TrossöAlamedan 21

Yteffektiv 1:a med låg månadsavgift och fritt läge utan insyn!

TrossöAlamedan 21
Yteffektiv och välplanerad etta med fritt läge utan insyn i både kök och vardagsrum. Ett perfekt första boende med väldigt låg månadsavgift och närhet till affärer, restauranger och nöjesliv men även till fina grönområden och Stumholmens badplats. Busshållplats utanför huset och gångavstånd till tågstation. Stabil förening med god ekonomi.
Utgångspris: 950 000 kr

Snabbfakta

  • Adress Alamedan 21
  • Område Trossö
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1
  • Boarea & biarea 27 kvm
  • Pris 950 000 kr
  • Månadsavgift 1 631 kr
  • Våningsplan 2

Visning

14 juni kl. 12:30-13:00

Anmälan krävs, vänligen boka tid.

Boka visning

15 juni kl. 16:00-17:00

Anmälan krävs, vänligen boka tid.

Boka visning

Kontakta mäklare

Vardagsrum

På andra våningen, med fritt läge utan insyn och med Almedans maffiga trädkronor som närmsta granne, bor du med gott om plats för både vardagsrumsdel och utrymme för en rejäl matplats. Här har du möjlighet att möblera med soffa och tv-möbel och kvar finns plats för middagsbjudningar vid det stora fönsterpartiet. 

Sovrum

I vardagsrummet finns en praktisk sovalkov där det finns gott om utrymme för en mindre dubbelsäng. För den händiga finns det goda möjligheter att utnyttja takhöjden för en platsbyggd säng med förvaring under eller varför inte skärma av med en rustik industriglasvägg?

Kök

Det mindre köket har utnyttjats till max och rymmer både förvaring och arbetsyta. Det limegröna kaklet ger en härlig energiboost på morgonen och för den matintresserade finns plats för både matlagning och bjudningar vid matplatsen som ligger i direkt anslutning till köket.  

Hall

I hallen finns två inbyggda garderober med överskåp. Här finns även plats för öppen förvaring för ytterkläder och skor.

Badrum

Halvkaklat i ljusa färger och ny stilren inredning i svartbetsat trä. 

 

Förening

Brf Ankarstjerna är en av Karlskronas större bostadsrättsföreningar med 150 lägenheter. Här finns bland annat fyra cykelrum, utrymmen för barnvagnar och rollatorer, miljörum och hobbyrum. Föreningen har även en övernattningslägenhet med fyra bäddar, pentry, wc och dusch.

Område

Här bor du med närhet till både stadskärna och hav. Runt knuten finner du Alamedan och Kungsbron som tar dig vidare till Stumholmen. Här bor du bekvämt med gott om boendeparkeringar både längs Alamedan och Vallgatan. Ett stenkast från bostaden finns närbutik med post- och spelombud och Arkipelags välbakade pizzor och ölbryggeri. På Stumholmen finns även fina grönområden och Karlskronas mest centrala badplats med brygga, hopptorn och sandstrand.

Är det dags att byta bostad? Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering & offert. Boka värdering

Fakta

Interiör



Hall
Entré med laminatgolv och två garderober.

Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar.

Kök
Vit köksinredning samt utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt. Bänkskiva i laminat och kakel ovanför bänk. 

Sovrum
Sovalkov med plats för mindre dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Halvkaklat badrum utrustat med badkar, wc-stol, handfat med kommod samt väggskåp och spegel med öppen förvaring. 

Läs mer

Bostaden



Ägandeform/bostadstyp
Lägenhet - Bostadsrätt

Utgångspris
950 000 kr

Antal rum
1 rum och kök

Boarea
27 kvm

Våning
2. Hiss finns.

Förråd
Vindsförråd och källarförråd

Månadsavgift
1 631 kr inkl. Värme, Vatten & Avlopp, Renhållning, Kabel-TV

Driftskostnader
4 032 kr/år
Antal personer i hushållet: 1

Andelstal
Andel i föreningen: 0.30300%


Lägenhetsnummer
Föreningen: 37
Skatteverket: 1204

Föreningen



Namn
Ankarstjerna

Byggnadsår
1963

Fönster
3-glas

TV/Bredband
Fiber

Energideklaration
Utförd 2020-01-16
Energiklass: D
Energiprestanda: 70 kwh/kvm och år

Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev

Överlåtelseavgift
1190 kr

Antal lägenheter
150

Antal lokaler
-

Gemensamma utrymmen
Det finns sammanlagt fem stycken tvättstugor i föreningen. Fastigheterna är utrustade med fyra rum avsedda för cyklar. Soprum finns vid sidan av ingången till Vallgatan 28 A. I källargången mellan Vallgatan 28 A och B finns det ett hobbyrum där medlemmarna har möjlighet att utföra mindre snickeri- och målningsarbeten.

Övernattningslägenhet med fyra bäddar, pentry, wc och dusch finns att hyra, på Alamedan 23.

Parkering
Föreningen har 27 garage- och 47 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

Planerade och utförda renoveringar

Under 2020 planeras ommålning och nya golv i hissarna, lagning och målning av fasadernas grå nederdel. Vidare planeras tilläggsisolering av entrédörrarna.
2019 Byte av belysningsarmaturer mot ledbelysning i entréer, korridorer och tvättstugor. Renovering av undertak, målning av korridorer och uppgradering av hissar.
2017 Fönsterbyte
2013 Säkerhetsdörrar
2012 Byte av vattenrör
2010/2011 Relining avloppstammar
2007 Uppdatering TV-nät, byte av termostater
2006 Värmeåtervinning och köksfläktar installerade
2005 Renovering av tvättstugor
2002 Installation bredband
2001/2002 Renovering och utbyggnation balkonger, renovering hissar
1995 Renovering av gårdsplan, installation fjärrvärme

Övrigt

Läs mer