TrossöAlamedan 21

Yteffektiv 1:a med låg avgift och insynsskyddat läge högt upp i huset

Såld
TrossöAlamedan 21
Med högt och fritt läge finns denna yteffektiva etta med låg avgift. Här bor du på smarta välplanerade kvadratmeter mitt i Karlskrona centrumkärna. I vardagsrummet finns en praktisk sovalkov och här har du stora fina fönsterpartier med utsikt mot trädkronorna på Alamedan. Charmigt arbetskök i nära anslutning till matplatsen vid fönstret. Karlskrona centrumkärnan har ett bra utbud av service, butiker, restauranger m.m. Bra allmänna kommunikationer med närområdena, busshållplats strax utanför porten och gångavstånd till tågstationen. Bra och stabil förening med låga avgifter. Föreningen har bjudit på en avgiftsfri månad en gång per år de senaste åren.
Slutpris: 1 000 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Alamedan 21
  • Område Trossö
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1
  • Boarea & biarea 27 kvm
  • Pris 895 000 kr
  • Månadsavgift 1 626 kr
  • Våningsplan 4/5

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.

Anmäl intresse

Kontakta mäklare

Vardagsrum

Mycket välplanerat vardagsrum med stora trevliga fönsterpartier ut mot den fina grönskande allén vid Alamedan. Här har du gott om plats för både soffa, soffbord och vid fönstret ryms ett större matbord. I vardagsrummet finns dessutom en praktisk sovalkov där det ryms en större säng. 

Sovrum

I vardagsrummet finns en praktisk sovalkov där det ryms en mindre dubbelsäng. Här kan bara fantasin sätta stopp och du kan t.ex. skärma av för en mer privat sovavdelning, utnyttja takhöjden med en våningssäng med skrivbord under eller en högre säng med möjlighet till förvaring under. 

Kök

Charmigt och mysigt arbetskök med både förvaring och plats för arbetsyta. Här kan du laga mat och samtidigt umgås i nära anslutning till dina gäster och matplatsen som ligger strax intill köket. 

Hall

Välkomnande entréhall med gott om förvaringsmöjligheter och plats för hatthylla och skoställ. 

Badrum

Halvkakalt badrum som nås från entrén med badkar, wc-stol, handfat och speglskåp.

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Hallen har gott om förvaring och 2 st inbyggda garderober. Här ligger ett grått linoleum/plast golv och väggarna är målade i ljusgult.

Vardagsrum/Sovrum
Vardagsrummet har en ljus brunfärgad plastmatta, väggarna har en lila och vit tapet med bård (delvis målat i vitt). 

Kök
Köket är utrustat med spis, spisfläkt och kyl med frysfack. På golvet ligger en grå plastmatta och väggarna är målade i vitt. 

Badrum
Halvkaklat badrum utrustat med wc-stol, badkar, tvättställ och spegelskåp. På golvet ligger en marinblå våtrumsmatta och på vägg är det kaklat i vitt samt målat i gult. 

Läs mer

Bostaden



Byggnadstyp
Flerbostadshus

Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
895 000 kr

Antal rum
1 rum och kök

Boarea
27 kvm

Våning
4/5. Hiss finns.

Förråd
Vindsförråd samt ett matkällarförråd

Månadsavgift
1 626 kr inkl. Värme, avlopp, renhållning, kabel-TV

Driftskostnader
4 704 kr/år
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaden är fördelad på el: 4010 kr/år försäkring: 690 kr/år Den faktiska förbrukningen för vatten betalas utöver månadsavgiften och avräkning görs varje månad.

Andelstal
Andel i föreningen: 0.30900%


Reparationsfond
2289

Lägenhetsnummer
Föreningen: 95
Skatteverket: 1404

Föreningen



Namn
Ankarstjerna

Byggnadsår
1963

Fönster
3-glas

TV/Bredband
Fiber

Energideklaration
Utförd 2020-01-16
Energiklass: D
Energiprestanda: 70 kwh/kvm och år

Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp (1190 kr för år 2021) kr

Antal lägenheter
150

Gemensamma utrymmen
Det finns sammanlagt fem stycken tvättstugor i föreningen. Fastigheterna är utrustade med fyra rum avsedda för cyklar. Soprum finns vid sidan av ingången till Vallgatan 28 A och vid gården vid Alamedan 23 finns ett ytterligare soprum. I källargången mellan Vallgatan 28 A och B finns det ett hobbyrum där medlemmarna har möjlighet att utföra mindre snickeri- och målningsarbeten.

Övernattningslägenhet med fyra bäddar, pentry, wc och dusch finns att hyra, på Alamedan 23.

Parkering
Föreningen har 27 garage- och 47 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

Planerade och utförda renoveringar

Under 2021 planeras ommålning och nya golv i hissarna, lagning och målning av fasadernas grå nederdel. Vidare planeras tilläggsisolering av entrédörrarna.
2019 Byte av belysningsarmaturer mot ledbelysning i entréer, korridorer och tvättstugor. Renovering av undertak, målning av korridorer och uppgradering av hissar.
2017 Fönsterbyte
2013 Säkerhetsdörrar
2012 Byte av vattenrör
2010/2011 Relining avloppstammar
2007 Uppdatering TV-nät, byte av termostater
2006 Värmeåtervinning och köksfläktar installerade
2005 Renovering av tvättstugor
2002 Installation bredband
2001/2002 Renovering och utbyggnation balkonger, renovering hissar
1995 Renovering av gårdsplan, installation fjärrvärme

Antal lokaler
-

Övrigt

Läs mer