StumholmenBarkassgatan 8

Vacker sekelskiftesvilla med unikt läge!

Såld
StumholmenBarkassgatan 8
Vacker sekelskiftesvilla belägen mitt i den maritima världsarvsmiljön, med havet precis utanför knuten, 150 meter till badplats och fem minuters promenad till stadskärnan. Huset har en väldisponerad planlösning med generösa sällskapsytor på entréplan och tre sovrum med angränsande allrum på övre plan. Här möts du av vackra spegeldörrar, plankgolv, synliga takbjälkar och inte mindre än fyra eldstäder. I källaren finns en relaxavdelning med nybyggd bastu och ett kontor med separat ingång, perfekt för dig som vill bedriva egen verksamhet hemifrån. Tomten är lättskött och består av en liten gräsyta, parkeringsplats för två bilar och stenlagda uteplatser där man kan njuta av både kvällssol och havsutsikt. Därtill finns en stor, insynsskyddad balkong som nås från övre plan. Möjlighet finns att överta nuvarande ägares båtplats som är belägen endast 50 meter från huset.
Slutpris: 8 600 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Barkassgatan 8
  • Område Stumholmen
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 6
  • Boarea & biarea 209 + 80 kvm
  • Tomtareal 339 kvm
  • Byggnadsår 1929

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Linn Walderton

Mäklare/Civilekonom

0733-80 04 41

linn.walderton@liwingmaklarbyra.se

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Fastighet



Byggnadsår
1929

Antal rum
6 rum och kök

Boarea
209 kvm

Biarea
80 kvm

Tomt
Area 339 kvm

Grundläggning
Källare

Fasad
Trä

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Tak
Tegel/Plåt

Fönster
2-glas isoler

Uppvärming
Bergvärme, luft/luftvärmepump, eldstäder

Ventilation
Självdrag

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tv- internetutbud
ComHem

Energideklaration
Utförd: 2015-04-28
Energiklass: B
Energiprestanda: 35 kwh/kvm och år

Driftskostnader
49 236 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 8349 kr (totalt 57 585)
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaderna avser el/uppvärmning á 27300 kr, VA á 7800 kr, renhållning á 2400 kr, försäkring á 7948 kr, sotning á 2000 kr och samfällighet 1788 kr. Total elförbrukning 14997 kWh/år.

Fastighetsbeteckning
STUMHOLMEN 2:7

Taxeringsvärde
Totalt: 3 978 000 kr
Byggnad: 2 490 000 kr
Mark: 1 488 000 kr

Pantbrev
3 000 000 kr

Servitut/Samfälligheter
Gemensamhetsanläggning KARLSKRONA STUMHOLMEN GA:1
Last: Ledningsratt starkström
Last: Ledningsratt värmekulvertar
Last: Ledningsratt vatten och avlopp

Läs mer