TrossöAmiralitetsgatan 2

Välplanerad 1:a med separat kök och perfekt centrumläge!

Såld
TrossöAmiralitetsgatan 2
Välkommen till denna väldisponerade 1:a med separat kök och bra centrumläge intill Amiralitetsparken! Här bor du nära butiker, restauranger och nöjesliv och endast ett stenkast från stadsbussar som trafikerar bl.a. högskolan och Blekingesjukhuset. Till Marinbasen har du knappt 500 meter och högskolan når du med cykel på 10 minuter.
Slutpris: 1 200 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Amiralitetsgatan 2
  • Område Trossö
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1
  • Boarea & biarea 38 kvm
  • Pris 995 000 kr
  • Månadsavgift 2 181 kr
  • Våningsplan 1 av 4

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Balkong

Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen som vetter ut mot Amiralitetsparken. Här har du gott om plats för en mindre soffa eller cafébord och stolar. Från balkongen kan du njuta av härlig morgonsol och utsikt mot fina Klockstapeln. 

 

Vardagsrum

Vardagsrummet är väl disponerat och har gott om plats för både soffa och säng. Den ena delen av rummet går med fördel att dela av med draperi eller exempelvis industriglasvägg om man önskar en mer privat sovavdelning. Det stora fönsterpartiet mot Amiralitetsparken bildar en tavla av grönska som skiftar färg i takt med årstiderna. Här har du direkt kontakt med lövverken utanför men slipper all form av insyn från gatan då lägenheten ligger 1,5 våning upp från entrén. 

Kök

Köksinredningen har kvar sin ursprungliga charm med välbevarad och renoverad skåpsinredning i fullhöjd och bänkskiva med Perstorpsmönster. I köket finns kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även utrymme för en mindre matplats för 2-4 personer.

Hall

Yteffektiv hall med plats för avhängning av jackor och dylikt.
Mellan kök och vardagsrum finns en större garderob med generös förvaring av kläder och liknande. För den som önskar finns utrymme för att platsbygga en garderobslösning för att maximera förvaringsmöjligheterna.  

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum med gott om svängrum. Här finns duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp och wc-stol. 

Förening

Brf Af Klint är en välskött förening med god ekonomi. Här finns övernattningslägenhet för gäster, hobbyrum, flera tvättstugor och en gemensam innergård med utemöbler.

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Ekparkett och målad väv på vägg.

Balkong
Balkong i österläge mot Amiralitetsparken.

Kök
Fin originalinredning som målades och lackerades 2018. Nytt laminatgolv 2020 och målade väggar. Utrustat med kyl/frys (-19), diskmaskin och spis med glashäll. 

Hall
Hall med plats för avhängning. Ekparkett och målade väggar. 

Badrum
Helkaklat och stambytt duschrum 2000. Utrustat med duschhörna, wc-stol, handfat med kommod (-19) och spegelskåp. 

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
995 000 kr

Antal rum
1 rum och kök

Boarea
38 kvm

Våning
1 av 4. Hiss finns.

Balkong
Balkong

Förråd
Vindsförråd, källarförråd

Månadsavgift
2 181 kr inkl. Värme, Vatten & Avlopp, Renhållning, Kabel-TV

Driftskostnader
6 564 kr/år
Antal personer i hushållet: 2

Andelstal
Andel i föreningen: 0.71780%
Andel av årsavgift: 0.98%

Reparationsfond
839

Lägenhetsnummer
Föreningen: 10
Skatteverket: 1103

Föreningen



Namn
Af Klint

Byggnadsår
1960

Fönster
3-glas

TV/Bredband
Com hem, Stadsnät

Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev

Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp (f.n. 1190 kr) kr
Betalas av köparen

Antal lägenheter
57

Antal lokaler
7

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tre tvättstugor, torkrum, hobbyrum och en gästlägenhet med 6 bäddar, kök och duschrum. Cykelförvaring finns på innergården.

Parkering
Föreningen har ett fåtal parkeringsplatser belägna på innergården. Separat kösystem tillämpas.
I området finns boendeparkering och kommunala parkeringsplatser. Kostnaden för boendeparkering är 150 kr/månad.

Planerade och utförda renoveringar
2019 - Byte av hissar och förbättring av tvättstugor
2014 - Takrenovering
2013 - Installation av säkerhetsdörrar
2000 - Stambyte och badrumsrenovering
1996 - Fönsterbyte

Övrigt
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Läs mer