

"

Det stora vardagsrummet är en perfekt samlingspunkt för familjen

"

Kök

Köket är utformat som ett klassiskt och funktionellt arbetskök med förvaring och arbetsyta på båda sidor. Matplatsen är belägen i direkt anslutning till köket, med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som vetter mot föreningens innergård.

Sovrum

Lägenheten har tre sovrum i varierande storlek. Det ena sovrummet är beläget i västra delen av lägenheten, med klädkammare och WC intill - ett perfekt gäst- eller tonårsrum. De andra två rummen ligger i andra delen av lägenheten, med duschrummet emellan.

"

Lägenheten har bra förvaringsutrymmen samt ett stort förråd precis utanför dörren

"

Bad/Tvätt

I anslutning till hallen och det ena sovrummet finns en gästWC och mellan de andra två sovrummen ligger duschrummet som har en lyxig duschkabin med takdusch och ryggmassage. Här finns även en helt ny tvättmaskin och torktumlare, installerad i november 2021. 

Hall

Hallen är rymlig och har bra förvaring med flera garderober och en separat klädkammare. 

Föreningen och området

HSB Brf Blåport består av 34 lägenheter om 3-5 rok, uppförda 2002. Varje lägenhet har ett förråd på samma våningsplan samt en egen parkeringsplats i anslutning till husen. I föreningen finns även en föreningslokal med övernattningsmöjligheter samt en innergård med lekplats och gemensamma utemöbler. Här bor du endast 100 meter från havet, nära BTH, sjukhuset och centralstationen. På gångavstånd finns även livsmedelsaffär och annan service. 

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Möblerbar hall med parkettgolv, 3 garderober och klädkammare.

WC
GästWC med kakel, klinker, tvättställ och WC.

Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och en garderob.

Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv.

Balkong
Balkong med klinkergolv och värmeelement.

Kök
Kök med inredning från Ballingslöv, bänkskiva i laminat, spis med häll (Electrolux), fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch), kyl och frys (Electrolux). 

Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv.

Duschrum
Duschrum med kakel, klinker, golvvärme, tvättställ med kommod, WC och duschkabin. Ny tvättmaskin och torktumlare, november 2021.

Sovrum 3
Sovrum 3 med parkettgolv och 3 dubbelgarderober.

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
2 295 000 kr

Antal rum
4 rum och kök

Boarea
111 kvm

Våning
3 av 3. Hiss finns.

Förråd
Förråd i anslutning till lägenheten.

Månadsavgift
7 262 kr inkl. värme, VA, sophantering, TV & Bredband

Driftskostnader
9 348 kr/år
Antal personer i hushållet: 4

Andelstal
Andel i föreningen: 3.36695%
Andel av årsavgift: 3.36695%

Lägenhetsnummer
Föreningen: 4
Skatteverket: 1201

Föreningen



Namn
HSB Brf Blåport i Karlskrona

Byggnadsår
2002

TV/Bredband
Bredband, TV och IP-telefoni (fiber) ingår i månadsavgiften via gruppavtal med Tele2.

Energideklaration
Utförd 2018-09-14
Energiklass: E
Energiprestanda: 119 kwh/kvm och år

Antal lägenheter
34 st fördelade på 3-5 rok

Parkering
Till föreningen hör 15 garageplatser och 19 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas till garageplatserna.

Gemensamma utrymmen
Föreningslokal med övernattningsmöjligheter. Innergård med lekplats och utemöbler.

Läs mer