KarlskronaArklimästaregatan 25B

Tilltalande cityetta om 37 kvm med separat rymligt kök och helkaklat badrum.

Såld
KarlskronaArklimästaregatan 25B
Välkommen till denna tilltalande och yteffektiva etta mitt i Karlskronas centrumkärna. Separat rymligt kök med plats för matbord och helkaklat duschrum med golvvärme, renoverat vid stambytet. HSB Brf Lavetten har god ekonomi och flera större renoveringar bakom sig. Föreningen erbjuder bland annat ett hobbyrum med pingisbord, gym med diverse träningsutrustning och en mysig innergård med grillplats. Här bor du nära till allt Karlskrona city har att erbjuda. På endast ett par minuter når du centrumkärnans utbud av butiker, restauranger, livsmedelsbutiker m.m. På kort avstånd nås också hållplatser till bra allmänna kommunikationer av närområdena.
Slutpris: 1 100 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Arklimästaregatan 25B
  • Område Karlskrona
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1
  • Boarea & biarea 37 kvm
  • Pris 950 000 kr
  • Månadsavgift 2 121 kr
  • Våningsplan 2 av 4

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och trivsamt med fönster i söder som ger ett härligt ljusinsläpp. Här kan man möblera på flera bra sätt och här ryms både säng, soffa, soffbord, och tv-bänk. Även ett mindre skrivbord får plats för den som önskar. Här finns förvaring i form utav en rymlig inbyggd garderob med frostade skjutdörrar. 

Kök

Går du rakt fram från entréhallen nås det separata köket som är lätt att inreda till sina vita och gråa nyanser. Det finns bra med arbetsyta på bänken och flera skåp för förvaring. Det finns gott om plats för matbord och även här vetter fönsterpartiet i söder och ger ett härligt ljust intryck.

Hall

Välkomnande entréhall med plats för avhängning och skoställ.

Badrum

Från lägenhetens entréhall nås ett helkaklat badrum med golvvärme som renoverades vid stambytet. Det finns en duschhörna, handfat med kommod, handdukstork och wc-stol.  

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Vardagsrum
På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är vita varav en med svart inslag och en annan är tapetserad. Här finns en garderob med frostade skjutdörrar. Garderoben och fondväggen gjordes av föregående ägare 2013. 

Kök
Köket har vita luckor, mörkgrå laminatbänkskiva och blått mosaikkakel över bänk. På golvet ligger ett grått laminatgolv och väggarna är vita varav en tapetserad fondvägg. Föregående ägare bytte golvet i köket och tapetserade fondväggen 2013. Köksinredningen byttes ut 2008.  

Hall
Entréhallen har ljusa tapetserade väggar och på golv ligger ett laminatgolv. 

Badrum
Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet 1999. Utrustning är duschhörna, tvättställ med kommod, handdukstork och wc-stol. Grönt kakel på golv och vitt på vägg. Enstaka plattor på vägg i annan färg med dekal.  

Övrigt
Enligt föreningens anslagstavla ligger lägenheten på v 1 då första våningen räknas som bottenvåning.

Läs mer

Bostaden



Byggnadstyp
Flerbostadshus

Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
950 000 kr

Antal rum
1 rum och kök

Boarea
37 kvm

Våning
2 av 4 . Hiss finns.

Förråd
Vindsförråd

Månadsavgift
2 121 kr inkl. Värme, VA, sophantering, kabel-TV

Driftskostnader
5 196 kr/år
Kommentar: Bredband tecknas separat och betalas utöver månadsavgiften.

Andelstal
Andel i föreningen: 2.17755
Andel av årsavgift: 2.17639

Lägenhetsnummer
Föreningen: 11
Skatteverket: 1102

Föreningen



Namn
HSB BRF Lavetten i Karlskrona

Byggnadsår
1938

TV/Bredband
Fiber via Affärsverken

Energideklaration
Ej utförd

Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev

Överlåtelseavgift
1190 kr
Betalas av säljaren

Antal lägenheter
38

Lokaler
4

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. Mangelrum. Hobbyrum med bordtennisbord, diverse träningsmaskiner och utrustning. Cykel- och barnvagnsrum. Miljörum med full sortering. Trevlig innergård med grillmöjligheter.

Renoveringar
2019/2020 - Renovering och inglasning av balkonger. Upprustning av innergård med utomhuskök. Under 2021 planeras det att uppföra elektroniska informations- och bokningstavlor samt installera solceller.
2018 - Byte av hissar
2017 - Innergård
2005 - Nytt tak
2000 - Ny el
1999 - Stambyte
1992 - Fönsterbyte

Övrigt
Fibernät finns via Affärsverken.
Föreningen tecknar kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen är ansluten till HSB Sydost vilket innebär att du behöver ansöka om medlemskap hos dem. Du betalar en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Därefter betalar du en årlig avgift på 25 kr/månad eller 300 kr/år.

Läs mer